2024年度工程驗收與質(zhì)保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程驗收與質(zhì)保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.工程驗收標準與流程2.1驗收標準2.2驗收流程2.3驗收時間安排3.質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容3.1質(zhì)保期限3.2質(zhì)保范圍3.3質(zhì)保責(zé)任4.質(zhì)保服務(wù)費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.工程驗收與質(zhì)保服務(wù)實施5.1驗收與質(zhì)保服務(wù)實施人員5.2實施過程中產(chǎn)生的文件與資料5.3實施過程中產(chǎn)生的費用6.違約責(zé)任6.1合同雙方違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任追究7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同附件9.1附件一：工程驗收標準9.2附件二：質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容明細9.3附件三：驗收與質(zhì)保服務(wù)費用明細10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.合同其他約定11.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)11.2合同保密條款11.3合同解除與終止通知方式12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案期限14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（工程業(yè)主）：[甲方全稱]1.1.2乙方（工程驗收與質(zhì)保服務(wù)提供方）：[乙方全稱]1.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.4乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.5聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.1.6聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.1.7電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.1.8電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.2合同簽訂日期：2024年[日期]1.3合同有效期：自2024年[日期]起至2027年[日期]止2.工程驗收標準與流程2.1驗收標準2.1.1驗收依據(jù)：國家及行業(yè)相關(guān)驗收標準2.1.2驗收項目：工程主體結(jié)構(gòu)、安裝工程、裝飾裝修工程等2.1.3驗收合格標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)驗收標準2.2驗收流程2.2.1乙方在工程完工后[天數(shù)]內(nèi)向甲方提出驗收申請2.2.2甲方在收到驗收申請后[天數(shù)]內(nèi)組織驗收2.2.3驗收不合格，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)整改2.2.4驗收合格，雙方簽署驗收報告2.3驗收時間安排2.3.1每季度第一個月的第一周進行季度驗收2.3.2年度工程竣工驗收在工程完工后的[天數(shù)]內(nèi)進行3.質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容3.1質(zhì)保期限3.1.1質(zhì)保期限：自工程驗收合格之日起[年數(shù)]年3.2質(zhì)保范圍3.2.1質(zhì)保范圍：包括但不限于工程主體結(jié)構(gòu)、安裝工程、裝飾裝修工程等3.2.2質(zhì)保內(nèi)容：對工程缺陷進行修復(fù)、更換或改進3.3質(zhì)保責(zé)任3.3.1乙方負責(zé)在質(zhì)保期內(nèi)對工程缺陷進行修復(fù)3.3.2甲方應(yīng)配合乙方進行質(zhì)保服務(wù)4.質(zhì)保服務(wù)費用4.1費用計算方式4.1.1質(zhì)保費用按工程合同價的[百分比]計算4.2費用支付方式4.2.1乙方在簽訂合同時預(yù)收質(zhì)保費用4.2.2質(zhì)保期滿后，甲方將質(zhì)保費用退還乙方4.3費用支付時間4.3.1預(yù)收質(zhì)保費用在合同簽訂后的[天數(shù)]內(nèi)支付5.工程驗收與質(zhì)保服務(wù)實施5.1驗收與質(zhì)保服務(wù)實施人員5.1.1乙方指派[人數(shù)]名專業(yè)人員進行驗收與質(zhì)保服務(wù)5.1.2甲方指派[人數(shù)]名現(xiàn)場管理人員配合驗收與質(zhì)保服務(wù)5.2實施過程中產(chǎn)生的文件與資料5.2.1乙方應(yīng)提供驗收報告、質(zhì)保記錄等相關(guān)文件5.2.2甲方應(yīng)提供現(xiàn)場使用說明、維護保養(yǎng)手冊等相關(guān)資料5.3實施過程中產(chǎn)生的費用5.3.1實施過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)5.3.2甲方應(yīng)配合乙方合理使用現(xiàn)場資源6.違約責(zé)任6.1合同雙方違約行為6.1.1甲方未按時支付費用6.1.2乙方未按時完成驗收與質(zhì)保服務(wù)6.1.3任何一方違反合同約定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同總價的[百分比]計算6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失6.3違約責(zé)任追究6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題6.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方8.2.2雙方應(yīng)在收到通知后的[天數(shù)]內(nèi)開始協(xié)商8.2.3協(xié)商期限為[天數(shù)]，逾期未達成一致意見的，任何一方均可申請仲裁或訴訟8.3爭議解決費用8.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)8.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在仲裁或訴訟過程中的合理費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3雙方協(xié)議終止合同9.3合同解除與終止程序9.3.1解除或終止合同應(yīng)書面通知對方9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)進行清算9.3.3清算后的剩余款項應(yīng)按合同約定支付10.合同附件10.1附件一：工程驗收標準10.1.1附件一包括但不限于國家及行業(yè)相關(guān)驗收標準的具體內(nèi)容10.2附件二：質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容明細10.2.1附件二詳細列出了質(zhì)保服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍10.3附件三：驗收與質(zhì)保服務(wù)費用明細10.3.1附件三明確了驗收與質(zhì)保服務(wù)的費用構(gòu)成和計算方式11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章11.1.2合同附件齊全11.1.3合同已備案11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議11.2.3補充協(xié)議作為合同附件11.3合同修改效力11.3.1合同修改后的內(nèi)容具有同等法律效力11.3.2合同修改后的內(nèi)容應(yīng)通知所有相關(guān)人員12.