2024酒店承包出租合同

?合同編號：__________甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意承包乙方經(jīng)營的酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條承包內(nèi)容1.1甲方承包乙方的酒店，承包期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2甲方承包的酒店包括：____個房間、餐廳、會議室等設施。第二條承包費用2.1甲方應支付給乙方的承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方應在每年__月__日前向乙方支付當年的承包費用。第三條承包期間的管理3.1甲方負責酒店的日常經(jīng)營管理，確保酒店的正常運營。3.2甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保酒店服務質(zhì)量。第四條合同的變更和終止4.1雙方同意，合同期限屆滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約__年。4.2任何一方提前終止合同，需提前__個月書面通知對方。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________代表（姓名）：____________代表（姓名）：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《民法典》、《酒店業(yè)管理條例》等。解決辦法：雙方應確保在簽訂合了解并遵守相關法律法規(guī)，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，不得有虛假陳述或隱瞞重要事實。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應對彼此進行盡職調(diào)查，核實相關信息，并在合同中明確約定信息的真實性要求。3.承包期間，甲方應合法經(jīng)營，不得利用酒店從事違法活動，包括但不限于賭博、賣淫嫖娼等。解決辦法：甲方應自覺遵守國家法律法規(guī)，不得在酒店內(nèi)從事違法活動，否則將承擔相應的法律責任。4.合同終止或解除后，甲方應按照乙方要求遷離酒店，并支付因遷離產(chǎn)生的相關費用。解決辦法：合同中應明確約定合同終止或解除后的遷離要求和期限，以及相關費用的承擔方式。5.雙方應妥善保管合同及相關文件，不得泄露給第三方。解決辦法：雙方應采取適當?shù)谋Ｃ艽胧绨l(fā)生泄露，應立即采取補救措施，并按照合同約定承擔責任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承包方，即承擔酒店承包經(jīng)營責任的當事人。2.乙方：指出租方，即擁有酒店產(chǎn)權并將其承包給甲方的當事人。3.承包費用：指甲方為承包酒店經(jīng)營權而支付給乙方的費用。4.承包期：指甲方承包乙方酒店的期限。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.守約方：指在合同履行過程中，履行合同義務的當事人。7.違約方：指在合同履行過程中，未履行或未完全履行合同義務的當事人。8.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.酒店業(yè)主將酒店的經(jīng)營管理權承包給具有經(jīng)營管理能力的企業(yè)或個人。2.酒店經(jīng)營管理企業(yè)或個人與酒店業(yè)主之間就酒店的承包經(jīng)營達成一致。補充條款：1.酒店的消防安全管理責任及應急預案。2.酒店員工的管理與培訓安排。3.酒店設施設備的維護保養(yǎng)責任分配。4.酒店營業(yè)收入的分成及支付方式。5.酒店業(yè)務數(shù)據(jù)的共享及保密條款。6.合同續(xù)約的條件及優(yōu)先權。7.不可抗力事件的定義及雙方的責任分擔。8.酒店品牌使用的權利和限制。9.甲方對酒店重大經(jīng)營決策的參與權或知情權。10.乙方對甲方經(jīng)營行為的監(jiān)督權及干預條件。附件列表：1.酒店的房產(chǎn)證復印件。2.酒店的營業(yè)執(zhí)照復印件。3.甲乙雙方的