2024年度標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.合同的變更及終止7.1變更條件7.2終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1承租人違約8.2出租人違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、修改及解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除11.其他條款11.1租賃物交付時(shí)間11.2租賃物退還時(shí)間11.3租賃物損壞賠償12.合同附件12.1租賃物品清單12.2租賃期限變更協(xié)議13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同簽訂日期及有效期限14.1合同簽訂日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1辦公室地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______樓_______室。1.1.2租賃物品包括但不限于：辦公桌、辦公椅、文件柜、空調(diào)、照明設(shè)備等。1.1.3租賃物品的數(shù)量及規(guī)格以附件《租賃物品清單》為準(zhǔn)。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2承租人應(yīng)在合同到期前_______個(gè)月內(nèi)向出租人提出續(xù)租或退租意向。1.2.3如承租人未在合同到期前提出續(xù)租或退租意向，本合同自動(dòng)續(xù)約_______年，除非出租人在合同到期前提出不續(xù)約的意向。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1租賃物的每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.1.2租金每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。2.2租金支付周期2.2.1承租人應(yīng)在每期租金到期前_______個(gè)工作日向出租人支付租金。2.2.2支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：_______銀行_______分行_______支行賬戶名稱：_______出租人名稱_______賬號(hào)：_______出租人銀行賬號(hào)_______2.3租金支付方式2.3.1承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至出租人指定的銀行賬戶。2.3.2承租人支付租金后，應(yīng)及時(shí)將支付憑證發(fā)送給出租人確認(rèn)。3.押金及退還3.1押金金額3.1.1承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.1.2押金支付時(shí)間為簽訂合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。3.2押金退還條件及方式3.2.1租賃期滿或合同提前終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物完好無損地退還給出租人。3.2.2出租人在扣除承租人應(yīng)支付的違約金、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。3.2.3押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，退還時(shí)間為本合同終止后的_______個(gè)工作日內(nèi)。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.1.1承租人僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)。4.1.2承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于任何非法用途。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2.2租賃物的重大維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，其他日常維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.1.2承租人發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的指示采取措施。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租人應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行正確使用和保養(yǎng)。5.2.2承租人不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何改動(dòng)、拆卸或破壞，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。6.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1承租人應(yīng)在簽訂合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)公司購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人。6.2.28.合同的變更及終止8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。8.2終止條件8.2.1合同終止的情形包括：a)租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；b)承租人違反合同約定，出租人要求終止合同；c)法律、法規(guī)規(guī)定或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同終止后的處理8.3.1租賃期滿或合同提前終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物完好無損地退還給出租人。8.3.2出租人在扣除承租人應(yīng)支付的違約金、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。8.3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、結(jié)算費(fèi)用等。9.違約責(zé)任9.1承租人違約9.1.1承租人違反合同約定的，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2承租人遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。9.2出租人違約9.2.1出租人未按照合同約定提供租賃物的，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2出租人遲延履行維修義務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為維修費(fèi)用的_______%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。11.其他條款11.1租賃物交付時(shí)間11.1.1出租人應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給承租人使用。11.2租賃物退還時(shí)間11.2.1租賃期滿或合同提前終止后，承租人應(yīng)在本合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物退還給出租人。11.3租賃物損壞賠償11.3.1承租人因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償出租人的損失。12.合同附件12.1租賃物品清單12.1.1租賃物品清單詳見附件一。12.2租賃期限變更協(xié)議12.2.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)簽訂租賃期限變更協(xié)議，詳見附件二。13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.1.1出租人簽字：_______13.1.2出租人蓋章：_______13.2承租人簽字蓋章13.2.1承租人簽字：_______13.2.2承租人蓋章：_______14.合同簽訂日期及有效期限14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.2合同有效期限14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)等信息。附件二：租賃期限變更協(xié)議當(dāng)需要變更租賃期限時(shí)，雙方簽訂的租賃期限變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人遲延支付租金違約金計(jì)算：遲延支付的租金金額×遲延履行違約金比例。示例說明：若承租人遲延支付租金1000元，遲延履行違約金比例為5%，則違約金為50元。2.出租人遲延履行維修義務(wù)違約金計(jì)算：維修費(fèi)用×遲延履行違約金比例。示例說明：若出租人遲延履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租人損失200元，遲延履行違約金比例為10%，則違約金為20元。3.承租人未按約定使用租賃物根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償損失。示例說明：若承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)備損壞，需賠償出租人500元。4.出租人未按約定提供租賃物根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若出租人未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人損失1000元，需賠償承租人1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物品并有權(quán)要求承租人支付租金的自然人、法人或其他組織。