合同其他約定12.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)12.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供驗收與質(zhì)保服務(wù)12.1.2乙方有權(quán)要求甲方按時支付費用12.2合同保密條款12.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)12.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容12.3合同解除與終止通知方式12.3.1解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式進行12.3.2通知應(yīng)通過雙方約定的聯(lián)系方式送達13.合同簽署13.1簽署日期：2024年[日期]13.2簽署地點：[地點]13.3簽署人員13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1工程驗收標準14.2附件二清單14.2.1質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容明細14.3附件三清單14.3.1驗收與質(zhì)保服務(wù)費用明細第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，指非合同雙方，但在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理公司、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式約定。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高工程質(zhì)量，確保工程驗收和質(zhì)保服務(wù)的專業(yè)性。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行職責(zé)。15.3.2第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確界定，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量、保密義務(wù)等。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的專業(yè)服務(wù)費用的一定比例內(nèi)，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。15.4.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。15.5第三方費用15.5.1第三方的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用由合同雙方與第三方協(xié)商確定。15.5.2甲方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前支付相應(yīng)的費用。15.6第三方介入程序15.6.1甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請。15.6.2雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。15.6.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲方或乙方的指示開展工作。15.7第三方變更15.7.1若需更換第三方，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.7.2更換第三方不影響本合同的其他條款。15.8第三方退出15.8.1第三方在合同履行完畢或合同解除后退出。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的指示進行工作。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方介入的工作不影響工程進度和質(zhì)量。16.2.3乙方應(yīng)協(xié)助第三方進行必要的現(xiàn)場調(diào)查和檢查。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。17.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。17.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3第三方與其他第三方17.3.1各第三方之間的法律關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。17.3.2各第三方之間相互獨立，不承擔(dān)對方的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程驗收標準詳細要求和說明：包含國家及行業(yè)相關(guān)驗收標準的具體內(nèi)容，如建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、建筑安裝工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準等。2.附件二：質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容明細詳細要求和說明：詳細列出了質(zhì)保服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，包括但不限于保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。3.附件三：驗收與質(zhì)保服務(wù)費用明細詳細要求和說明：明確了驗收與質(zhì)保服務(wù)的費用構(gòu)成和計算方式，包括但不限于質(zhì)保費用、驗收費用、檢測費用等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限制、保密條款等。5.附件五：工程變更記錄詳細要求和說明：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施等。6.附件六：工程進度報告詳細要求和說明：報告工程進度、已完成工作、存在問題、下一步工作計劃等。7.附件七：工程驗收報告詳細要求和說明：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果、存在問題及處理意見等。8.附件八：質(zhì)保服務(wù)記錄詳細要求和說明：記錄質(zhì)保服務(wù)的實施情況、存在問題、處理措施等。9.附件九：工程結(jié)算報告詳細要求和說明：記錄工程結(jié)算的依據(jù)、計算方法、結(jié)果等。10.附件十：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用乙方未按時完成驗收與質(zhì)保服務(wù)第三方未按合同約定提供服務(wù)任何一方違反合同約定工程質(zhì)量問題工程進度延誤信息泄露2.責(zé)任認定標準：違約行為的認定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標準等綜合判斷。責(zé)任認定標準包括但不限于違約行為的性質(zhì)、嚴重程度、影響范圍等。3.違約責(zé)任認定示例：甲方未按時支付費用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價的[百分比]計算。乙方未按時完成驗收與質(zhì)保服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價的[百分比]計算。第三方未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。工程質(zhì)量問題：由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費用，若造成損失，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。工程進度延誤：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于工期延誤賠償、違約金等。全文完。