工業(yè)廠房拆除合同

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、拆除工程概況1.1工程名稱：_______工業(yè)廠房拆除工程1.2拆除地址：_______1.3拆除范圍：_______1.4拆除面積：_______平方米1.5拆除內(nèi)容：_______二、拆除工程費用2.1乙方向甲方承諾，拆除工程費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2拆除工程費用包括但不限于：拆除施工費用、拆除運輸費用、拆除廢物處理費用、拆除施工期間的人員工資及福利、拆除施工期間的各種稅費等。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付拆除工程總費用的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，作為預(yù)付款。2.4乙方在拆除工程完畢，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后_______日內(nèi)向乙方支付剩余的拆除工程費用，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。三、拆除工程期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)開始進行拆除工程施工。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)完成拆除工程施工。四、拆除工程質(zhì)量及安全4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證拆除工程的順利進行，確保拆除工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的要求，加強安全管理，確保施工過程中的人員安全及財產(chǎn)安全。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨?、財產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2在合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同拆除工程費用的_______%。6.2乙方如未按期完成拆除工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為本合同拆除工程費用的_______%。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除工程完畢且拆除工程費用全部支付完畢后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同簽訂前的準(zhǔn)備工作：雙方應(yīng)對拆除工程的概況、費用、期限等進行充分溝通和協(xié)商，確保合同條款的明確和合理。2.合同的履行：乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證拆除工程的順利進行，確保拆除工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。同時，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的要求，加強安全管理，確保施工過程中的人員安全及財產(chǎn)安全。3.合同的變更、解除和終止：任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。4.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。乙方如未按期完成拆除工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金。5.爭議解決：對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.拆除工程：指對工業(yè)廠房等建筑物進行拆卸、拆除、清運等工作，使其恢復(fù)至可用狀態(tài)的過程。4.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取一系列措施和手段，確保人員安全和財產(chǎn)安全的工作。5.強制性標(biāo)準(zhǔn)：指由國家制定、公布，對建設(shè)工程質(zhì)量、安全等方面具有法律約束力的標(biāo)準(zhǔn)。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.環(huán)境保護要求：當(dāng)拆除工程所在地的環(huán)境保護要求較高時，乙方需在合同中承諾采取更加嚴(yán)格的環(huán)境保護措施，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染。補充條款：乙方應(yīng)在拆除工程施工過程中，嚴(yán)格按照我國環(huán)境保護法律法規(guī)的要求，對拆除產(chǎn)生的廢棄物進行分類處理，采取有效措施減少揚塵、噪音等對周邊環(huán)境的影響。2.文物保護要求：如果拆除工程范圍內(nèi)存在文物或其他保護建筑，乙方需在合同中承諾采取特殊措施保護這些文物或保護建筑。補充條款：乙方應(yīng)在拆除工程施工前，對工程范圍內(nèi)進行文物調(diào)查和保護評估，制定詳細的文物保護方案，并報甲方及相關(guān)部門審批。在施工過程中，嚴(yán)格按照文物保護方案進行施工，確保文物或保護建筑的安全。3.夜間施工：若拆除工程需要在夜間進行，乙方需在合同中承諾采取措施確保施工安全，并盡量減少對周邊居民的影響。補充條款：乙方應(yīng)在夜間施工前，向甲方及相關(guān)管理部門申請并獲得夜間施工許可。在夜間施工過程中，乙方應(yīng)加大安全巡查力度，確保施工安全；同時，采取有效措施降低噪音、照明等對周邊居民的影響。4.拆除工程涉及到周邊建筑物安全：當(dāng)拆除工程可能對周邊建筑物安全產(chǎn)生影響時，乙方需在合同中承諾采取措施確保周邊建筑物安全。補充條款：乙方應(yīng)在拆除工程施工前，對周邊建筑物進行安全性評估，并制定詳細的建筑物保護方案。在施工過程中，嚴(yán)格按照建筑物保護方案進行施工，確保周邊建筑物安全。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件