房子出租改造合同范例

房子出租改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋進(jìn)行改造并用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2出租房屋現(xiàn)狀為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月人民幣____元，共計____元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、出租房屋改造事宜

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對出租房屋進(jìn)行改造，但需符合以下條件：

3.1.1改造方案需事先經(jīng)甲方書面同意。

3.1.2改造過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，不得影響他人正常生活。

3.1.3改造完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的義務(wù)。

3.2改造期間，甲方應(yīng)提供必要的配合，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)改造過程中的事宜。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按約定提供出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

4.1.2甲方擅自改變出租房屋現(xiàn)狀，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

4.2.2乙方擅自改變出租房屋現(xiàn)狀，影響他人正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.改造方案

3.支付憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋進(jìn)行改造并用于居住，丙方作為乙方改造工程的施工方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2出租房屋現(xiàn)狀為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月人民幣____元，共計____元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、乙方改造工程及丙方施工責(zé)任

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對出租房屋進(jìn)行改造，改造方案需事先經(jīng)甲方書面同意。

3.2丙方作為施工方，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方同意的改造方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。

3.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，不得擅自變更施工方案。

3.4丙方施工期間，應(yīng)采取措施保護(hù)出租房屋原狀，施工結(jié)束后恢復(fù)原狀。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

4.1.1甲方享有對出租房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的改造工程，確保工程質(zhì)量和施工安全。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。

4.1.4甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。

4.2甲方的責(zé)任：

4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的出租房屋產(chǎn)權(quán)證明。

4.2.2甲方應(yīng)配合乙方及丙方的施工工作。

五、乙方的責(zé)任及違約限制

5.1乙方的責(zé)任：

5.1.1乙方應(yīng)按照甲方同意的改造方案進(jìn)行改造，確保工程質(zhì)量和施工安全。

5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

5.1.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范。

5.2乙方的違約限制：

5.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2.2乙方擅自變更施工方案或影響他人正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2.3乙方在改造過程中，若造成出租房屋原狀損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方的責(zé)任及違約限制

6.1丙方的責(zé)任：

6.1.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方同意的改造方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。

6.1.2丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范。

6.2丙方的違約限制：

6.2.1丙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。

6.2.2丙方在施工過程中，若造成出租房屋原狀損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為施工方，介入本次租賃合同，旨在確保改造工程的專業(yè)性和施工質(zhì)量，降低施工風(fēng)險。

8.2第三方介入有助于明確各方的責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在維護(hù)自身權(quán)益，確保出租房屋的安全和完整性。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于監(jiān)督乙方和丙方的行為，確保合同的順利履行。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.改造方案

3.支付憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營，丙方作為乙方運(yùn)營項目的合作伙伴，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2出租房屋現(xiàn)狀為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月人民幣____元，共計____元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、乙方商業(yè)運(yùn)營及丙方合作責(zé)任

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對出租房屋進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營，運(yùn)營方案需事先經(jīng)甲方書面同意。

3.2丙方作為合作伙伴，應(yīng)參與運(yùn)營方案的制定和執(zhí)行，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

3.3丙方應(yīng)提供必要的運(yùn)營支持，包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)等方面。

3.4乙方應(yīng)確保運(yùn)營過程中的合法合規(guī)，不得影響他人正常生活。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方的權(quán)益：

4.1.1乙方享有對出租房屋的運(yùn)營權(quán)，包括但不限于裝修、改造、裝飾等。

4.1.2乙方有權(quán)根據(jù)運(yùn)營需求調(diào)整內(nèi)部布局，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。

4.1.3乙方享有丙方合作帶來的商業(yè)利益分配。

4.2乙方的責(zé)任：

4.2.1乙方應(yīng)按照甲方同意的運(yùn)營方案進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營，確保運(yùn)營效果。

4.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護(hù)市場秩序。

五、甲方的責(zé)任及違約限制

5.1甲方的責(zé)任：

5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的出租房屋產(chǎn)權(quán)證明。

5.1.2甲方應(yīng)保證出租房屋的完好無損，不影響乙方的正常運(yùn)營。

5.1.3甲方應(yīng)配合乙方的運(yùn)營工作，提供必要的支持和便利。

5.2甲方的違約限制：

5.2.1甲方未按約定提供出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2.2甲方擅自變更出租房屋現(xiàn)狀，影響乙方運(yùn)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及違約限制

6.1丙方的責(zé)任：

6.1.1丙方應(yīng)參與運(yùn)營方案的制定，并確保提供的服務(wù)符合乙方的需求。

6.1.2丙方應(yīng)按照合同約定履行合作義務(wù)，不得擅自退出合作。

6.2丙方的違約限制：

6.2.1丙方未按約定履行合作義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。

6.2.2丙方在合作過程中，若損害乙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保商業(yè)運(yùn)營的順利進(jìn)行，實現(xiàn)商業(yè)利益最大化。

8.2乙方的主導(dǎo)地位有助于保障自身權(quán)益，確保運(yùn)營過程中的決策和利益分配符合自身利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在本合同中的主導(dǎo)地位相對弱