2024年度工程驗收與質(zhì)保服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1工程項目名稱2.2工程項目地點2.3工程項目規(guī)模3.工程驗收3.1驗收標準3.2驗收時間3.3驗收程序3.4驗收不合格的處理4.質(zhì)保服務(wù)4.1質(zhì)保期限4.2質(zhì)保內(nèi)容4.3質(zhì)保責(zé)任4.4質(zhì)保費用5.工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證范圍5.3質(zhì)量保證責(zé)任5.4質(zhì)量保證費用6.工程進度保證6.1進度保證期限6.2進度保證范圍6.3進度保證責(zé)任6.4進度保證費用7.合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行地點8.合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更的生效9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同附件13.1附件一：工程驗收標準13.2附件二：質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容13.3附件三：工程質(zhì)量保證內(nèi)容13.4附件四：工程進度保證內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標的2.1工程項目名稱市區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程項目地點市區(qū)路號2.3工程項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約10萬平方米，包含住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等配套設(shè)施。3.工程驗收3.1驗收標準按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）及相關(guān)行業(yè)標準執(zhí)行。3.2驗收時間工程竣工后30日內(nèi)，由甲方組織驗收。3.3驗收程序（1）甲方通知乙方驗收時間；（2）乙方準備驗收資料；（3）甲方組織驗收；（4）驗收合格，雙方簽署驗收報告。3.4驗收不合格的處理（1）乙方應(yīng)在驗收不合格的7日內(nèi)整改；（2）整改后，甲方重新組織驗收；（3）如再次驗收不合格，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.質(zhì)保服務(wù)4.1質(zhì)保期限自工程驗收合格之日起，質(zhì)保期限為5年。4.2質(zhì)保內(nèi)容（1）工程質(zhì)量保修；（2）設(shè)施設(shè)備保修；（3）配套設(shè)施保修。4.3質(zhì)保責(zé)任乙方在質(zhì)保期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)維修和更換。4.4質(zhì)保費用質(zhì)保費用包含在合同總價中，不計額外費用。5.工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限自工程驗收合格之日起，質(zhì)量保證期限為5年。5.2質(zhì)量保證范圍包括建筑工程主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)等全部工程內(nèi)容。5.3質(zhì)量保證責(zé)任乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)維修和更換。5.4質(zhì)量保證費用質(zhì)量保證費用包含在合同總價中，不計額外費用。6.工程進度保證6.1進度保證期限自合同簽訂之日起，工程進度保證期限為12個月。6.2進度保證范圍包括建筑工程主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)等全部工程內(nèi)容。6.3進度保證責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程按時交付使用。6.4進度保證費用進度保證費用包含在合同總價中，不計額外費用。7.合同履行7.1合同履行期限自合同簽訂之日起，至工程驗收合格并交付使用之日止。7.2合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按期、按質(zhì)、按量完成工程建設(shè)和交付使用。7.3合同履行地點市區(qū)路號住宅小區(qū)建設(shè)項目現(xiàn)場。8.合同變更8.1合同變更的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因國家政策調(diào)整、法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。8.2合同變更的程序（1）合同一方提出變更申請，另一方予以書面回復(fù)；（2）雙方就變更內(nèi)容達成一致；（3）簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。8.3合同變更的生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方未按合同約定提供質(zhì)保服務(wù)；（3）乙方未按合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任；（4）乙方未按合同約定完成進度保證。9.2違約責(zé)任（1）乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)全額賠償；（3）違約金按合同總價的一定比例計算，最高不超過合同總價的10%。9.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）協(xié)商不成的，可向合同履行地的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2爭議解決程序（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可申請仲裁或提起訴訟；（4）仲裁或訴訟的，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同履行地。11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；（2）雙方就解除合同達成一致；（3）簽訂解除協(xié)議，作為合同附件。11.3合同解除效力合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同自解除之日起終止履行。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。12.2合同終止程序（1）合同履行完畢或解除后，雙方簽署合同終止協(xié)議；（2）合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止效力合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：工程驗收標準13.2附件二：質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容13.3附件三：工程質(zhì)量保證內(nèi)容13.4附件四：工程進度保證內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定（1）中介方：中介服務(wù)費不超過合同總價款的2%；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理服務(wù)費不超過合同總價款的1%；（3）咨詢方：咨詢服務(wù)費不超過合同總價款的1%；（4）評估方：評估服務(wù)費不超過合同總價款的0.5%。15.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截?zé)任增加，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按比例調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.