地下車庫通風與照明系統(tǒng)協(xié)議（2024年版）

地下車庫通風與照明系統(tǒng)協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方（以下簡稱“乙方”）為XX機電設(shè)備有限公司，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方地下車庫通風與照明系統(tǒng)的設(shè)計、施工、驗收及維護等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在地下車庫通風與照明系統(tǒng)項目中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保項目順利實施，滿足甲方地下車庫的通風、照明需求，提升地下車庫的使用質(zhì)量和安全性。

二、簽訂背景

隨著我國城市化進程的加快，地下車庫作為城市基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，其通風與照明系統(tǒng)的質(zhì)量對業(yè)主和車輛安全至關(guān)重要。為滿足甲方地下車庫通風與照明系統(tǒng)的需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責甲方地下車庫通風與照明系統(tǒng)的設(shè)計、設(shè)備采購、施工安裝、調(diào)試驗收及維護等工作。

1.2乙方根據(jù)甲方提供的地下車庫平面圖、設(shè)計要求等資料，編制詳細的設(shè)計方案，并確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

二、質(zhì)量標準

2.1乙方提供的通風與照明系統(tǒng)設(shè)備、材料必須符合國家標準，確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定、安全可靠。

2.2施工過程中，乙方需嚴格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到甲方要求。

2.3系統(tǒng)驗收合格后，乙方需提供完整的驗收報告和系統(tǒng)操作手冊。

三、價格支付

3.1本合同總價為人民幣XX萬元整，分以下三個階段支付：

3.1.1設(shè)計階段：合同簽訂后，甲方支付總價款的30%；

3.1.2施工階段：工程進度達到70%時，甲方支付總價款的40%；

3.1.3系統(tǒng)驗收合格后，甲方支付剩余的30%。

3.2付款方式：甲方按照上述比例通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給乙方。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中了解到的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后仍然有效。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，具體如下：

5.1.1乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工、調(diào)試等工作的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金；

5.1.2甲方未按約定支付款項的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金；

5.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的設(shè)計、施工、驗收及維護標準，提供符合要求的地下車庫通風與照明系統(tǒng)。

1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方提供地下車庫平面圖、設(shè)計要求等相關(guān)資料。

1.3甲方有權(quán)對乙方提供的設(shè)計方案、施工進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。

1.4甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進度及時支付款項。

1.5甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場施工，包括提供必要的施工通道、臨時用電等。

1.6甲方應(yīng)在本合同約定的驗收期限內(nèi)組織驗收，并在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付尾款。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的設(shè)計資料和施工條件。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后十個工作日內(nèi)提交設(shè)計方案，并確保設(shè)計方案符合甲方要求和國家標準。

2.3乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到甲方要求。

2.4乙方應(yīng)在本合同約定的施工時間內(nèi)完成施工任務(wù)，并保證系統(tǒng)正常運行。

2.5乙方應(yīng)負責對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢物等進行清理，并保持施工現(xiàn)場整潔。

2.6乙方應(yīng)在本合同約定的驗收期限內(nèi)提交驗收報告，并配合甲方進行驗收。

2.7乙方應(yīng)在本合同約定的維護期限內(nèi)對地下車庫通風與照明系統(tǒng)進行定期檢查和維護，確保系統(tǒng)正常運行。

2.8乙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對甲方提供的商業(yè)秘密保密，不得泄露給任何第三方。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，確保信息暢通，及時解決項目實施過程中遇到的問題。

3.2甲方應(yīng)定期召開項目進度會議，與乙方共同討論項目進展情況，協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提交項目進度報告，包括設(shè)計進度、施工進度、質(zhì)量情況等。

3.4雙方應(yīng)共同參與地下車庫通風與照明系統(tǒng)的驗收工作，確保系統(tǒng)符合設(shè)計要求和國家標準。

3.5乙方在系統(tǒng)驗收合格后，應(yīng)向甲方提供系統(tǒng)的操作手冊和維護保養(yǎng)指南，以確保甲方能夠自行維護系統(tǒng)。

3.6雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為自合同生效之日起至甲方地下車庫通風與照明系統(tǒng)驗收合格之日止。

1.2本合同到期后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、合同變更

2.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何變更均應(yīng)符合國家法律法規(guī)和雙方權(quán)益，不得損害國家利益、社會公共利益和他方合法權(quán)益。

三、合同終止

3.1本合同因以下原因終止：

3.1.1合同約定的期限屆滿；

3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；

3.1.3一方違約，另一方依法解除合同；

3.1.4由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后終止合同。

四、合同的解除

4.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

4.1.1對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未履行；

4.1.2對方因違法經(jīng)營被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

4.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

4.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力。

7.2如本合同任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響本合同其他條款的效力。

7.3本合同未盡事宜，依照法律規(guī)定執(zhí)行。

雙方需要準備的附件：

1.甲方的附件：

1.1地下車庫平面圖；

1.2設(shè)計要求及相關(guān)規(guī)范；

1.3相關(guān)法律法規(guī)文件；

1.4甲方法定代表人身份證明文件；

1.5甲方開戶銀行及賬戶信息。

2.乙方的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.2乙方資質(zhì)證書復(fù)印件；

2.3乙方相關(guān)設(shè)計、施工、維護人員的資格證書；

2.4乙方開戶銀行及賬戶信息；

2.5乙方提供的設(shè)備、材料的合格證明及質(zhì)量檢測報告。

3.其他附件：

3.1雙方簽訂的補充協(xié)議；

3.2乙方提交的設(shè)計方案、施工進度報告、質(zhì)量檢查報告；

3.3乙方提交的系統(tǒng)驗收報告及操作手冊；

3.4乙方提供的系統(tǒng)維護保養(yǎng)指南；

3.5甲方支付款項的憑證；

3.6雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生