建筑工程業(yè)主支付擔保合同編寫要點

合同編號：__________建筑工程業(yè)主支付擔保合同甲方（業(yè)主）：_______乙方（擔保方）：_______第一條擔保金額1.乙方同意為甲方支付合同金額的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）的擔保金額。第二條擔保范圍1.乙方擔保范圍包括甲方向承包人支付的工程進度款、質量保證金、違約金以及因甲方原因導致的任何額外費用。第三條擔保期限1.本擔保合同的擔保期限為自工程竣工交付之日起_______個月。2.如甲方與承包人簽訂的工程合同延長，乙方同意相應延長擔保期限，但甲方需提前_______天書面通知乙方。第四條擔保方式1.乙方采用連帶責任保證方式為甲方提供支付擔保。2.在甲方未按工程合同約定支付款項的情況下，乙方無條件向承包人支付上述擔保金額。第五條擔保的解除1.在甲方按照工程合同約定支付完畢全部款項后，乙方自動解除擔保責任。2.乙方提前解除擔保責任的，應書面通知甲方，并經甲方確認后生效。第六條擔保費用1.乙方提供擔保的期間，甲方應按年利率_______%支付擔保費用。2.甲方未按時支付擔保費用的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。第七條信息披露1.甲方應如實向乙方披露工程合同的履行情況，確保乙方及時了解甲方支付情況。2.乙方應如實向甲方披露擔保責任的履行情況，確保甲方及時了解乙方擔保能力。第八條違約責任1.甲方未按工程合同約定支付款項，乙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。2.乙方未按本合同約定履行擔保責任，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為擔保金額的_______%。第九條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至擔保期限屆滿之日失效。甲方（業(yè)主）：_______乙方（擔保方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保工程合同的履行，按時支付約定的款項，避免觸發(fā)乙方擔保責任。2.乙方作為擔保方，應保證在甲方未履行支付責任時，無條件向承包人支付擔保金額。3.雙方應如實披露相關信息，確保對方及時了解工程合同履行和擔保責任履行的情況。4.若甲方違約，乙方有權在履行擔保責任后向甲方追償；若乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金。5.本合同的簽訂地和履行地應為合同中約定的地點，爭議解決方式為協商解決，如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.連帶責任保證：指擔保人在債務人未履行債務的情況下，無條件向債權人履行債務的責任。2.擔保金額：指擔保方為債務人提供的擔保范圍的上限金額。3.擔保期限：指擔保方承擔擔保責任的期限，自工程竣工交付之日起計算。4.違約金：指當合同一方未履行合同約定的義務時，應向對方支付的違約賠償金。5.追償權：指擔保人在履行擔保責任后，向債務人追償的權利。6.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式和程序。特殊應用場合：1.甲方因資金問題無法按時支付工程款，乙方需履行擔保責任，向承包人支付款項。2.甲方變更工程內容或延長工程期限，可能導致額外費用的產生，乙方需相應延長擔保期限。3.甲方未如實披露工程合同履行情況，乙方未能及時了解甲方支付情況，可能導致擔保責任無法及時履行。4.甲方違約，乙方在履行擔保責任后，向甲方追償。合同補充條款：1.若甲方因資金問題無法按時支付工程款，乙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償，并有權要求甲方支付違約金。2.甲方變更工程內容或延長工程期限，應提前書面通知乙方，并經乙方確認后生效。3.甲方應如實披露工程合同履行情況，確保乙方及時了解甲方支付情況。若甲方未如實披露，乙方有權終止擔保責任。4.若甲方違約，乙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償，并有權要求甲方支付違約金。附件列表：