影劇院使用協(xié)議書

合同編號：__________影劇院使用協(xié)議書鑒于甲方擁有影劇院的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方希望租賃甲方的影劇院進行電影放映及相關(guān)的活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于_______的影劇院租賃給乙方使用，租賃面積為_______平方米。1.2乙方租賃甲方影劇院主要用于電影放映、舉辦各類文化活動及與電影相關(guān)的商業(yè)活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議書的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離影劇院，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或支付修復費用。第四條甲方權(quán)利和義務4.1甲方應保證影劇院的水、電、空調(diào)、照明等設施正常運行，確保乙方正常使用。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，包括但不限于文化、公安、消防等部門的審批手續(xù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營秩序。4.4租賃期間，甲方不得將影劇院轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給乙方。第五條乙方權(quán)利和義務5.1乙方應按照本協(xié)議書的約定使用影劇院，不得擅自改變用途，不得從事違法活動。5.2乙方應按期支付租金，并遵守甲方的管理制度，配合甲方的各項工作。5.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離影劇院，并將場地恢復原狀。5.4乙方應在經(jīng)營活動中遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供租賃物或未履行合同義務的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。6.3乙方未按約定支付租金或未履行合同義務的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議書簽訂后，雙方應嚴格按照本協(xié)議書的約定履行各自的權(quán)利和義務。7.2如雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應保證影劇院設施的正常運行，確保乙方正常使用。2.乙方應按期支付租金，并遵守甲方的管理制度。3.乙方不得擅自改變租賃用途，不得從事違法活動。4.租賃期滿后，乙方應按甲方要求遷離影劇院，并將場地恢復原狀。5.雙方應嚴格按照協(xié)議書的約定履行各自的權(quán)利和義務。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指提供影劇院經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的當事人。2.乙方：指租賃甲方影劇院進行電影放映及相關(guān)活動的當事人。3.租金：指乙方按照協(xié)議約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方影劇院的時間范圍。5.違約責任：指當事人違反協(xié)議約定應承擔的法律責任。6.爭議解決：指當雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，通過法律途徑予以解決。特殊應用場合：1.電影首映式：乙方舉辦電影首映式，需要甲方提供額外的服務，如紅地毯、燈光音響布置等。2.電影節(jié)活動：乙方舉辦電影節(jié)活動，需要甲方提供場地及相關(guān)設施，并協(xié)助乙方完成活動籌備。3.明星見面會：乙方舉辦明星見面會，需要甲方提供場地、舞臺、燈光音響等設施，并協(xié)助乙方邀請明星。4.電影宣傳推廣活動：乙方進行電影宣傳推廣活動，需要甲方提供場地及相關(guān)設施。5.特殊場次放映：乙方要求甲方提供特殊場次放映，如零點場、IMAX場次等。合同補充條款：1.電影首映式：甲方應根據(jù)乙方的要求，提供紅地毯、燈光音響布置等服務，費用由乙方承擔。2.電影節(jié)活動：甲方應提供場地及相關(guān)設施，并協(xié)助乙方完成活動籌備，費用由乙方承擔。3.明星見面會：甲方應提供場地、舞臺、燈光音響等設施，并協(xié)助乙方邀請明星，費用由乙方承擔。4.電影宣傳推廣活動：甲方應提供場地及相關(guān)設施，費用由乙