建筑合同范本

合同編號：__________建筑合同第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條合同金額2.1本項目的合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方提交詳細的工程預(yù)算書，經(jīng)甲方確認后據(jù)此進行施工。第三條合同工期3.1工程開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方若因特殊情況需延期，應(yīng)提前_______天向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)和返工費用。第五條合同的履行5.1乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工程。5.2甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付工程進度款和尾款。5.3甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。第六條合同價款的支付6.1本項目的付款分為_______個階段，具體付款比例和時間如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，支付合同總額的_______%；（2）工程進度達到_______%時，支付合同總額的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總額的_______%；（4）剩余的_______%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后支付。6.2甲方支付價款時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：_______。7.2甲方未按約定時間支付價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：_______。7.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用，并支付甲方因此造成的損失。7.4因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方支付延期期間的工程成本。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）合同中涉及的工程概況、合同金額、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、履行方式等關(guān)鍵條款需詳細明確，以免產(chǎn)生歧義。（3）合同價款的支付方式和時間應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定，確保雙方的合法權(quán)益。（4）違約責(zé)任部分應(yīng)明確違約金的計算方式，以維護合同的嚴(yán)肅性。（5）合同中應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保工程順利進行。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是我國建筑行業(yè)的基本法律。2.合同總金額：指雙方約定的完成工程項目所需支付的總價款。3.合同工期：指雙方約定的完成工程項目所需的時間。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，甲方在支付合同尾款時預(yù)留的一部分款項。5.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。6.工程驗收：指工程項目完成后，甲乙雙方按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行的檢查、鑒定和確認。7.質(zhì)保期：指乙方對工程項目提供質(zhì)量保障的時間期限。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：工程項目的規(guī)?；騼?nèi)容發(fā)生變化（1）變更工程的部分應(yīng)重新確定合同金額和工期。（2）因變更導(dǎo)致乙方增加的費用，甲方應(yīng)予以支付。2.應(yīng)用場合：工程項目的進度受到影響（1）乙方應(yīng)盡力克服困難，確保工程進度。（2）甲方應(yīng)給予乙方必要的支持，如提供施工所需的原材料、設(shè)備等。3.應(yīng)用場合：工程項目的質(zhì)量問題補充條款：如工程項目在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)和返工，并承擔(dān)相關(guān)費用。如質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件