公產(chǎn)房定金合同范例

公產(chǎn)房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公產(chǎn)房一套（以下簡稱“公產(chǎn)房”），乙方有意購買該公產(chǎn)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公產(chǎn)房基本情況

1.1公產(chǎn)房位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2公產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2定金支付方式：__________。

2.3定金支付時(shí)間：乙方于__________年__________月__________日前支付定金。

三、合同解除與定金退還

3.1雙方同意，如因以下原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)無息退還乙方已支付的定金：

（1）甲方未在合同約定的期限內(nèi)將公產(chǎn)房過戶至乙方名下；

（2）公產(chǎn)房存在重大權(quán)利瑕疵，經(jīng)乙方核實(shí)確認(rèn)；

（3）公產(chǎn)房存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)乙方核實(shí)確認(rèn)；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

3.2除本條第3.1款規(guī)定外，其他原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付定金利息，利息計(jì)算方式為__________。

四、其他約定

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

五、附件

5.1公產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.2公產(chǎn)房現(xiàn)狀說明；

5.3雙方身份證復(fù)印件；

5.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公產(chǎn)房一套（以下簡稱“公產(chǎn)房”），乙方有意購買該公產(chǎn)房，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公產(chǎn)房基本情況

1.1公產(chǎn)房位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2公產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2定金支付方式：__________。

2.3定金支付時(shí)間：乙方于__________年__________月__________日前支付定金。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未按約定支付購房款時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供有效的擔(dān)保文件。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有公產(chǎn)房的所有權(quán)，乙方在購房過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他任何處分。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)，提供真實(shí)、合法的身份證明和購房資質(zhì)證明。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付購房款，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的購房行為，確保公產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)的完整性。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整。

5.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息，如提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在購房過程中，如因自身原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)密切關(guān)注乙方的購房行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供與擔(dān)保相關(guān)的必要文件。

七、合同解除與定金退還

7.1雙方同意，如因以下原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)無息退還乙方已支付的定金：

（1）甲方未在合同約定的期限內(nèi)將公產(chǎn)房過戶至乙方名下；

（2）公產(chǎn)房存在重大權(quán)利瑕疵，經(jīng)乙方核實(shí)確認(rèn)；

（3）公產(chǎn)房存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)乙方核實(shí)確認(rèn)；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

7.2除本條第7.1款規(guī)定外，其他原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)向乙方支付定金利息，利息計(jì)算方式為__________。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、附件

9.1公產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

9.2公產(chǎn)房現(xiàn)狀說明；

9.3雙方身份證復(fù)印件；

9.4丙方擔(dān)保文件；

9.5其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保公產(chǎn)房交易的安全可靠。丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得乙方的付款義務(wù)有了更堅(jiān)實(shí)的保障，降低了甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為公產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)人，在交易過程中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的合同條款和違約責(zé)任，保障了自己的權(quán)益，確保公產(chǎn)房交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)公產(chǎn)房市場的秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買位于__________的住宅一套（以下簡稱“住宅”），該住宅由甲方所有，乙方為保障交易順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.1住宅位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2定金支付方式：__________。

2.3定金支付時(shí)間：乙方于__________年__________月__________日前支付定金。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的購房義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方在購房過程中因自身原因未能履行合同義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供有效的擔(dān)保文件。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付住宅，并保證住宅符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方在簽訂本合同時(shí)，有權(quán)要求甲方提供住宅的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件。

4.3乙方有權(quán)在購房過程中對住宅進(jìn)行實(shí)地考察，并對住宅的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未在合同約定的期限內(nèi)交付住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整。

5.2甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)保證住宅的產(chǎn)權(quán)無任何爭議，如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

5.3甲方不得擅自變更住宅的用途或進(jìn)行任何可能影響乙方利益的處分。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)密切關(guān)注乙方的購房進(jìn)展，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供與擔(dān)保相關(guān)的必要文件。

七、合同解除與定金退還

7.1雙方同意，如因以下原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)無息退還乙方已支付的定金：

（1）甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付住宅；

（2）住宅存在重大權(quán)利瑕疵，經(jīng)乙方核實(shí)確認(rèn)；

（3）住宅存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)乙方核實(shí)確認(rèn)；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

7.2除本條第7.1款規(guī)定外，其他原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付定金利息，利息計(jì)算方式為__________。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、附件

9.1住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

9.2住宅現(xiàn)狀說明；

9.3雙方身份證復(fù)印件；

9.4丙方擔(dān)保文件；

9.5其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房方，在交易過程中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定詳細(xì)的合同條款和違約責(zé)任，保障了自