房屋建筑工程承包合同范本樣本

合同編號(hào)：__________房屋建筑工程承包合同第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價(jià)格包含：_______。2.3合同價(jià)格不包括：_______。第三條合同價(jià)格的調(diào)整3.1合同價(jià)格調(diào)整的方式如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。3.2合同價(jià)格調(diào)整的程序如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的_______標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程質(zhì)量保證期為：_______。4.3工程質(zhì)量保修期為：_______。第五條工程進(jìn)度5.1工程計(jì)劃開工日期：_______。5.2工程計(jì)劃竣工日期：_______。5.3工程進(jìn)度款支付時(shí)間表：（1）_______；（2）_______；（3）_______。第六條合同的履行6.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，確保工程順利進(jìn)行。6.2承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。6.3雙方應(yīng)共同參加工程驗(yàn)收，工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收意見整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七條合同價(jià)款的支付7.1發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。7.2發(fā)包方逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）發(fā)包方應(yīng)確保施工場(chǎng)地、施工條件等滿足施工要求，以便工程順利進(jìn)行。（2）承包方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。（3）雙方應(yīng)共同參加工程驗(yàn)收，如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收意見整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（4）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指承擔(dān)房屋建筑工程投資、組織施工和工程驗(yàn)收的一方。2.承包方：指承擔(dān)房屋建筑工程施工任務(wù)的一方。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。6.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。7.人民法院：指中華人民共和國(guó)設(shè)立的人民法院，依法行使審判權(quán)，解決民事、刑事、行政等案件。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工程變更補(bǔ)充條款：如遇工程變更，導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定變更后的合同價(jià)款。2.場(chǎng)合：不可抗力補(bǔ)充條款：因不可抗力導(dǎo)致工程無法按期完成的，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期履行合同的期限。3.場(chǎng)合：工程質(zhì)量問題補(bǔ)充條款：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后的一定期限內(nèi)無償整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.場(chǎng)合：合同價(jià)款支付補(bǔ)充條款：發(fā)包方逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×同期銀行貸款利率。5.場(chǎng)合：合同解除補(bǔ)充條款：如一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同解除