2024【合同范本】房屋外墻施工合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋外墻施工的專業(yè)承包商，雙方本著平等互利的原則，就甲方房屋外墻施工事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，對甲方房屋外墻進行施工，包括但不限于外墻清洗、外墻涂料施工、外墻維修等。第二條工程質(zhì)量與標準2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準進行施工，保證工程質(zhì)量。2.2工程質(zhì)量標準：__________第三條工程進度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成工程施工，如有特殊情況需要調(diào)整，乙方應(yīng)提前通知甲方。3.2工程進度報告：乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，確保甲方了解工程進展。第四條工程款項4.1工程總價：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2付款方式：__________4.3付款進度：__________第五條合同的履行與驗收5.1乙方應(yīng)按照約定完成工程施工，并確保工程質(zhì)量符合約定標準。5.2甲方應(yīng)按照約定支付工程款項。5.3工程驗收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)予以配合。驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)返修。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2甲方未按照約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部款項之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。解決辦法：在簽訂合同前，核實甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確保主體資格合法。2.明確工程范圍、質(zhì)量標準、工期等關(guān)鍵條款，避免后期糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述工程范圍、質(zhì)量標準、工期等內(nèi)容，并注明相關(guān)術(shù)語的具體解釋。3.明確工程款項的支付方式和進度，確保合同履行過程中的資金流轉(zhuǎn)。解決辦法：在合同中約定清晰的付款方式和進度，如有變更，及時雙方協(xié)商一致并書面確認。4.注意違約責(zé)任條款，確保在合同履行過程中雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任條款，包括違約金、賠償金額等，并確保違約責(zé)任的承擔(dān)具有可執(zhí)行性。5.關(guān)注爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并明確具體的管轄法院或仲裁機構(gòu)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。2.乙方：指房屋外墻施工的專業(yè)承包商，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。3.工程概述：對工程項目的基本描述，包括工程名稱、工程地點、工程內(nèi)容等。4.工程質(zhì)量：指工程符合法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范的程度。5.工程進度：指工程按照預(yù)定計劃完成的程度。6.工程款項：指甲方按照約定支付給乙方的工程費用。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。8.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。9.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。10.仲裁：指合同雙方約定將糾紛提交給仲裁機構(gòu)進行審理和裁決的一種爭議解決方式。11.訴訟：指合同雙方將糾紛提交給人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（房屋所有權(quán)人）與乙方（房屋外墻施工的專業(yè)承包商）之間的房屋外墻施工合同簽訂。2.適用于房屋外墻清洗、涂料施工、外墻維修等工程項目的合同簽訂。補充條款：1.施工安全：乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。如因乙方施工原因?qū)е氯松砘蜇敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.知識產(chǎn)權(quán)：施工過程中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)問題，如設(shè)計、專利等，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期，并免除責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會事件等。5.工程變更：如因甲方需求變更導(dǎo)致工程范圍、質(zhì)量標準、工期等發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認變更內(nèi)容。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等