房屋存量合同范例

房屋存量合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前__________日書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需支付押金人民幣__________元，在租賃期滿且房屋及配套設施無損壞的情況下，甲方應于乙方搬離房屋后__________日內退還押金。

2.如乙方在租賃期間損壞房屋或配套設施，甲方有權從押金中扣除相應費用。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

2.乙方應愛護房屋及配套設施，保持房屋整潔，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或分租他人。

六、物業(yè)管理及費用

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

2.物業(yè)管理費為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前繳納。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

（2）如甲方未按約定退還押金，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

（2）如乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）房屋產權證復印件

（2）房屋租賃登記備案證明復印件

（3）甲方身份證復印件

（4）乙方身份證復印件

（5）物業(yè)管理規(guī)定

（6）房屋配套設施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（房屋管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為確保房屋的合理使用和維護，甲方特聘請丙方作為房屋管理方，負責房屋的日常管理、維護及監(jiān)督乙方使用情況。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，以及丙方的管理職責達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前__________日書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方丙方職責

1.丙方負責房屋的日常管理，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、清潔等。

2.丙方負責監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保房屋及配套設施完好無損。

3.丙方有權對乙方進行房屋使用指導，確保乙方遵守房屋使用規(guī)定。

五、甲方的權益與責任

1.甲方享有房屋的出租權，有權要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方負責房屋的產權登記和證明，確保房屋合法出租。

3.甲方有權解除本合同，如乙方存在以下違約行為：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結構、用途或進行裝修；

（3）損壞房屋或配套設施，未及時修復或賠償。

六、乙方的權利與義務

1.乙方享有在租賃期限內合理使用房屋的權利。

2.乙方應遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及配套設施。

3.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

4.乙方在租賃期滿前，應提前__________日書面通知甲方及丙方，辦理退房手續(xù)。

七、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

（2）擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

（3）損壞房屋或配套設施，未及時修復或賠償，乙方應承擔相應責任。

2.丙方違約責任：

（1）未按時完成房屋維修、保養(yǎng)、清潔等職責，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

（2）未監(jiān)督乙方合理使用房屋，導致房屋或配套設施損壞，丙方應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）房屋產權證復印件

（2）房屋租賃登記備案證明復印件

（3）甲方身份證復印件

（4）乙方身份證復印件

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

（6）房屋配套設施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方作為房屋管理方，旨在確保房屋的合理使用和維護，維護甲方的權益。甲方作為房屋所有權人，在合同中占據主導地位，享有房屋出租權、解除合同權等權利，同時承擔房屋產權登記和證明的責任。乙方作為承租方，享有合理使用房屋的權利，但需承擔按時支付租金、合理使用房屋及配套設施等義務。丙方作為房屋管理方，負責房屋的日常管理和監(jiān)督，確保房屋及配套設施完好無損。

第三方介入的意義和目的：

1.確保房屋的合理使用和維護，降低甲方對房屋管理的風險。

2.提高房屋租賃管理的專業(yè)化水平，提升房屋租賃市場的服務質量。

3.保障甲乙雙方權益，構建和諧的租賃關系。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方作為房屋所有權人的合法權益，確保房屋租金收益。

2.提高甲方對房屋租賃市場的掌控能力，降低租賃風險。

3.促進甲方在房屋租賃市場的競爭優(yōu)勢，提升甲方品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（承租方）：__________

甲方（房屋所有權人）：__________

丙方（房屋托管服務提供方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房屋一套，為保障乙方的居住權益和房屋的合理使用，甲方同意委托丙方提供房屋托管服務，包括房屋的交付、日常維護、租賃管理等工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，以及丙方的服務內容達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方續(xù)租，應提前__________日書面通知丙方，丙方將協(xié)助辦理續(xù)租手續(xù)。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務內容

1.丙方負責房屋的交付，確保房屋在乙方入住時符合約定的條件。

2.丙方負責房屋的日常維護，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、清潔等。

3.丙方負責租賃管理，包括尋找合適的租客、簽訂租賃合同、收取租金等。

五、乙方的權益與責任

1.乙方享有在租賃期限內合理使用房屋的權利。

2.乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的服務，包括房屋的交付、日常維護和租賃管理。

3.乙方應遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及配套設施。

4.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

六、甲方責任與義務

1.甲方負責房屋的產權登記和證明，確保房屋合法出租。

2.甲方應確保房屋在交付時符合約定的條件，包括房屋的完好性、配套設施的齊全性等。

3.甲方不得擅自解除租賃合同，如需解除，應提前__________日書面通知丙方和乙方，并承擔相應的責任。

七、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

（2）損壞房屋或配套設施，未及時修復或賠償，乙方應承擔相應責任。

2.甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，甲方應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

（2）擅自解除租賃合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

3.丙方違約責任：

（1）未按時完成房屋交付、日常維護或租賃管理，丙方應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

（2）未提供優(yōu)質服務，丙方應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）房屋產權證復印件

（2）房屋租賃登記備案證明復印件

（3）甲方身份證復印件

（4）乙方身份證復印件

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

（6）房屋配套設施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.