第三方介入條款16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；（2）第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容和費用符合本合同的要求。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（2）甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方履行職責(zé)；（2）乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方能夠獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的風(fēng)險和損失。19.第三方介入的費用19.1第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)，并在本合同總價款中列明。19.2第三方介入的其他費用第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用，如差旅費、資料費等，由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件（1）本合同終止；（2）第三方服務(wù)期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)按照約定，妥善處理遺留問題，并退出合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程驗收標準詳細要求：詳細列出建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001）及相關(guān)行業(yè)標準，包括分項工程、分部工程和單位工程的驗收標準。附件說明：本附件作為工程驗收的依據(jù)，應(yīng)由甲方提供。2.附件二：質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容詳細要求：詳細列出質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)提供的各項質(zhì)保服務(wù)，包括但不限于維修、更換、技術(shù)支持等。附件說明：本附件作為質(zhì)保服務(wù)的內(nèi)容清單，應(yīng)由乙方提供。3.附件三：工程質(zhì)量保證內(nèi)容詳細要求：詳細列出質(zhì)量保證期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保證責(zé)任，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：本附件作為質(zhì)量保證責(zé)任的依據(jù)，應(yīng)由乙方提供。4.附件四：工程進度保證內(nèi)容詳細要求：詳細列出工程進度保證期內(nèi)乙方應(yīng)遵守的進度要求，包括關(guān)鍵節(jié)點、工期安排等。附件說明：本附件作為工程進度保證的依據(jù)，應(yīng)由乙方提供。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果及變更后的合同條款。附件說明：本附件作為合同變更的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：詳細記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商結(jié)果及解除后的合同終止事宜。附件說明：本附件作為合同解除的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細記錄第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費用的約定。附件說明：本附件作為第三方介入的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如未能按時完成，視為違約。示例說明：若乙方未能在合同約定的6個月內(nèi)完成工程，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按合同約定提供質(zhì)保服務(wù)責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)按照合同約定提供質(zhì)保服務(wù)，如未能履行，視為違約。示例說明：若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能對工程出現(xiàn)的問題進行及時維修，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：乙方未按合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)按照合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任，如未能履行，視為違約。示例說明：若乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未能對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：乙方未按合同約定完成進度保證責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)在進度保證期內(nèi)按照合同約定完成工程進度，如未能按時完成，視為違約。示例說明：若乙方未能在合同約定的12個月內(nèi)完成工程，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：甲方未按合同約定支付款項責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付款項，如未能履行，視為違約。示例說明：若甲方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項，則構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.違約行為：第三方未能履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，如未能履行，視為違約。示例說明：若第三方未能按照約定提供中介服務(wù)，則構(gòu)成違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度工程驗收與質(zhì)保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1工程名稱及地點2.2工程規(guī)模及類型2.3工程驗收標準及要求3.工程驗收程序3.1驗收前的準備工作3.2驗收時間及地點3.3驗收程序及流程3.4驗收人員及職責(zé)4.質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容4.1質(zhì)保期限4.2質(zhì)保范圍4.3質(zhì)保責(zé)任4.4質(zhì)保費用5.質(zhì)保服務(wù)實施5.1質(zhì)保服務(wù)人員及職責(zé)5.2質(zhì)保服務(wù)時間及地點5.3質(zhì)保服務(wù)流程5.4質(zhì)保服務(wù)記錄6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決地點7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效時間9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：工程驗收報告10.2附件二：質(zhì)保服務(wù)記錄表10.3附件三：合同簽訂日期及地點證明11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定13.1不可抗力13.2通知13.3保密14.