正規(guī)公司租賃合同范例

合同編號：__________正規(guī)公司租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息_______結(jié)構(gòu)，建筑面積：_______平方米。1.2房屋用途為：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住/使用條件。5.2甲方應(yīng)依法維護乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用租賃房屋。5.3租賃期間，房屋的一切維修、保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和收益租賃房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、完整、準(zhǔn)確，不得隱瞞重要信息。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常使用。（3）甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)法規(guī)，具備居住/使用條件。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。（4）租金支付、押金退還等事項應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。（5）如合同一方違反約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.合同糾紛：指合同履行過程中，甲乙雙方因履行合同產(chǎn)生的爭議。9.合同簽訂地：指甲乙雙方簽訂合同的地點。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.裝修期間：乙方在進行房屋裝修期間，應(yīng)確保裝修工程符合國家相關(guān)法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修導(dǎo)致的房屋損壞修復(fù)費用。裝修期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。補充條款：裝修工程驗收合格后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。裝修期間，租金予以減免，具體金額雙方協(xié)商確定。2.轉(zhuǎn)租情況：乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。補充條款：甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，乙方向新租戶負(fù)責(zé)，如新租戶違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。轉(zhuǎn)租合同的簽訂、履行及解除，均應(yīng)符合本合同的約定。3.房屋維修：租賃期間，房屋的一切維修、保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。但如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后_______日內(nèi)進行維修。如甲方未按時維修，乙方有權(quán)自行維修，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。補充條款：甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家