房屋贈(zèng)與合同范本范例

房屋贈(zèng)與合同范本范例一、前言二、房屋贈(zèng)與合同范本甲方（贈(zèng)與人）：____________身份證號(hào)碼：____________乙方（受贈(zèng)人）：____________身份證號(hào)碼：____________第一條贈(zèng)與房屋基本信息1.1房屋坐落：____________市____________區(qū)____________街道____________號(hào)1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________1.3房屋面積：____________平方米1.4房屋性質(zhì)：____________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）第二條贈(zèng)與條件2.1甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房屋的所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.2甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房屋符合國(guó)家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)、消防、環(huán)保等法律法規(guī)要求，能夠辦理過(guò)戶手續(xù)。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第三條贈(zèng)與方式3.1甲方將其名下的房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方表示接受贈(zèng)與。3.2贈(zèng)與房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條贈(zèng)與房屋的交付4.1甲方應(yīng)在贈(zèng)與房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等物品移除，并將房屋鑰匙交付給乙方。第五條贈(zèng)與房屋的維護(hù)與管理5.1乙方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用、維護(hù)房屋，確保房屋的安全、整潔。5.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、外貌、設(shè)備等，確需改造的，應(yīng)取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。第六條合同的變更、解除與終止6.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均可提出變更、解除或終止合同，但應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將贈(zèng)與房屋退還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若甲方未按約定交付房屋或房屋所有權(quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)___________元。7.3若乙方未按約定使用、維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損失或違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)___________元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（贈(zèng)與人）：____________乙方（受贈(zèng)人）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日三、在這個(gè)房屋贈(zèng)與合同范本中，我們涵蓋了贈(zèng)與房屋的基本信息、贈(zèng)與條件、贈(zèng)與方式、房屋交付、房屋維護(hù)與管理、合同變更解除終止、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決等各方面的內(nèi)容。這樣的設(shè)計(jì)旨在為甲乙雙方提供一個(gè)全面、詳細(xì)的合同協(xié)議，確保雙方的權(quán)益得到充分的保障。在實(shí)際操作中，甲方應(yīng)確保贈(zèng)與房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛，同時(shí)也要保證房屋的實(shí)際情況與提供的信息相符。這就要求甲方在簽訂合同前，對(duì)房屋的權(quán)利進(jìn)行全面的核實(shí)，確保贈(zèng)與的房屋是一個(gè)沒(méi)有任何法律問(wèn)題的“干凈”房產(chǎn)。對(duì)于乙方來(lái)說(shuō)，在接受房屋贈(zèng)與的同時(shí)，也需要承擔(dān)起一定的責(zé)任和義務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定合理使用、維護(hù)房屋，確保房屋的使用符合相關(guān)法律法規(guī)。乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)尊重鄰里，維護(hù)社區(qū)和諧，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、外貌、設(shè)備等。在合同的履行過(guò)程中，如果出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。這就要求雙方在簽訂合同時(shí)，要對(duì)可能出現(xiàn)的糾紛有一個(gè)明確的解決機(jī)制，以確保雙方的權(quán)益得到有效保障?？偟膩?lái)說(shuō)，這個(gè)房屋贈(zèng)與合同范本旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋贈(zèng)與過(guò)程的順利進(jìn)行。希望這個(gè)范本能為您的房屋贈(zèng)與提供一些參考和幫助。在實(shí)際操作過(guò)程中，請(qǐng)務(wù)必遵循法律法規(guī)，確保合同的合法、有效。祝您贈(zèng)與順利！重點(diǎn)：1.房屋贈(zèng)與合同的基本信息，包括房屋坐落、所有權(quán)證號(hào)、面積和性質(zhì)。2.贈(zèng)與條件，包括甲方保證房屋所有權(quán)無(wú)瑕疵，符合法律法規(guī)，能夠辦理過(guò)戶手續(xù)。3.贈(zèng)與方式，甲方無(wú)償將房屋贈(zèng)與乙方，乙方接受贈(zèng)與。4.贈(zèng)與房屋的交付，甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后交付房屋給乙方。5.贈(zèng)與房屋的維護(hù)與管理，乙方應(yīng)合理使用、維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。6.合同的變更、解除與終止條件，以及違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式，如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可向法院提起訴訟。難點(diǎn)：1.甲方保證房屋所有權(quán)無(wú)瑕疵，符合法律法規(guī)，需要對(duì)房屋權(quán)利進(jìn)行全面的核實(shí)。2.乙方合理使用、維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)。注意事項(xiàng)：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的情況，確保贈(zèng)與房屋的所有