專業(yè)收購商鋪合同范例

專業(yè)收購商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（收購方）：____________________________

乙方（出售方）：____________________________

鑒于甲方有意向收購乙方名下位于____________________________商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪名稱：____________________________

1.2商鋪地址：____________________________

1.3商鋪面積：____________________________平方米

1.4商鋪用途：____________________________

1.5商鋪權(quán)屬：____________________________

二、收購價格及付款方式

2.1收購價格：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，向甲方提供完整的商鋪權(quán)屬證明文件；

（2）甲方應(yīng)在收到乙方提供的權(quán)屬證明文件之日起____________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________________元整；

（3）剩余款項人民幣____________________________元整，甲方應(yīng)在____________________________年____________________________月____________________________日前一次性支付給乙方。

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定的付款方式向乙方支付收購款項。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的收購款項后，將商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方名下，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、合同解除及終止

4.1合同解除：

（1）在合同履行過程中，如任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同；

（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

4.2合同終止：

（1）在合同履行完畢后，合同自行終止；

（2）如合同解除，合同自解除之日起終止。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件；

2.甲方付款憑證；

3.乙方收款憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（收購方）：____________________________

乙方（出售方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保/協(xié)助方）：____________________________

鑒于甲方有意向收購乙方名下位于____________________________商鋪，為保障甲方的收購權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪名稱：____________________________

1.2商鋪地址：____________________________

1.3商鋪面積：____________________________平方米

1.4商鋪用途：____________________________

1.5商鋪權(quán)屬：____________________________

二、收購價格及付款方式

2.1收購價格：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，向甲方提供完整的商鋪權(quán)屬證明文件；

（2）甲方應(yīng)在收到乙方提供的權(quán)屬證明文件之日起____________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________________元整；

（3）剩余款項人民幣____________________________元整，甲方應(yīng)在____________________________年____________________________月____________________________日前一次性支付給乙方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保/協(xié)助方，負(fù)責(zé)對乙方提供的商鋪權(quán)屬證明文件的真實性進(jìn)行核實，并確保乙方具備出售商鋪的合法權(quán)利。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同所需文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

3.3丙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等違法行為，有權(quán)通知甲方，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)在合同履行期間，要求乙方及時提供商鋪權(quán)屬證明文件，并對丙方提供的核實結(jié)果進(jìn)行審核。

4.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方提供商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于商鋪的租賃合同、物業(yè)費繳納憑證等。

4.3甲方在合同履行完畢后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理商鋪過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

4.4甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未在合同約定的期限內(nèi)提供完整的商鋪權(quán)屬證明文件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方如存在欺詐、隱瞞等違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在合同履行期間，如未按照約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在合同履行期間，如將商鋪出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1合同解除：

（1）在合同履行過程中，如任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除合同；

（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方可協(xié)商解除合同。

6.2合同終止：

（1）在合同履行完畢后，合同自行終止；

（2）如合同解除，合同自解除之日起終止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件；

2.甲方付款憑證；

3.乙方收款憑證；

4.丙方核實商鋪權(quán)屬的證明文件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保/協(xié)助方，其介入本合同的意義在于確保甲方的收購權(quán)益不受侵害，通過丙方的專業(yè)核實，降低甲方在收購過程中可能面臨的風(fēng)險。丙方的協(xié)助有助于甲方更加放心地進(jìn)行投資，提高交易的安全性和效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為收購方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身的權(quán)益，確保商鋪收購的順利進(jìn)行。甲方通過在合同中設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在確保自身在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

丙方（擔(dān)保/協(xié)助方）：____________________________

鑒于乙方有意向出售名下位于____________________________商鋪，為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪名稱：____________________________

1.2商鋪地址：____________________________

1.3商鋪面積：____________________________平方米

1.4商鋪用途：____________________________

1.5商鋪權(quán)屬：____________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________________元整作為定金；

（2）剩余款項人民幣____________________________元整，甲方應(yīng)在____________________________年____________________________月____________________________日前一次性支付給乙方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保/協(xié)助方，負(fù)責(zé)對甲方的支付能力進(jìn)行核實，確保甲方具備支付交易款項的能力。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的財務(wù)證明，以證明其支付能力的真實性。

3.3丙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)通知乙方，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在合同簽訂前，要求甲方提供完整的財務(wù)證明，以證明其支付能力的真實性。

4.2乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方按照約定的時間節(jié)點支付交易款項。

4.3乙方在交易完成后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理商鋪過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

4.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未在合同約定的期限內(nèi)支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方如存在欺詐、隱瞞等違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在合同履行期間，如未按照約定支付剩余款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方在合同履行期間，如未經(jīng)乙方同意，擅自對商鋪進(jìn)行處分，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1合同解除：

（1）在合同履行過程中，如任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除合同；

（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方可協(xié)商解除合同。

6.2合同終止：

（1）在合同履行完畢后，合同自行終止；

（2）如合同解除，合同自解除之日起終止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方財務(wù)證明文件；

2.乙方收款憑證；

3.丙方核實甲方支付能力的證明文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________年____________________________月____________