房屋建筑工程承包合同范本樣本

合同編號：__________房屋建筑工程承包合同第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內容：_______第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價格包含：_______。2.3合同價格不包括：_______。第三條合同價格的調整3.1合同價格調整的方式如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。3.2合同價格調整的程序如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。第四條工程質量4.1工程質量應符合國家現(xiàn)行的_______標準。4.2工程質量保證期為：_______。4.3工程質量保修期為：_______。第五條工程進度5.1工程計劃開工日期：_______。5.2工程計劃竣工日期：_______。5.3工程進度款支付時間表：（1）_______；（2）_______；（3）_______。第六條合同的履行6.1發(fā)包方應按照合同約定提供施工場地、施工條件等，確保工程順利進行。6.2承包方應按照合同約定進行施工，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。6.3雙方應共同參加工程驗收，工程驗收不合格的，承包方應按照驗收意見整改，直至達到驗收標準。第七條合同價款的支付7.1發(fā)包方應按照本合同約定的付款方式及時支付合同價款。7.2發(fā)包方逾期支付合同價款的，應按照同期銀行貸款利率支付違約金。第八條違約責任8.1發(fā)包方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。8.2承包方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）發(fā)包方應確保施工場地、施工條件等滿足施工要求，以便工程順利進行。（2）承包方應嚴格按照合同約定的標準進行施工，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。（3）雙方應共同參加工程驗收，如工程驗收不合格，承包方應按照驗收意見整改，直至達到驗收標準。（4）發(fā)包方應按照合同約定的付款方式及時支付合同價款，逾期支付的，應支付違約金。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指承擔房屋建筑工程投資、組織施工和工程驗收的一方。2.承包方：指承擔房屋建筑工程施工任務的一方。3.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應支付給另一方的經濟賠償。5.工程驗收：指對完成的工程進行質量、安全、進度等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定標準的過程。6.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，通過溝通、協(xié)商解決爭議的方式。7.人民法院：指中華人民共和國設立的人民法院，依法行使審判權，解決民事、刑事、行政等案件。特殊應用場合及補充條款：1.場合：工程變更補充條款：如遇工程變更，導致合同價款增減的，雙方應友好協(xié)商確定變更后的合同價款。2.場合：不可抗力補充條款：因不可抗力導致工程無法按期完成的，雙方應協(xié)商確定延期履行合同的期限。3.場合：工程質量問題補充條款：如工程出現(xiàn)質量問題，承包方應在驗收不合格后的一定期限內無償整改，直至達到合同約定的質量標準。4.場合：合同價款支付補充條款：發(fā)包方逾期支付合同價款的，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×同期銀行貸款利率。5.場合：合同解除補充條款：如一方違約導致合同解除的，違約方應支付給對方合同解除