小區(qū)地面停車位出租協(xié)議

小區(qū)地面停車位出租協(xié)議尊敬的業(yè)主/租戶：一、停車位出租范圍及數(shù)量1.本小區(qū)地面停車位出租范圍為小區(qū)內(nèi)部指定停車區(qū)域。2.小區(qū)共有停車位數(shù)量為個，先到先得。二、停車位出租時間1.停車位出租周期為一年，自雙方簽訂協(xié)議之日起計算。2.租期屆滿后，如租戶需繼續(xù)租賃，應提前一個月向物業(yè)管理處提出續(xù)租申請。三、停車位出租費用1.停車位出租費用為每月人民幣元，按季度支付。2.租戶應在每月5日前將當季度停車位租金支付至物業(yè)管理處。3.逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。四、停車位使用規(guī)定1.租戶僅享有停車位使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或抵押。2.租戶應在停車位上標明的車位號碼范圍內(nèi)停車。3.租戶停放的車輛應符合國家相關(guān)法規(guī)，不得占用消防通道、影響交通通行。4.租戶應對停放車輛進行妥善保管，如有丟失或損壞，概不負責。5.租戶不得在停車位上進行洗車、維修等作業(yè)，不得擅自改變停車位用途。6.租戶違反上述規(guī)定的，物業(yè)管理處有權(quán)要求租戶改正，并可視情節(jié)輕重收取違約金。五、解除協(xié)議1.在租賃期內(nèi)，如租戶需解除協(xié)議，應提前一個月書面通知物業(yè)管理處。2.解除協(xié)議后，租戶應按照協(xié)議約定的時間搬離停車位，否則物業(yè)管理處有權(quán)強制搬離，所產(chǎn)生的費用由租戶承擔。3.物業(yè)管理處有權(quán)根據(jù)實際情況提前解除協(xié)議，但應提前一個月書面通知租戶。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。3.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向停車場所在地的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.物業(yè)管理處有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及小區(qū)實際情況對本協(xié)議進行修改，如有修改，將提前書面通知租戶。敬請廣大業(yè)主/租戶朋友們認真閱讀本協(xié)議，如有任何疑問，請隨時與物業(yè)管理處聯(lián)系。我們將竭誠為您解答。希望大家共同維護小區(qū)停車秩序，共創(chuàng)美好家園！特此通知。小區(qū)物業(yè)管理處日期：年月日小區(qū)地面停車位出租協(xié)議已經(jīng)貼心的為大家準備好了，不過在正式開始之前，咱們還是得再來個小小的回顧，確保每個人都對這協(xié)議的內(nèi)容清清楚楚、明明白白。這不僅僅是對自己負責，也是對咱們整個小區(qū)的和諧共處盡一份力。咱們這協(xié)議里頭，第一條就明確了停車位出租的范圍和數(shù)量。我再強調(diào)一遍，咱們提供的停車位都在小區(qū)內(nèi)部的指定區(qū)域，總共個，手快有手慢無啊，所以您要是看中了哪個位子，可得早早下手。是關(guān)于停車位出租的時間。租期是一年，滿了之后如果您還想繼續(xù)用，就得提前一個月跟我們提出續(xù)租的要求。別等到一刻，到時候萬一滿了別人可就不客氣了。再看看咱們的租金問題，每個月的租金是人民幣元，是按季度支付的。每個月5號前把錢交了，可別忘了，要是超過了日子，那可就得額外掏錢了，咱們這也是按照規(guī)矩來的。使用規(guī)定這部分，可是咱們大家都得注意的。您租了車位，那就是您的責任，得愛惜著點，別讓您的車占了消防通道，或者影響了大家出行。還有，車位就是用來停車的，可不包括洗車或者修車哦。至于解約這部分，如果您有特殊情況需要解約，提前一個月通知我們就行。但要是咱們這邊因為某些原因需要提前解約，我們也會提前一個月告訴您，讓您有準備。如果有爭議了怎么辦？咱們得友好協(xié)商，實在不行，那就得走法律途徑了。不過我相信，咱們小區(qū)的業(yè)主和租戶都是講道理的人，咱們一起維護好停車環(huán)境，大家都方便。就是提醒大家，這份協(xié)議一式兩份，您手上的這一份可是具有法律效力的，所以可得看仔細了。有什么不清楚的，隨時找我們，咱們物業(yè)可是隨時待命，就為了服務好大家。好啦，不多說了，希望每位車主都能遵守這份協(xié)議，讓咱們的小區(qū)更加和諧美好。大家一起加油！重點：1.停車位出租范圍及數(shù)量：小區(qū)內(nèi)部指定停車區(qū)域，共有個停車位，先到先得。2.停車位出租時間：一年一度，租期屆滿后需提前一個月續(xù)租。3.停車位出租費用：每月人民幣元，按季度支付，逾期未支付需支付滯納金。4.停車位使用規(guī)定：租戶不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或抵押，不得占用消防通道，不得影響交通通行，應對停放車輛進行妥善保管，不得在停車位上進行洗車、維修等作業(yè)，不得擅自改變停車位用途。5.解除協(xié)議：租戶需提前一個月書面通知物業(yè)管理處，物業(yè)管理處有權(quán)根據(jù)實際情況提前解除協(xié)議。6.爭議解決：適用中華人民共和國法律，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。難點：1.停車位的數(shù)量有限，需要搶先預訂。2.逾期支付租金會產(chǎn)生滯納金，增加額外負擔。3.遵守停車位使用規(guī)定，確保鄰里和諧。注意事項：1.仔細閱讀并理解停車位出租協(xié)議，明確自己的權(quán)利和義務。2.按時支付租