攝影棚租賃合同參考

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有攝影棚的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的攝影棚進(jìn)行拍攝活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攝影棚租賃1.2乙方同意租賃甲方提供的攝影棚，用于進(jìn)行拍攝活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），租賃期滿后，如乙方無(wú)損壞攝影棚及設(shè)備，甲方全額退還押金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條攝影棚使用4.1乙方租賃攝影棚期間，應(yīng)合理使用攝影棚及設(shè)備，并遵守甲方的管理制度。4.2乙方不得將攝影棚轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.3乙方在租賃期間如需進(jìn)行改造、裝修攝影棚，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。租賃期滿后，乙方應(yīng)將攝影棚恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，攝影棚及設(shè)備如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)攝影棚的日常維修及保養(yǎng)，確保攝影棚及設(shè)備的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能對(duì)攝影棚及設(shè)備造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付金額×違約天數(shù)×_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解和同意。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出，并由雙方共同協(xié)商解決。關(guān)鍵詞：合同簽訂、理解、協(xié)商2.乙方在租賃攝影棚期間，應(yīng)注意合理使用攝影棚及設(shè)備，避免出現(xiàn)損壞等情況。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。關(guān)鍵詞：合理使用、損壞、維修費(fèi)用3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金，如逾期支付，則需支付滯納金。同時(shí)，乙方不得將攝影棚轉(zhuǎn)租給第三方。關(guān)鍵詞：租金、逾期支付、滯納金、轉(zhuǎn)租4.乙方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。關(guān)鍵詞：保險(xiǎn)、投保、保險(xiǎn)單5.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞：爭(zhēng)議、友好協(xié)商、起訴法律名詞解釋：1.合同簽訂：雙方或多方當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見，明確各自權(quán)利和義務(wù)，并采用書面形式予以確立的法律行為。2.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止日止的時(shí)間段。3.租金：乙方為使用租賃物，按約定向甲方支付的費(fèi)用。4.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，需支付給甲方的違約金。5.轉(zhuǎn)租：乙方將租賃物轉(zhuǎn)交給第三方使用的行為，未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租行為是違反合同的。6.保險(xiǎn)：乙方為租賃物及設(shè)備投保，以防止意外損失而采取的一種風(fēng)險(xiǎn)防范措施。7.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任的一種表現(xiàn)形式，通常為應(yīng)付金額的一定比例。8.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生分歧或爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)法律途徑予以解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.拍攝特殊物品：乙方在拍攝易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并采取必要的安全措施。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃攝影棚前，向甲方提供詳細(xì)的拍攝計(jì)劃和安全措施，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.拍攝特殊主題：乙方在進(jìn)行涉及國(guó)家安全、社會(huì)穩(wěn)定、民族宗教等敏感主題的拍攝時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并確保不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。補(bǔ)充條款：乙方在租賃攝影棚前，應(yīng)向甲方說(shuō)明拍攝主題，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)。如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)立即終止合同。3.拍攝時(shí)間延長(zhǎng)：乙方因特殊情況需延長(zhǎng)拍攝時(shí)間，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。延長(zhǎng)時(shí)間的價(jià)格雙方協(xié)商確定。補(bǔ)充條款：乙方在租賃攝影棚期間，如需延長(zhǎng)拍攝時(shí)間，應(yīng)提前一天通知甲方，并支付延長(zhǎng)部分的租金。4.設(shè)備損壞：乙方在使用攝影棚設(shè)備時(shí)，應(yīng)小心操作，避免出現(xiàn)損壞。如乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方