權(quán)威店面租賃合同版本

合同編號(hào)：__________權(quán)威店面租賃合同版本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面積：_______平方米1.3店面用途：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能正常使用店面。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店面的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保店面的安全、整潔。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在店面上進(jìn)行非法活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和安全管理，確保店面的安全和衛(wèi)生。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供店面或未履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金或未履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保店面地址、面積、用途等基本信息準(zhǔn)確無誤。（2）乙方應(yīng)按約定用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期未付的，需支付滯納金。（4）甲方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán)，負(fù)責(zé)店面的維修、養(yǎng)護(hù)工作。（5）乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和安全管理。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供店面或未履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按約定支付租金或未履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將物品（如房屋、店面等）提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有物品并有權(quán)出租的一方。3.承租方：指租賃物品并支付租金的一方。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長度。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.滯納金：指逾期未支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商場租賃：場合：乙方租賃的店面位于商場內(nèi)，需共享商場的公共設(shè)施。補(bǔ)充條款：（1）乙方在使用商場公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守商場的相關(guān)規(guī)定。（2）商場如有促銷活動(dòng)，乙方應(yīng)積極參與，并配合商場的相關(guān)工作。2.餐飲業(yè)租賃：場合：乙方租賃的店面用于開設(shè)餐飲店，可能會(huì)產(chǎn)生噪音和氣味。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在店面內(nèi)采取有效措施，防止噪音和氣味擾民。（2）乙方應(yīng)按照食品安全法規(guī)，確保餐飲衛(wèi)生，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。3.短期租賃：場合：乙方租賃的店面需在短期內(nèi)（如節(jié)假日）進(jìn)行特價(jià)促銷活動(dòng)。補(bǔ)充條款：（1）乙方在開展特價(jià)促銷活動(dòng)前，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。（2）特價(jià)促銷活動(dòng)期間，乙方應(yīng)確保店面的安全、衛(wèi)生和秩序。附件列表：1.店面平面圖