房屋租賃定金合同范文示例

合同編號：__________房屋租賃定金合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.4房屋使用性質(zhì)：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、定金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.3租賃期滿后，乙方按約定遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方定金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿后，乙方按約定遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。6.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)、水電等相關(guān)費(fèi)用的繳納。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。7.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方未按約定支付租金、押金等費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)、水電等相關(guān)費(fèi)用的繳納。（4）乙方應(yīng)合理使用出租房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。（5）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按約定支付租金、押金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃他人房屋的當(dāng)事人。3.定金：指承租人為確保租賃合同的履行，按照約定向出租人支付的一定金額的錢。4.押金：指承租人為確保租賃合同的履行，按照約定向出租人支付的一定金額的錢，租賃期滿后，用于抵扣可能產(chǎn)生的費(fèi)用。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕痤~。6.租賃期限：指承租人使用出租人房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的租賃期滿之日止。7.租金：指承租人為使用出租人房屋而支付給出租人的費(fèi)用。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.短期租賃：場合：甲方出租房屋給乙方用于短期居住，例如旅游、出差等臨時需求。補(bǔ)充條款：租賃期限最長不超過_______個月，乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)遷離出租房屋。2.學(xué)生公寓租賃：場合：甲方出租房屋給乙方作為學(xué)生公寓使用。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供學(xué)生身份證明，租賃期限與乙方的學(xué)制相同，最長不超過_______年。3.企業(yè)辦公租賃：場合：甲方出租房屋給乙方作為企業(yè)辦公場所。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本，租賃期限最長不超過_______年。4.房屋改造租賃：場合：甲方出租房屋給乙方，乙方需對房屋進(jìn)行改造。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.親情租賃：場合：甲方出租房屋給乙方，乙方與甲方為親屬關(guān)系。補(bǔ)充條款：雙方可協(xié)商確定租金，并在合同中予以明確。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)