技術(shù)合同-產(chǎn)業(yè)孵化基地入住協(xié)議

合同編號(hào)：__________技術(shù)合同—產(chǎn)業(yè)孵化基地入住協(xié)議鑒于甲方為產(chǎn)業(yè)孵化基地的運(yùn)營(yíng)方，乙方希望入住甲方產(chǎn)業(yè)孵化基地，開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條入住項(xiàng)目及面積1.1乙方入住甲方的產(chǎn)業(yè)孵化基地，入住項(xiàng)目為：__________。1.2乙方入住的場(chǎng)地面積為：____平方米。第二條入住期限本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元人民幣。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元。租賃期滿(mǎn)或提前解除本協(xié)議后，乙方按照甲方要求遷出產(chǎn)業(yè)孵化基地，甲方在確認(rèn)乙方無(wú)遺留問(wèn)題后，五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)入住項(xiàng)目，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守甲方產(chǎn)業(yè)孵化基地的相關(guān)規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方應(yīng)保持入住項(xiàng)目的衛(wèi)生和安全，不得在場(chǎng)地內(nèi)亂扔垃圾、擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)備，不得影響其他企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)。4.4乙方在入住期間所取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，歸乙方所有。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等透露給第三方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常管理，維護(hù)產(chǎn)業(yè)孵化基地的正常運(yùn)營(yíng)。5.2甲方應(yīng)提供乙方所需的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。5.3甲方應(yīng)按照約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)，包括政策咨詢(xún)、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等。5.4甲方應(yīng)保障乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等不受侵犯。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方提前解除本協(xié)議，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租金及押金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)。（2）乙方在入住期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)保持入住項(xiàng)目的衛(wèi)生和安全，不得影響其他企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)。（4）乙方應(yīng)保護(hù)自身的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，未經(jīng)甲方同意，不得將上述信息透露給第三方。（5）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并保障乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等不受侵犯。2.解決辦法：（1）如雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。（2）如乙方提前解除協(xié)議，甲方有權(quán)不退還已支付的租金及押金。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.技術(shù)合同：是指技術(shù)開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓、許可、使用等過(guò)程中雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.產(chǎn)業(yè)孵化基地：是指為創(chuàng)新型企業(yè)提供辦公空間、設(shè)施支持、政策咨詢(xún)、技術(shù)支持等服務(wù)的場(chǎng)所。3.入住項(xiàng)目：指乙方在產(chǎn)業(yè)孵化基地進(jìn)行的相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議向甲方支付的一定金額的金錢(qián)，租賃期滿(mǎn)或提前解除協(xié)議后，根據(jù)實(shí)際情況退還。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：是指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力勞動(dòng)成果依法享有的專(zhuān)有權(quán)利。7.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等。8.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)。9.守約方：指在合同履行過(guò)程中履行合同義務(wù)的方。10.違約方：指在合同履行過(guò)程中未履行或未完全履行合同義務(wù)的方。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方為初創(chuàng)企業(yè)，需要甲方提供更多的政策咨詢(xún)和市場(chǎng)推廣支持。2.乙方從事的是高新技術(shù)研發(fā)，需要甲方提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)。3.乙方需要使用甲方的實(shí)驗(yàn)室設(shè)備進(jìn)行試驗(yàn)，甲方需提供相關(guān)設(shè)備和指導(dǎo)。4.乙方計(jì)劃舉辦研討會(huì)或產(chǎn)品發(fā)布會(huì)，需要甲方提供場(chǎng)地和協(xié)助。5.乙方希望甲方提供人才引進(jìn)和培訓(xùn)服務(wù)，以支持其業(yè)務(wù)發(fā)展。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.乙方為初創(chuàng)企業(yè)，甲方應(yīng)提供政策咨詢(xún)和市場(chǎng)推廣支持，包括提供行業(yè)信息、幫助乙方申請(qǐng)相關(guān)政策支持等。2.乙方從事高新技術(shù)研發(fā)，甲方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，包括提供實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、技術(shù)咨詢(xún)等。3.乙方需要使用甲方的實(shí)驗(yàn)室設(shè)備進(jìn)行試驗(yàn)，甲方應(yīng)提供相關(guān)設(shè)備和指導(dǎo)，確保乙方能順利進(jìn)行試驗(yàn)。4.乙方計(jì)劃舉辦研討會(huì)或產(chǎn)品發(fā)布會(huì)，甲方應(yīng)提供場(chǎng)地和協(xié)助，包括提供會(huì)議室、協(xié)助安排活動(dòng)流程等。5.乙方希望