房屋續(xù)租合同

房屋續(xù)租合同精選本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型2.租期及租金2.1續(xù)租期限2.2租金金額2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.房屋使用及維護(hù)4.1乙方使用要求4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.合同終止及解除5.1合同終止條件5.2解除合同通知期限5.3解除合同后的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1乙方違約行為6.2甲方違約行為6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3法律適用8.其他約定8.1寵物管理8.2訪客管理8.3水電費(fèi)用承擔(dān)9.合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件9.2合同轉(zhuǎn)讓程序10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.附件13.1房屋照片13.2相關(guān)法律法規(guī)14.簽署信息14.1甲方(出租方)簽字14.2乙方(承租方)簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳2.租期及租金2.1續(xù)租期限：本合同簽署之日起至2025年12月31日止，共計36個月。2.2租金金額：每月人民幣5000元整。2.3租金支付方式：乙方每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金及退還3.1押金金額：人民幣10000元整。3.2押金退還條件：合同到期或者提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或者經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后七個工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的銀行賬戶。3.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還。4.房屋使用及維護(hù)4.1乙方使用要求：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.合同終止及解除5.1合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。5.2解除合同通知期限：提前解除合同時，乙方應(yīng)提前三個月書面通知甲方。5.3解除合同后的責(zé)任：合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1乙方違約行為：乙方未按照本合同約定支付租金、押金或者提前解除合同的。6.2甲方違約行為：甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施或者延遲交付房屋的。6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。8.其他約定8.1寵物管理：乙方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。8.2訪客管理：乙方應(yīng)妥善管理訪客，防止影響甲方及鄰居的正常生活。8.3水電費(fèi)用承擔(dān)：水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同轉(zhuǎn)讓程序：乙方如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前三個月通知甲方，并征得甲方同意。10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，要求乙方遵守合同約定，以及在合同終止或解除后收回房屋。10.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，并負(fù)責(zé)其正常維護(hù)和保養(yǎng)。11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用和居住房屋，以及要求甲方履行合同義務(wù)。11.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中附有房屋照片，作為對房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)。13.2相關(guān)法律法規(guī)：本合同簽訂時，雙方應(yīng)確認(rèn)已充分了解并遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.簽署信息14.1甲方(出租方)簽字：____________________14.2乙方(承租方)簽字：____________________14.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入時，其責(zé)任及義務(wù)由第三方自行承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所導(dǎo)致的責(zé)任。16.2第三方服務(wù)選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供者，并確保其服務(wù)質(zhì)量符合本合同要求。17.第三方費(fèi)用17.1第三方服務(wù)費(fèi)用：由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。17.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付：甲方和乙方應(yīng)在第三方服務(wù)完成后按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取進(jìn)一步措施。19.第三方權(quán)益保護(hù)19.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因本合同的執(zhí)行損害第三方的權(quán)益。19.2第三方權(quán)益保護(hù)措施：甲方和乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方權(quán)益受到侵害時，及時采取措施予以保護(hù)。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的授權(quán)代理人，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事。20.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的授權(quán)代理人，在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行事。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入變更：甲方和乙方如需變更第三方服務(wù)提供者，應(yīng)提前書面通知對方，并征得對方同意。21.2第三方介入解除：甲方和乙方如需解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除原因。22.第三方介入的合同補(bǔ)充22.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。22.2補(bǔ)充合同與本合同的關(guān)系：補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入爭議：如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。23.2第三方介入爭議解決程序：協(xié)商不成的，可依法采取仲裁或訴訟等方式解決。24.第三方介入的權(quán)益保障24.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵害。24.2第三方權(quán)益保障措施：甲方和乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方權(quán)益受到侵害時，及時采取措施予以保障。25.第三方介入的合同修改25.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，適時修改本合同中與第三方介入相關(guān)的條款。25.2修改后的合同：修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同簽署，并具有同等法律效力。26.第三方介入的告知義務(wù)26.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌降那闆r。26.2告知義務(wù)履行：甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的約定，并在第三方介入時，遵守本合同的條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，用以確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。說明：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。附件2：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：包含租賃合同相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)印件或電子文檔。說明：法律法規(guī)應(yīng)確保有效性和時效性，以便雙方遵守。附件3：物業(yè)管理制度詳細(xì)要求：包含物業(yè)公司的管理制度、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：物業(yè)管理制度應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容。附件4：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含維修服務(wù)提供者的協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)確保維修服務(wù)的質(zhì)量和效率，以及費(fèi)用的合理性。附件5：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含中介服務(wù)的協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)確保中介服務(wù)的合規(guī)性和透明性，以及費(fèi)用的合理性。附件6：第三方服務(wù)提供者名單詳細(xì)要求：包含所有可能涉及到的第三方服務(wù)提供者的名單和聯(lián)系方式。說明：名單應(yīng)確保及時更新，以便雙方在需要時能夠迅速聯(lián)系到相關(guān)服務(wù)提供者。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。2.甲方未能按照合同約定履行維修責(zé)任。3.乙方未能按照合同約定支付租金和押金。4.乙方未能按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。5.第三方服務(wù)提供者未能按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約行為：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金