住房租房合同范例

住房租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂：

甲方（出租方）：____，身份證號碼：____，住址：____。

乙方（承租方）：____，身份證號碼：____，住址：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房屋的坐落位置、面積、戶型、結構、配套設施等基本情況詳見附件一《房屋基本情況表》。

1.2甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，且不存在任何糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應提前一個月協(xié)商簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月____元，共計____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同后____個工作日內向甲方支付押金，押金金額為____元。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及配套設施完好無損地交還甲方，甲方應在收到乙方退房通知后____個工作日內無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應自行承擔房屋及配套設施的日常維修費用。

5.3甲方應在接到乙方維修通知后____個工作日內安排維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

6.3甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付____%的違約金。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《房屋基本情況表》

2.《房屋交接清單》

3.《房屋裝修清單》

4.《房屋設施清單》

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂：

甲方（出租方）：____，身份證號碼：____，住址：____。

乙方（承租方）：____，身份證號碼：____，住址：____。

丙方（房屋管理方）：____，營業(yè)執(zhí)照號：____，住址：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“該房屋”），丙方作為房屋管理方，負責該房屋的日常管理，乙方愿意租賃該房屋，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房屋的坐落位置、面積、戶型、結構、配套設施等基本情況詳見附件一《房屋基本情況表》。

1.2甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，且不存在任何糾紛。

1.3丙方作為房屋管理方，承諾對房屋進行日常維護，確保房屋及配套設施的正常使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，甲方有權決定是否續(xù)租，且續(xù)租條件由甲方單方面提出。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月____元，共計____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式。

3.4甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，提前三個月通知乙方。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同后____個工作日內向甲方支付押金，押金金額為____元。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及配套設施完好無損地交還甲方，甲方應在收到乙方退房通知后____個工作日內無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應自行承擔房屋及配套設施的日常維修費用。

5.3丙方應在接到乙方維修通知后____個工作日內安排維修。

5.4甲方有權對乙方的裝修行為進行審批，未經(jīng)甲方批準，乙方不得擅自進行裝修。

六、甲方的權利

6.1甲方有權對乙方進行裝修、使用情況進行監(jiān)督檢查。

6.2甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，提前三個月通知乙方。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的義務

7.1乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

7.3乙方應按時繳納物業(yè)管理費等相關費用。

7.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

8.3甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付____%的違約金。

8.4乙方擅自改變房屋結構、用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為房屋管理方，介入本合同，旨在提高房屋管理水平，保障甲方權益，確保房屋及配套設施的正常使用。同時，丙方對乙方的裝修、使用情況進行監(jiān)督，有助于維護房屋整體形象。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，有利于保障自身權益，提高房屋租金收益，確保房屋及配套設施的安全、完好。甲方通過調整租金、監(jiān)督乙方裝修和使用行為，有助于維護房屋價值，提高市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂：

甲方（出租方）：____，身份證號碼：____，住址：____。

乙方（承租方）：____，身份證號碼：____，住址：____。

丙方（物業(yè)管理公司）：____，營業(yè)執(zhí)照號：____，住址：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“該房屋”），丙方作為物業(yè)管理公司，負責該房屋的物業(yè)管理，乙方愿意租賃該房屋，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房屋的坐落位置、面積、戶型、結構、配套設施等基本情況詳見附件一《房屋基本情況表》。

1.2甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，且不存在任何糾紛。

1.3丙方作為物業(yè)管理公司，承諾對房屋及公共區(qū)域進行日常維護，確保居住環(huán)境的舒適與安全。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，甲方應予以考慮，并按照市場行情合理調整租金。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月____元，共計____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同后____個工作日內向甲方支付押金，押金金額為____元。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及配套設施完好無損地交還甲方，甲方應在收到乙方退房通知后____個工作日內無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應自行承擔房屋及配套設施的日常維修費用。

5.3丙方應在接到乙方維修通知后____個工作日內安排維修。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方確保房屋及配套設施的完好無損。

6.2乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。

6.3乙方有權對房屋進行合理的裝修，但需提前向甲方申請并獲得批準。

6.4乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和自身需求，與甲方協(xié)商租金調整。

七、甲方的義務

7.1甲方應確保房屋及配套設施的完好無損，并在乙方入住前進行必要的檢查和維修。

7.2甲方應配合丙方進行物業(yè)管理，不得擅自改變物業(yè)管理規(guī)定。

7.3甲方應尊重乙方的合理裝修需求，并在乙方申請后盡快給予答復。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時提供房屋，應向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方未按約定退還押金，應向乙方支付____%的違約金。

7.3甲方不得無故提高租金，否則乙方有權解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目