小產權定金合同范例

小產權定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于___________________________（以下簡稱“標的物”）的房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物信息

1.標的物位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米，土地性質為___________________________。

2.標的物產權清晰，賣方對該標的物擁有合法的處置權。

二、定金

1.買方同意向賣方支付定金人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整），作為購買標的物的定金。

2.買方支付定金后，賣方應于收到定金之日起___________________________個工作日內，向買方出具定金收據。

三、合同簽訂與生效

1.雙方同意在簽訂本合同時，甲方支付定金。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

四、標的物交付

1.買方支付定金后，賣方應于本合同生效之日起___________________________個工作日內，將標的物的所有權及使用權轉讓給買方。

2.買方在收到標的物后，應立即對該標的物進行查驗，如有異議，應在收到標的物之日起___________________________個工作日內向賣方提出。

五、違約責任

1.如買方在合同生效后___________________________個工作日內未支付全部房款，視為買方違約，賣方有權解除本合同，并沒收定金。

2.如賣方在合同生效后___________________________個工作日內未交付標的物，視為賣方違約，買方有權解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于___________________________（以下簡稱“標的物”）的房產，為保障買方的合法權益，特邀請丙方作為擔保方參與本合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物信息

1.標的物位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米，土地性質為___________________________。

2.標的物產權清晰，賣方對該標的物擁有合法的處置權。

二、定金與擔保

1.買方同意向賣方支付定金人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整），作為購買標的物的定金。

2.擔保方同意為買方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整）。

3.擔保方應在收到賣方通知后___________________________個工作日內，將擔保金額支付給賣方。

三、合同簽訂與生效

1.雙方同意在簽訂本合同時，買方支付定金，擔保方提供擔保。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

四、標的物交付

1.買方支付定金后，賣方應于本合同生效之日起___________________________個工作日內，將標的物的所有權及使用權轉讓給買方。

2.買方在收到標的物后，應立即對該標的物進行查驗，如有異議，應在收到標的物之日起___________________________個工作日內向賣方提出。

五、甲方的權利與利益

1.買方有權要求賣方在合同約定的期限內交付標的物。

2.買方有權要求賣方提供標的物的相關證明文件，包括但不限于房產證、土地證等。

3.買方有權在賣方違約時，要求賣方承擔違約責任，包括但不限于返還定金、賠償損失等。

4.買方有權在標的物交付后，要求賣方協助辦理產權過戶手續(xù)。

六、乙方的違約責任

1.如賣方未在合同約定的期限內交付標的物，每逾期一日，應向買方支付違約金人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整）。

2.如賣方提供的標的物與合同約定不符，應承擔相應的違約責任，包括但不限于返還定金、賠償損失等。

七、擔保方的責任與權利

1.擔保方有權在賣方違約時，要求賣方履行合同義務。

2.擔保方有權在買方違約時，要求買方履行合同義務。

3.擔保方有權在合同履行完畢后，請求賣方返還擔保金額。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中扮演著重要的角色，其目的在于保障買方的權益，確保買方能夠按照合同約定獲得標的物。同時，擔保方的介入也有助于促進交易的順利完成，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身權益，確保交易的安全和順利。此外，甲方的主導地位還有助于推動交易進程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于___________________________（以下簡稱“標的物”）的房產，為確保交易的安全和順利進行，特邀請丙方作為監(jiān)管方參與本合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物信息

1.標的物位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米，土地性質為___________________________。

2.標的物產權清晰，甲方對該標的物擁有合法的處置權。

二、定金與監(jiān)管

1.買方同意向賣方支付定金人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整），作為購買標的物的定金。

2.監(jiān)管方同意對買方支付定金及后續(xù)房款的資金進行監(jiān)管，確保資金的安全使用。

三、合同簽訂與生效

1.雙方同意在簽訂本合同時，買方支付定金，監(jiān)管方開始監(jiān)管資金。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

四、標的物交付

1.買方支付定金后，賣方應于本合同生效之日起___________________________個工作日內，將標的物的所有權及使用權轉讓給買方。

2.買方在收到標的物后，應立即對該標的物進行查驗，如有異議，應在收到標的物之日起___________________________個工作日內向賣方提出。

五、乙方的權利與利益

1.買方有權要求賣方在合同約定的期限內交付標的物，并保證標的物的質量符合合同約定。

2.買方有權要求賣方提供標的物的相關證明文件，包括但不限于房產證、土地證等。

3.買方有權在賣方違約時，要求賣方承擔違約責任，包括但不限于返還定金、賠償損失等。

4.買方有權在標的物交付后，要求賣方協助辦理產權過戶手續(xù)。

六、甲方的違約責任

1.如賣方未在合同約定的期限內交付標的物，每逾期一日，應向買方支付違約金人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整）。

2.如賣方提供的標的物與合同約定不符，應承擔相應的違約責任，包括但不限于返還定金、賠償損失等。

七、監(jiān)管方的責任與權利

1.監(jiān)管方有權對買方支付定金及后續(xù)房款的資金進行監(jiān)管，確保資金的安全使用。

2.監(jiān)管方有權在資金監(jiān)管過程中發(fā)現違規(guī)行為時，要求賣方采取措施糾正。

3.監(jiān)管方有權在合同履行完畢后，解除對買方支付資金的監(jiān)管。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在本次交易中處于主導地位。通過增加