房子代管合同范例

房子代管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

三、房屋基本情況：

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________

四、代管范圍：

1.乙方受甲方委托，對(duì)上述房屋進(jìn)行代管。

2.代管內(nèi)容包括但不限于：房屋的維護(hù)、修繕、租賃、出租等。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，妥善保管房屋，確保房屋安全。

五、代管期限：

1.本合同代管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如代管期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

六、代管費(fèi)用：

1.乙方代管房屋，甲方應(yīng)支付代管費(fèi)用。

2.代管費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，按月支付。

3.甲方應(yīng)在每月____日前將代管費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

七、權(quán)利義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按約定支付代管費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)將房屋出租所得收益，扣除合理費(fèi)用后，將剩余部分支付給甲方。

4.乙方應(yīng)將房屋出租情況及時(shí)告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可簽訂租賃合同。

5.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。

6.甲方在代管期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求乙方將房屋恢復(fù)原狀，并返還給甲方。

八、違約責(zé)任：

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方未按時(shí)支付代管費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.如乙方未按約定履行代管義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他處分，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

三、第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

四、房屋基本情況：

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________

五、丙方職責(zé)：

1.丙方受甲方委托，對(duì)上述房屋進(jìn)行專業(yè)管理。

2.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、修繕、租賃、出租等管理工作。

3.丙方應(yīng)確保房屋安全、完好，并定期向甲方報(bào)告房屋狀況。

六、甲方權(quán)益：

1.甲方享有房屋的完全所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押、贈(zèng)與等處分。

3.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行管理職責(zé)。

4.甲方有權(quán)要求丙方提供房屋的財(cái)務(wù)報(bào)告及管理記錄。

5.甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定時(shí)，解除本合同并要求賠償。

七、甲方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求丙方在代管期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.甲方有權(quán)要求丙方在房屋出租時(shí)，優(yōu)先選擇符合甲方利益的承租人。

3.甲方有權(quán)要求丙方在房屋出租期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋價(jià)值。

4.甲方有權(quán)要求丙方在房屋出租收益中，優(yōu)先提取一定比例作為房屋維護(hù)基金。

八、甲方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按約定支付丙方代管費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按約定支付房屋維修費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋管理工作。

九、乙方職責(zé)：

1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助丙方進(jìn)行房屋租賃、出租等管理工作。

2.乙方應(yīng)確保房屋租賃合同的合法性、有效性。

3.乙方應(yīng)協(xié)助丙方處理房屋租賃糾紛。

十、乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方支付代管費(fèi)用及房屋租賃收益分成。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

十一、乙方義務(wù)：

1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)房屋所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)協(xié)助丙方進(jìn)行房屋管理工作。

十二、違約責(zé)任：

1.如丙方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋損壞或發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如甲方未按約定支付代管費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。

3.如乙方未按約定履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十三、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十四、其他：

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方、丙方在房屋代管過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。丙方的專業(yè)管理，有助于提高房屋的維護(hù)質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；乙方的協(xié)助，確保房屋租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。本合同的實(shí)施，有助于維護(hù)甲方在房屋代管過(guò)程中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)房屋的全面掌控。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

三、第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

四、項(xiàng)目基本情況：

1.項(xiàng)目名稱：________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：________________

4.項(xiàng)目用途：________________

5.項(xiàng)目權(quán)屬證明：________________

五、丙方職責(zé)：

1.丙方受乙方委托，對(duì)上述項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理。

2.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、租賃、出租等管理工作。

3.丙方應(yīng)確保項(xiàng)目安全、有效運(yùn)營(yíng)，并定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況。

六、乙方權(quán)益：

1.乙方享有項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營(yíng)策略調(diào)整。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。

4.乙方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)告及運(yùn)營(yíng)記錄。

5.乙方有權(quán)在丙方違反本合同約定時(shí)，解除本合同并要求賠償。

七、乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求丙方在運(yùn)營(yíng)期間，不得擅自改變項(xiàng)目結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中，優(yōu)先選擇符合乙方利益的合作伙伴。

3.乙方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益中，優(yōu)先提取一定比例作為項(xiàng)目發(fā)展基金。

4.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期評(píng)估，確保項(xiàng)目?jī)r(jià)值提升。

八、乙方義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按約定支付丙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按約定支付項(xiàng)目維護(hù)費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理工作。

九、甲方職責(zé)：

1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目的相關(guān)資料及支持，確保丙方能夠順利開(kāi)展工作。

2.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目權(quán)屬的合法性，不得妨礙丙方的運(yùn)營(yíng)管理工作。

3.甲方應(yīng)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中，提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)政府關(guān)系等。

十、甲方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方支付項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益分成。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，解除本合同并要求賠償。

十一、甲方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目權(quán)屬的合法性和穩(wěn)定性。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理工作。

十二、違約責(zé)任：

1.如丙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目受損或運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。

3.如甲方未按約定提供項(xiàng)目支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十三、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

十四、其他：

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目權(quán)屬證明復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：