終止住宅租賃合同模板

合同編號(hào)：__________終止住宅租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條終止合同的條款1.2乙方應(yīng)于終止日期前搬出住宅，并將住宅交還給甲方。1.3乙方同意在終止日期前支付所有應(yīng)付的租金和其他費(fèi)用。第二條結(jié)算事項(xiàng)2.1乙方應(yīng)在終止日期前支付完畢所有應(yīng)付的租金和其他費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)在乙方搬出并將住宅交還后，退還乙方已支付的押金。2.3雙方同意按照本合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方如未能在終止日期前搬出住宅，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的______%。第四條保密條款4.1雙方同意在合同終止后，對(duì)合同內(nèi)容和雙方之間的交易保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至終止日期。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同的全部?jī)?nèi)容，確保自己對(duì)合同的條款有清晰的認(rèn)識(shí)。2.雙方應(yīng)確保所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定搬出住宅，并將住宅交還給甲方。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用合同從事非法活動(dòng)。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租人為使用房屋支付給出租人的費(fèi)用。4.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)，提前支付給出租人的一定金額的錢款。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.終止日期：指雙方約定的合同終止的日期。7.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，以平等、公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行溝通和協(xié)商。8.人民法院：指中華人民共和國(guó)審判機(jī)關(guān)，依法行使審判權(quán)。補(bǔ)充條款：1.如果乙方在終止日期前未能搬出住宅，甲方有權(quán)收回住宅，并要求乙方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的100%。2.如果乙方在終止日期前未能支付完畢所有應(yīng)付的租金和其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。3.如果甲方在終止日期后未能退還乙方已支付的押金，甲方應(yīng)支付給乙方遲延履行違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣100元。4.如果甲方在終止日期后未能退還乙方已支付的押金，乙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟，要求甲方退還押金及支付違約金。5.如果乙方在搬出住宅時(shí)造成了住宅的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如果損壞嚴(yán)重，乙方還應(yīng)支