辦公區(qū)共享合同范例

辦公區(qū)共享合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其辦公區(qū)部分使用權(quán)提供給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________的辦公區(qū)__________（以下簡(jiǎn)稱“辦公區(qū)”）內(nèi)__________的辦公區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“共享辦公區(qū)”）提供給乙方使用。

二、共享辦公區(qū)使用范圍及用途

2.1乙方僅限于在共享辦公區(qū)內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，包括但不限于會(huì)議、洽談、辦公等。

2.2乙方不得在共享辦公區(qū)內(nèi)從事以下活動(dòng)：

（1）違反法律法規(guī)的行為；

（2）損害甲方及其他用戶的合法權(quán)益；

（3）影響辦公區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)秩序。

三、共享辦公區(qū)使用期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.2本合同期滿前__________個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付使用費(fèi)，具體費(fèi)用如下：

（1）使用費(fèi)為每月__________元；

（2）乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月使用費(fèi)。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整使用費(fèi)，但調(diào)整幅度不得超過(guò)__________%，且調(diào)整前應(yīng)提前__________日通知乙方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供符合約定的共享辦公區(qū)；

（2）保障乙方在使用共享辦公區(qū)過(guò)程中的合法權(quán)益；

（3）對(duì)乙方違反本合同的行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施予以制止；

（4）對(duì)本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)負(fù)責(zé)。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定支付使用費(fèi)；

（2）愛(ài)護(hù)和使用甲方提供的辦公設(shè)施設(shè)備，不得損壞；

（3）遵守辦公區(qū)的管理規(guī)定，不得影響其他用戶的使用；

（4）對(duì)本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.辦公區(qū)平面圖

2.辦公區(qū)設(shè)施設(shè)備清單

3.辦公區(qū)管理規(guī)定

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障辦公區(qū)運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和高效性，特引入第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）對(duì)辦公區(qū)進(jìn)行管理及維護(hù)，現(xiàn)甲乙雙方及第三方就甲方辦公區(qū)部分使用權(quán)及第三方服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________的辦公區(qū)__________（以下簡(jiǎn)稱“辦公區(qū)”）內(nèi)__________的辦公區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“共享辦公區(qū)”）提供給乙方使用。

1.2第三方同意根據(jù)本合同約定，對(duì)共享辦公區(qū)進(jìn)行管理及維護(hù)。

二、共享辦公區(qū)使用范圍及用途

2.1乙方僅限于在共享辦公區(qū)內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，包括但不限于會(huì)議、洽談、辦公等。

2.2乙方不得在共享辦公區(qū)內(nèi)從事以下活動(dòng)：

（1）違反法律法規(guī)的行為；

（2）損害甲方及其他用戶的合法權(quán)益；

（3）影響辦公區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)秩序。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

3.1第三方負(fù)責(zé)共享辦公區(qū)的日常管理，包括但不限于：

（1）辦公區(qū)域的安全巡邏；

（2）辦公設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；

（3）辦公環(huán)境的清潔與消毒；

（4）辦公區(qū)秩序的維護(hù)；

（5）其他由甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)。

3.2第三方應(yīng)保證共享辦公區(qū)的安全、整潔、有序，確保乙方及其他用戶正常使用辦公區(qū)。

3.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е罗k公區(qū)安全或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)共享辦公區(qū)的使用權(quán)；

（2）對(duì)第三方的管理及監(jiān)督權(quán)；

（3）對(duì)乙方的監(jiān)管權(quán)；

（4）本合同約定的其他權(quán)利。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定向乙方提供共享辦公區(qū)；

（2）監(jiān)督第三方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

（3）保障乙方及其他用戶的合法權(quán)益；

（4）對(duì)本合同約定的其他責(zé)任負(fù)責(zé)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在共享辦公區(qū)內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)；

（2）使用辦公區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；

（3）對(duì)本合同約定的其他權(quán)利負(fù)責(zé)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按約定支付使用費(fèi)；

（2）愛(ài)護(hù)和使用辦公區(qū)的設(shè)施設(shè)備；

（3）遵守辦公區(qū)的管理規(guī)定；

（4）對(duì)本合同約定的其他義務(wù)負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元；

（2）違反辦公區(qū)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)責(zé)令其改正，并視情節(jié)輕重給予相應(yīng)處罰；

（3）損壞辦公區(qū)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將共享辦公區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給他人；

（2）乙方不得在辦公區(qū)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；

（3）乙方不得利用共享辦公區(qū)進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

8.2合同終止后，乙方應(yīng)將辦公區(qū)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并辦理移交手續(xù)。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.辦公區(qū)平面圖

2.辦公區(qū)設(shè)施設(shè)備清單

3.辦公區(qū)管理規(guī)定

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障辦公區(qū)安全、整潔、有序，提升辦公環(huán)境；

2.提高辦公區(qū)管理水平，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本；

3.為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，增強(qiáng)乙方滿意度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方辦公區(qū)的權(quán)益，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方對(duì)辦公區(qū)的管理能力，提升辦公區(qū)的整體形象；

3.為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，增強(qiáng)乙方的辦公體驗(yàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為提升其辦公環(huán)境及服務(wù)質(zhì)量，特引入第三方專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）為其提供辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方及第三方就乙方辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________的辦公區(qū)__________（以下簡(jiǎn)稱“辦公區(qū)”）整體物業(yè)服務(wù)權(quán)授予乙方。

1.2第三方同意根據(jù)本合同約定，為辦公區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

2.1第三方負(fù)責(zé)辦公區(qū)的日常物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：

（1）辦公區(qū)域的安全巡邏；

（2）辦公設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；

（3）辦公環(huán)境的清潔與消毒；

（4）辦公區(qū)秩序的維護(hù)；

（5）其他由乙方委托的服務(wù)事項(xiàng)。

2.2第三方應(yīng)保證辦公區(qū)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方及辦公區(qū)內(nèi)用戶的滿意度和辦公環(huán)境。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)辦公區(qū)的物業(yè)服務(wù)監(jiān)督權(quán)；

（2）對(duì)第三方的服務(wù)評(píng)價(jià)權(quán)；

（3）對(duì)辦公區(qū)設(shè)施設(shè)備的合理使用權(quán)；

（4）本合同約定的其他權(quán)利。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定向第三方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）對(duì)辦公區(qū)內(nèi)用戶的合法權(quán)益予以保障；

（3）對(duì)本合同約定的其他責(zé)任負(fù)責(zé)。

四、第三方責(zé)權(quán)利

4.1第三方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)辦公區(qū)內(nèi)用戶進(jìn)行必要的管理；

（3）對(duì)辦公區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；

（4）本合同約定的其他權(quán)利。

4.2第三方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）確保辦公區(qū)安全、整潔、有序；

（3）對(duì)辦公區(qū)內(nèi)用戶的合法權(quán)益予以尊重和保護(hù)；

（4）對(duì)本合同約定的其他責(zé)任負(fù)責(zé)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元；

（2）違反本合同約定，影響第三方履行職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）對(duì)本合同約定的其他違約責(zé)任負(fù)責(zé)。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變辦公區(qū)用途；

（2）甲方不得擅自對(duì)辦公區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造；

（3）甲方不得利用辦公區(qū)進(jìn)行違法活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

7.2合同終止后，第三方應(yīng)將辦公區(qū)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并辦理移交手續(xù)。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.辦公區(qū)平面圖

2.辦公區(qū)設(shè)施設(shè)備清單

3.辦公區(qū)管理規(guī)定

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)