共建房產協(xié)議書范本

合同編號：__________共建房產協(xié)議書甲方（出資方）：__________乙方（共建方）：__________鑒于甲方愿意投資建設房產，并與乙方共同經營，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。第一條項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目投資總額：_______第二條甲方權利與義務2.1甲方應按照本協(xié)議約定的出資額及時向乙方支付投資款。2.2甲方對房產項目享有監(jiān)督權，有權對項目的經營情況進行監(jiān)督。2.3甲方承諾不干預乙方的正常經營活動，不擅自使用乙方的商標、專利等技術資料。2.4甲方應按照本協(xié)議約定的方式分享項目收益。第三條乙方權利與義務3.1乙方應按照本協(xié)議約定的方式接受甲方的投資，并負責項目的經營管理。3.2乙方應保證項目的合法合規(guī)經營，確保項目符合相關法律法規(guī)的要求。3.3乙方應及時向甲方報告項目的經營情況，接受甲方的監(jiān)督。3.4乙方應按照本協(xié)議約定的方式向甲方支付利潤分紅。第四條投資款支付4.1甲方應按照本協(xié)議約定的期限向乙方支付投資款，投資款支付方式為：_______。4.2乙方應向甲方出具合法有效的收款憑證。第五條利潤分配5.1項目盈利后，甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例進行利潤分紅。5.2利潤分紅方式為：_______。第六條協(xié)議的變更和解除6.1本協(xié)議一經簽訂，甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利義務。6.2在本協(xié)議有效期內，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.投資款支付：明確投資款支付的期限、方式和金額，確保甲方按時足額支付投資款。3.利潤分配：約定明確的利潤分配比例和方式，確保雙方在項目盈利后能夠按約分配利潤。4.合同履行：甲乙雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權利義務，不得擅自變更或解除合同。5.違約責任：明確違約行為的處理方式，包括違約金和賠償損失的計算方式。6.爭議解決：約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、調解或訴訟等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立實施民事法律行為的能力。2.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權利義務，完成合同目標的過程。3.違約金：指合同一方不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應向對方支付的金錢。4.賠償損失：指合同一方違約導致對方遭受損失時，應承擔的賠償責任。5.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商、調解或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合：1.甲乙雙方為家庭成員，如父母與子女，兄弟姐妹等。補充條款：鑒于甲乙雙方為家庭成員，本協(xié)議簽訂后，雙方應本著家庭和諧、互相支持的原則，共同經營管理項目，維護家庭利益。2.甲乙雙方為合作伙伴，已有其他合作項目。補充條款：甲乙雙方在本協(xié)議項下的合作，應基于相互信任、公平公正的原則進行。如雙方在其他合作項目中存在糾紛，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，不影響本協(xié)議項下項目的正常進行。3.甲方為房產開發(fā)商，乙方為建筑公司。補充條款：甲方應確保項目符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，乙方應按照甲方要求，確保工程質量、安全、進度等方面的要求，共同完成項目建設。4.甲方為投資者，乙方為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目團隊。補充條款：甲方應積極為乙方提供必要的資源支持，助力乙方項目的發(fā)展。乙方應誠實守信，合理使用甲方投資款，并按照約定向甲方支付利潤分紅。附件