房地產行業(yè)銷售代理協(xié)議

房地產行業(yè)銷售代理協(xié)議合同編號：__________甲方（授權方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（代理方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章定義與術語1.1甲方：指甲方（授權方），即房地產銷售權的持有者。1.2乙方：指乙方（代理方），即接受甲方委托進行房地產銷售的代理機構。1.3房地產：指甲方擁有的，位于_______的房地產。1.4銷售代理：指甲方委托乙方進行的房地產銷售活動。第二章合同主體2.1甲方為房地產銷售權的合法持有者，具備法律規(guī)定的銷售資格。2.2乙方為具備合法經營資格的房地產代理機構，具備甲方要求的銷售能力。第三章合同標的3.1甲方委托乙方銷售的房地產位于_______，具體信息詳見附件一。3.2甲方保證其提供的房地產信息真實、準確，并無任何權屬糾紛。第四章代理權限與義務4.1乙方在合同有效期內，擁有甲方房地產的銷售代理權。4.2乙方應按照甲方的銷售策略進行銷售活動，并保證銷售活動的合法性。4.3乙方應定期向甲方報告銷售情況，包括銷售進度、客戶反饋等信息。第五章銷售價格與分成5.1甲方授權乙方按照附件二所示的價格進行銷售。5.2甲方和乙方按照_______的比例進行銷售分成，具體分成方式詳見附件三。5.3乙方應保證銷售價格的真實性，不得擅自調整價格。第六章付款方式與期限6.1乙方應在與購房者簽訂購房合同后的_______個工作日內，將購房款項支付給甲方。6.2付款方式包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付等，具體付款方式由雙方協(xié)商確定。6.3若乙方未能在規(guī)定期限內將購房款項支付給甲方，乙方應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為_______。第七章銷售期限與續(xù)約7.1本合同的有效期為_______個月，自合同簽訂之日起計算。7.2在合同有效期內，若乙方未完成銷售目標，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件雙方另行商定。7.3若雙方在合同到期前未達成續(xù)約協(xié)議，合同自動終止。第八章廣告與宣傳8.1乙方負責進行房地產銷售的廣告和宣傳活動，包括制作宣傳資料、發(fā)布廣告等。8.2乙方在開展廣告和宣傳活動時，應遵守相關法律法規(guī)，并保證廣告內容的真實性。8.3甲方有權對乙方的廣告和宣傳活動進行監(jiān)督，若乙方違反相關規(guī)定，甲方有權要求乙方立即改正。第九章保密與隱私9.1雙方在合同執(zhí)行過程中可能涉及對方的商業(yè)機密和個人隱私，雙方應對相關信息予以保密。9.2未經對方同意，任何一方不得向第三方披露對方的商業(yè)機密和個人隱私。9.3保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至相關信息成為公開信息。第十章違約責任與爭議解決10.1若任何一方違反本合同的約定，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。10.2雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一章合同的變更與終止11.1本合同的變更或終止必須以書面形式進行，并由雙方簽署確認。11.2在合同有效期內，若一方因特殊情況需要變更或終止合同，應提前_______個工作日通知對方，并雙方協(xié)商達成一致。11.3若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，合同可根據(jù)實際情況進行變更或終止。第十二章不可抗力12.1不可抗力指無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括自然災害、行為、戰(zhàn)爭等。12.2若發(fā)生不可抗力，受影響的一方應盡快通知對方，并在合理時間內提供相關證明。12.3在不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或對合同進行相應的調整。第十三章保險13.1甲方應保證房地產在銷售期間投保必要的保險，包括但不限于財產保險、公共責任保險等。13.2乙方在開展銷售活動時，應保證自身及客戶的人身安全，并根據(jù)需要投保相應的商業(yè)保險。13.3雙方應相互配合，提供必要的保險資料，以保證保險事宜的順利進行。第十四章一般條款14.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。14.2本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。14.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于房地產信息附件一、銷售價格附件二、分成方式附件三等，附件與本合同具有同等法律效力。15.2雙方應對附件內容予以保密，并按照本合同約定執(zhí)行。甲方（授權方）簽字：_