酒店租賃合同典范

合同編號：__________酒店租賃合同典范甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條酒店物業(yè)基本情況1.1甲方出租的酒店物業(yè)位于_______（地址），建筑面積約為_______平方米。1.2酒店物業(yè)的業(yè)態(tài)為_______（業(yè)態(tài)），乙方租賃用途為_______。1.3甲方應保證酒店物業(yè)符合國家關于安全的各項規(guī)定，具備合法的營業(yè)執(zhí)照和消防驗收合格證書等相關證件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的實際損失賠償標準向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責酒店物業(yè)的基本設施設備維修及保養(yǎng)，保證設施設備正常運行。4.2乙方負責日常使用中的小修小補，因使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。4.3租賃期內，酒店物業(yè)的重大維修、改造費用由甲方承擔。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起_______日內，向甲方提供財產(chǎn)保險保單，保險金額不得低于租賃物價值的_______%。5.2乙方不得以任何理由中斷或撤銷保險，保險期限至租賃期滿之日止。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供酒店物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應嚴格履行合同條款，確保合同的合法性、有效性和可行性。（2）甲方應保證酒店物業(yè)符合國家相關法律法規(guī)和安全規(guī)定，具備合法的營業(yè)執(zhí)照和消防驗收合格證書等證件。（3）乙方應按照約定支付租金，合理使用酒店物業(yè)，并按照甲方要求進行維護和保養(yǎng)。（4）雙方應遵守合同中的保險、違約責任等條款，確保雙方的權益得到保障。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同糾紛，雙方應進行友好協(xié)商，以達成共識。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人（甲方）：指擁有酒店物業(yè)并將其出租給他人的當事人。2.承租人（乙方）：指租賃甲方酒店物業(yè)并支付租金的當事人。3.租賃期限：指甲方將酒店物業(yè)出租給乙方使用的合同約定時間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的酒店物業(yè)使用費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。6.維修及保養(yǎng)：指對酒店物業(yè)進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用狀態(tài)。7.保險：指乙方為酒店物業(yè)及其附屬設施設備投保的財產(chǎn)保險。8.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.2甲方應保證酒店物業(yè)在租賃期間，各項設施設備正常運行，如有損壞，甲方應在接到乙方通知后_______小時內修復。如因甲方原因導致設施設備無法正常運行，甲方應承擔相應的賠償責任。7.3租賃期間，乙方應合理使用酒店物業(yè)，并按照約定的用途使用，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。7.4租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規(guī)及甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法行為。7.5租賃期間，乙方應承擔酒店物業(yè)的物業(yè)管理費、水電費、稅費等各項費用。具體費用標準按照甲方提供的《物業(yè)費用明細表》執(zhí)行。7.6租賃期間，乙方不得將酒店物業(yè)轉租給第三方。如乙方需轉租，應提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。7.7租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求將酒店物業(yè)恢復至租賃開始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按市價賠償。7.8本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同上簽字蓋章后方有效。7.9本合同未盡事宜