二手房公寓合同范例

二手房公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、買方有意購買乙方位于________________的二手房公寓（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無權屬爭議。

二、賣方自愿將該房產(chǎn)出售給買方，并同意按照本合同約定履行相關義務。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.該房產(chǎn)位于________________，具體地址：________________。

2.該房產(chǎn)建筑面積為________________平方米，套內(nèi)建筑面積為________________平方米。

3.該房產(chǎn)權屬人為賣方，房屋所有權證號：________________。

二、房產(chǎn)轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付全部房款。

3.買方支付房款的方式為：________________。

三、稅費承擔

1.買方應按照國家有關法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費。

2.賣方應在辦理過戶手續(xù)時，協(xié)助買方辦理相關稅費繳納事宜。

四、交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應在收到該房產(chǎn)后________________日內(nèi)，對該房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收報告上簽字確認。

五、違約責任

1.如賣方未按本合同約定時間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應向買方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）的違約金。

2.如買方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）房產(chǎn)測繪報告；

（三）稅費繳納憑證；

（四）其他相關文件。

八、合同解除

1.如賣方提供的該房產(chǎn)存在權屬爭議，或存在不符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的情形，致使該房產(chǎn)無法辦理過戶手續(xù)，雙方均有權解除本合同。

2.如買方在簽訂本合同后，發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，致使無法居住，買方有權解除本合同。

九、通知送達

1.本合同簽訂后，雙方應確保通知送達的及時性、準確性和完整性。

2.通知送達方式為：________________。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）房產(chǎn)測繪報告；

（三）稅費繳納憑證；

（四）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、買方有意購買乙方位于________________的二手房公寓（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無權屬爭議。

二、賣方自愿將該房產(chǎn)出售給買方，并同意按照本合同約定履行相關義務。

三、為保證交易安全，丙方愿意為該交易提供擔保服務。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.該房產(chǎn)位于________________，具體地址：________________。

2.該房產(chǎn)建筑面積為________________平方米，套內(nèi)建筑面積為________________平方米。

3.該房產(chǎn)權屬人為賣方，房屋所有權證號：________________。

二、房產(chǎn)轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.買方支付剩余房款的方式為：________________。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的交易提供擔保，確保買方按合同約定支付房款。

2.擔保方在買方未按合同約定支付房款的情況下，有權代買方支付剩余房款，并有權向買方追償。

四、甲方權利

1.甲方有權要求賣方提供該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權證明文件。

2.甲方有權要求賣方保證該房產(chǎn)無權屬爭議，且不存在任何抵押、查封等權利限制。

3.甲方有權要求賣方提供該房產(chǎn)的測繪報告和房屋質(zhì)量保證書。

五、乙方違約責任

1.乙方如未按本合同約定時間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）的違約金。

2.乙方如提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方如未按本合同約定辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）的違約金。

六、甲方權益保障

1.甲方有權在合同履行過程中，隨時要求賣方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件及相關資料。

2.甲方有權在發(fā)現(xiàn)賣方有違約行為時，要求賣方立即糾正，并承擔相應的違約責任。

3.甲方有權在賣方違約時，要求擔保方履行擔保責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、合同解除

1.如賣方提供的該房產(chǎn)存在權屬爭議，或存在不符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的情形，致使該房產(chǎn)無法辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方均有權解除本合同。

2.如買方在簽訂本合同后，發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，致使無法居住，甲方有權解除本合同。

十、通知送達

1.本合同簽訂后，三方應確保通知送達的及時性、準確性和完整性。

2.通知送達方式為：________________。

合同目的與意義：

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的權益，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，保障自身合法權益，同時維護市場秩序。

附件：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）房產(chǎn)測繪報告；

（三）稅費繳納憑證；

（四）其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、買方有意購買乙方位于________________的二手房公寓（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無權屬爭議。

二、賣方自愿將該房產(chǎn)出售給買方，并同意按照本合同約定履行相關義務。

三、為促成交易，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.該房產(chǎn)位于________________，具體地址：________________。

2.該房產(chǎn)建筑面積為________________平方米，套內(nèi)建筑面積為________________平方米。

3.該房產(chǎn)權屬人為賣方，房屋所有權證號：________________。

二、房產(chǎn)轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.買方支付剩余房款的方式為：________________。

三、中介方責任

1.中介方負責促成買賣雙方達成交易，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。

2.中介方應保證提供的信息真實、準確、完整。

3.中介方應在交易過程中提供必要的咨詢和服務，確保交易順利進行。

四、乙方權利

1.乙方有權要求買方按照合同約定支付房款。

2.乙方有權要求中介方提供專業(yè)的交易服務，確保交易順利進行。

3.乙方有權要求買方在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。

五、甲方違約責任

1.甲方如未按本合同約定時間支付定金或房款，每逾期一日，應向乙方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）的違約金。

2.甲方如單方面解除合同，應向乙方支付相當于房款________________%的違約金。

3.甲方如提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、乙方權益保障

1.乙方有權在合同履行過程中，隨時要求甲方支付房款或履行合同約定的其他義務。

2.乙方有權在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，要求甲方立即糾正，并承擔相應的違約責任。

3.乙方有權在甲方違約時，要求中介方履行監(jiān)督職責，保障自身權益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、合同解除

1.如買方提供的購買意愿發(fā)生變化，導致交易無法繼續(xù)，甲方有權解除合同，并支付乙方違約金。

2.如賣方提供的該房產(chǎn)存在權屬爭議，或存在不符合法律法規(guī)及政