合同簽訂14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同簽訂人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：建筑工程公司地址：省市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的2.1工程名稱及地點工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目工程地點：省市區(qū)路2.2工程規(guī)模及類型工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米工程類型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫2.3工程驗收標準及要求驗收標準：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標準執(zhí)行驗收要求：確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求，無質(zhì)量通病，無安全隱患3.工程驗收程序3.1驗收前的準備工作甲方負責(zé)提供驗收所需的資料，包括設(shè)計文件、施工圖紙、驗收標準等乙方負責(zé)完成驗收前的各項工作，確保工程具備驗收條件3.2驗收時間及地點驗收時間：2024年12月31日前驗收地點：住宅小區(qū)建設(shè)項目現(xiàn)場3.3驗收程序及流程驗收程序：分為初驗、終驗兩個階段驗收流程：現(xiàn)場檢查、資料審查、問題整改、最終驗收3.4驗收人員及職責(zé)驗收人員：甲方委托的驗收小組及乙方自行組織的驗收人員職責(zé)：負責(zé)對工程進行現(xiàn)場檢查、資料審查，確保工程符合驗收標準4.質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容4.1質(zhì)保期限質(zhì)保期限：自工程驗收合格之日起兩年4.2質(zhì)保范圍質(zhì)保范圍：主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修工程等4.3質(zhì)保責(zé)任質(zhì)保責(zé)任：乙方負責(zé)在質(zhì)保期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求4.4質(zhì)保費用質(zhì)保費用：根據(jù)工程規(guī)模及質(zhì)量要求，由雙方另行協(xié)商確定5.質(zhì)保服務(wù)實施5.1質(zhì)保服務(wù)人員及職責(zé)質(zhì)保服務(wù)人員：乙方指定專人負責(zé)質(zhì)保服務(wù)工作職責(zé)：定期檢查工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題5.2質(zhì)保服務(wù)時間及地點質(zhì)保服務(wù)時間：自工程驗收合格之日起至質(zhì)保期滿質(zhì)保服務(wù)地點：住宅小區(qū)建設(shè)項目現(xiàn)場5.3質(zhì)保服務(wù)流程質(zhì)保服務(wù)流程：定期檢查、問題上報、整改落實、驗收合格5.4質(zhì)保服務(wù)記錄質(zhì)保服務(wù)記錄：乙方需定期將質(zhì)保服務(wù)情況記錄在案，并提交甲方備案6.爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商解決6.2爭議解決程序爭議解決程序：雙方協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟6.3爭議解決地點爭議解決地點：省市區(qū)人民法院8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方原因：如甲方未按時支付工程款，導(dǎo)致工程無法正常進行或工期延誤超過三個月8.1.2乙方原因：如乙方未按合同約定完成工程，或提供的材料、設(shè)備存在嚴重質(zhì)量問題8.1.3不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1協(xié)商解除：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達成一致意見后，簽訂合同解除協(xié)議8.2.2單方解除：任何一方有權(quán)在合同解除條件下，書面通知對方解除合同8.3合同解除后果8.3.1甲方解除：甲方解除合同后，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3.2乙方解除：乙方解除合同后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方已發(fā)生的合理費用9.合同生效及終止9.1合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件9.2.1工程驗收合格，質(zhì)保期屆滿9.2.2合同解除9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同9.3合同終止程序9.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議9.3.2結(jié)算剩余款項9.3.3歸還相關(guān)資料和物品10.合同附件10.1附件一：工程驗收報告10.2附件二：質(zhì)保服務(wù)記錄表10.3附件三：合同簽訂日期及地點證明11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素11.1.3法律法規(guī)及政策調(diào)整11.2合同變更程序11.2.1雙方書面提出變更要求11.2.2協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議11.3合同變更內(nèi)容11.3.1變更合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價格等11.3.2變更合同履行期限、地點等11.3.3變更合同其他約定事項12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2通知雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達對方后生效13.3保密雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)14.合同簽訂14.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年11月15日14.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為省市區(qū)路號甲方辦公室14.3合同簽訂人簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、調(diào)解方、仲裁方、保險公司等，其介入合同的目的在于保證合同的履行，維護合同雙方的合法權(quán)益。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督責(zé)任，以及對本合同履行情況的評估和報告責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行檢查、評估和報告，并提出相應(yīng)的意見和建議。15.2.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和費用。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作，并按照第三方的要求提供必要的資料和協(xié)助。16.第三方介入時的額外條款16.1介入第三方資質(zhì)要求介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。16.2第三方費用承擔(dān)第三方費用由合同雙方按照約定承擔(dān)，如無約定，由提出介入第三方的一方承擔(dān)。16.3第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)與合同履行進度相匹配，確保第三方能夠及時介入并發(fā)揮作用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)的失誤、疏忽或其他原因，對甲乙雙方造成的經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額的確定應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、介入合同的具體內(nèi)容等因素綜合考量，由甲乙雙方在合同中約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生責(zé)任事故，應(yīng)立即