商場(chǎng)門面房租賃合同范例

商場(chǎng)門面房租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場(chǎng)門面房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門面房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于_________________________的商場(chǎng)門面房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積為_________________________平方米，層高_(dá)________________________米。

1.3租賃物現(xiàn)狀為_________________________，具體裝修情況見(jiàn)附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

2.3租金支付方式：_________________________。

三、租賃物使用及維修

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.3租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如無(wú)法自行維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前_________________________日將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_________________________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金。

5.1.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

5.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：租賃物現(xiàn)狀照片

附件二：裝修清單

附件三：其他相關(guān)協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

附件：

1.附件一：租賃物現(xiàn)狀照片

2.附件二：裝修清單

3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場(chǎng)門面房，愿意出租給乙方使用，為確保乙方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)，丙方愿意作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于_________________________的商場(chǎng)門面房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積為_________________________平方米，層高_(dá)________________________米。

1.3租賃物現(xiàn)狀為_________________________，具體裝修情況見(jiàn)附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

2.3租金支付方式：_________________________。

2.4乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃物使用及維修

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.3租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如無(wú)法自行維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同中乙方的租金支付及合同履行提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為保證金。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有義務(wù)代為支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

6.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

6.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租賃物現(xiàn)狀照片

附件二：裝修清單

附件三：其他相關(guān)協(xié)議

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付及合同履行的保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于甲方在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)獲得賠償，保障甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過(guò)程中的利益最大化，保障甲方在租賃期間的權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)增加乙方違約及限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，有效降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保了租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于_________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積為_________________________平方米，層高_(dá)________________________米。

1.3租賃物現(xiàn)狀為_________________________，具體裝修情況見(jiàn)附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

2.3租金支付方式：_________________________。

三、租賃物使用及維修

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.3租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如無(wú)法自行維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

四、第三方中介條款

4.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供租賃信息的收集、發(fā)布及協(xié)調(diào)雙方簽訂租賃合同等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證所提供租賃信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

4.3丙方在租賃過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方提供相應(yīng)的協(xié)調(diào)和解決服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

6.2甲方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方損失。

6.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方提供相應(yīng)的協(xié)調(diào)和解決服務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租賃物現(xiàn)狀照片

附件二：裝修清單

附件三：其他相關(guān)協(xié)議

九、乙方為