公司簽訂物業(yè)服務合同范例

公司簽訂物業(yè)服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方需對其位于__________________的房產(chǎn)進行物業(yè)管理，乙方愿意提供物業(yè)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方要求，對其位于__________________的房產(chǎn)進行全面的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及公共設施的維修、養(yǎng)護、保潔、綠化等工作；

（2）安全保障，包括但不限于門衛(wèi)、監(jiān)控、消防等工作；

（3）環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于垃圾清運、公共區(qū)域清潔等工作；

（4）秩序維護，包括但不限于車輛管理、訪客管理等；

（5）其他甲方要求的物業(yè)管理服務。

1.2乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)范和標準，確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和安全。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，甲方應書面通知乙方是否續(xù)簽本合同。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方應按照甲方要求，提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的物業(yè)服務，服務費用為每月人民幣____元。

3.2甲方應于每月____日前，將服務費用支付至乙方指定賬戶。

四、權利與義務

4.1甲方權利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質(zhì)量；

（2）有權要求乙方按照約定履行物業(yè)管理職責；

（3）有權要求乙方在合同期內(nèi)提供必要的技術支持和服務。

4.2甲方義務：

（1）按照約定支付物業(yè)服務費用；

（2）配合乙方進行物業(yè)管理活動；

（3）不得妨礙乙方正常履行物業(yè)管理職責。

4.3乙方權利：

（1）按照約定收取物業(yè)服務費用；

（2）對甲方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質(zhì)量；

（3）有權要求甲方配合乙方進行物業(yè)管理活動。

4.4乙方義務：

（1）按照約定提供物業(yè)服務；

（2）確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和安全；

（3）遵守國家及地方相關法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付物業(yè)服務費用，應向乙方支付____%的滯納金。

5.3乙方未按約定提供物業(yè)服務，應向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物業(yè)管理服務項目清單；

（2）物業(yè)服務收費標準；

（3）其他與本合同相關的文件。

八、生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）物業(yè)管理服務項目清單；

（2）物業(yè)服務收費標準；

（3）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方需對其位于__________________的房產(chǎn)進行物業(yè)管理，乙方愿意提供物業(yè)服務，丙方作為第三方服務機構，負責對乙方進行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)服務質(zhì)量和安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理事宜，丙方對乙方進行監(jiān)督和管理，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方要求，對其位于__________________的房產(chǎn)進行全面的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及公共設施的維修、養(yǎng)護、保潔、綠化等工作；

（2）安全保障，包括但不限于門衛(wèi)、監(jiān)控、消防等工作；

（3）環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于垃圾清運、公共區(qū)域清潔等工作；

（4）秩序維護，包括但不限于車輛管理、訪客管理等；

（5）其他甲方要求的物業(yè)管理服務。

1.2乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)范和標準，確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和安全。

二、丙方職責

2.1丙方負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質(zhì)量符合甲方要求。

2.2丙方應定期對乙方進行評估，包括但不限于服務質(zhì)量、人員配置、設備維護等方面。

2.3丙方有權要求乙方整改不符合要求的服務，并有權要求乙方承擔相應的責任。

三、服務期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿前____個月，甲方應書面通知乙方是否續(xù)簽本合同。

四、服務費用及支付方式

4.1乙方應按照甲方要求，提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的物業(yè)服務，服務費用為每月人民幣____元。

4.2甲方應于每月____日前，將服務費用支付至乙方指定賬戶。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求乙方提供詳細的物業(yè)服務報告，包括但不限于服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、人員配置等。

5.2甲方有權要求乙方定期進行服務質(zhì)量評估，并將評估結(jié)果向甲方報告。

5.3甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改服務中存在的問題，并有權要求乙方承擔相應的責任。

5.4甲方有權要求乙方在合同期內(nèi)提供必要的技術支持和服務。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按時支付物業(yè)服務費用，應向甲方支付____%的滯納金。

6.2乙方未按約定提供物業(yè)服務，應向甲方支付____%的違約金。

6.3乙方在提供物業(yè)服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方利益受損，乙方應承擔全部責任。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權對乙方進行監(jiān)督、檢查，確保服務質(zhì)量符合甲方要求。

7.2丙方有權要求乙方整改不符合要求的服務，并有權要求乙方承擔相應的責任。

7.3丙方應定期向甲方報告乙方服務情況，包括但不限于服務質(zhì)量、人員配置等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方主體介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)監(jiān)督和管理，確保乙方提供的物業(yè)服務質(zhì)量和安全，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保其物業(yè)的保值增值，提高居住環(huán)境和生活品質(zhì)，同時保障業(yè)主的合法權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方計劃開發(fā)建設一棟住宅小區(qū)，乙方作為開發(fā)商，負責項目的開發(fā)建設，丙方作為第三方監(jiān)理機構，負責對項目的建設過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行住宅小區(qū)開發(fā)建設事宜，丙方對乙方進行監(jiān)理，達成如下協(xié)議：

一、項目范圍及內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方提供的項目設計圖紙、技術規(guī)范及要求，對其位于__________________的住宅小區(qū)進行開發(fā)建設。

1.2項目范圍包括但不限于土地平整、基礎設施建設、房屋主體結(jié)構、室內(nèi)外裝修等。

二、丙方監(jiān)理職責

2.1丙方負責對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行全面監(jiān)理。

2.2丙方有權要求乙方按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準進行施工。

2.3丙方有權對乙方提供的施工方案、施工組織設計等進行審查。

三、乙方的權益

3.1乙方有權要求甲方按照約定提供項目所需的設計圖紙、技術規(guī)范及要求。

3.2乙方有權要求甲方按照約定支付工程款項。

3.3乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于土地、水電氣供應等。

3.4乙方有權要求丙方在監(jiān)理過程中公平公正，不得偏袒任何一方。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方有權要求乙方按照約定的時間節(jié)點完成施工任務。

4.2丙方有權要求乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改。

4.3丙方有權要求乙方提供必要的施工資料和記錄。

4.4丙方應確保監(jiān)理工作的獨立性和公正性，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

五、服務期限及支付方式

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

5.2乙方應于每月____日前，將監(jiān)理費用支付至丙方指定賬戶。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付____%的滯納金。

6.2甲方未按照約定提供設計圖紙、技術規(guī)范及要求，導致乙方延誤工期，甲方應承擔相應責任。

6.3甲方違反約定，導致施工條件不滿足要求，甲方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方