學校賣店合同范例

學校賣店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店鋪，該店鋪以下簡稱“賣店”，乙方有意向購買該賣店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方擁有的賣店，包括但不限于：

（1）店鋪建筑物及附屬設施；

（2）店鋪內(nèi)所有設備、物品；

（3）店鋪相關經(jīng)營權及債權債務。

1.2乙方同意以人民幣____________元購買甲方賣店，以下簡稱“成交價”。

二、付款方式

2.1乙方應在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元作為定金。

2.2剩余款項人民幣____________元，乙方應在賣店交付之日起____________日內(nèi)支付給甲方。

三、賣店交付及驗收

3.1甲方應于____________年____________月____________日前，將賣店及標的物交付給乙方。

3.2乙方應在賣店交付之日起____________日內(nèi)對賣店進行驗收，如乙方在驗收期內(nèi)提出異議，甲方應予以解決。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應承擔賣店轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔賣店交付后產(chǎn)生的稅費及費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方未按約定支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元。

5.3若甲方未按約定交付賣店，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向賣店所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.賣店相關資料；

2.賣店轉讓協(xié)議；

3.賣店房產(chǎn)證復印件；

4.賣店營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他相關資料。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店鋪，該店鋪以下簡稱“賣店”，乙方有意向購買該賣店，丙方作為擔保方，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方擁有的賣店，包括但不限于：

（1）店鋪建筑物及附屬設施；

（2）店鋪內(nèi)所有設備、物品；

（3）店鋪相關經(jīng)營權及債權債務。

1.2乙方同意以人民幣____________元購買甲方賣店，以下簡稱“成交價”。

二、丙方責任與權利

2.1丙方在本合同中作為擔保方，負責對乙方的支付能力進行審查，并保證乙方按照本合同約定支付成交價。

2.2丙方有權在乙方未按約定支付款項時，要求乙方立即支付，并有權解除本合同。

2.3丙方有權在賣店交付后，對賣店進行監(jiān)管，確保賣店的使用符合甲方利益。

三、付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元作為定金。

3.2剩余款項人民幣____________元，乙方應在賣店交付之日起____________日內(nèi)支付給甲方。丙方保證在此期間提供擔保。

四、賣店交付及驗收

4.1甲方應于____________年____________月____________日前，將賣店及標的物交付給乙方。

4.2乙方應在賣店交付之日起____________日內(nèi)對賣店進行驗收，如乙方在驗收期內(nèi)提出異議，甲方應予以解決。

五、稅費及費用承擔

5.1甲方應承擔賣店轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應承擔賣店交付后產(chǎn)生的稅費及費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付款項，除按合同約定支付違約金外，還需向甲方支付人民幣____________元作為賠償。

6.2乙方在購買賣店后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變賣店用途或進行重大裝修。

6.3乙方在購買賣店后，不得將賣店經(jīng)營權轉讓給第三方，否則視為違約。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求乙方在購買賣店后，提供賣店的經(jīng)營狀況報告，以確保賣店經(jīng)營穩(wěn)定。

7.2甲方有權要求乙方在賣店經(jīng)營期間，定期提供財務報表，以監(jiān)督賣店經(jīng)營情況。

7.3甲方有權在乙方違反合同約定時，要求丙方承擔連帶責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向賣店所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.賣店相關資料；

2.賣店轉讓協(xié)議；

3.賣店房產(chǎn)證復印件；

4.賣店營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方擔保承諾書；

6.其他相關資料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易安全，同時為乙方提供擔保，增強交易的可信度。甲方為主導的目的和意義在于保障其賣店的合法權益，確保賣店在轉讓后仍能保持良好的經(jīng)營狀態(tài)，實現(xiàn)甲方的長期利益。通過本合同的簽訂，甲方在保持自身權益的同時，也為乙方提供了合理的保障，實現(xiàn)了雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“目標房產(chǎn)”，丙方作為貸款方，提供貸款服務，為保證交易順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方擁有的目標房產(chǎn)，包括但不限于：

（1）房產(chǎn)建筑物及附屬設施；

（2）房產(chǎn)內(nèi)所有設備、物品；

（3）房產(chǎn)相關土地使用權及附著權益。

1.2乙方同意以人民幣____________元購買甲方目標房產(chǎn)，以下簡稱“成交價”。

二、丙方責任與權利

2.1丙方在本合同中作為貸款方，負責向乙方提供貸款服務，貸款金額不超過成交價的____________%。

2.2丙方有權對乙方的信用狀況進行審查，并有權在乙方未滿足貸款條件時拒絕提供貸款。

2.3丙方有權在乙方未按約定還款時，采取法律手段追討欠款。

三、付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元作為定金。

3.2剩余款項人民幣____________元，乙方應按照丙方貸款協(xié)議的約定分期支付給甲方。

四、房產(chǎn)交付及驗收

4.1甲方應于____________年____________月____________日前，將目標房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應在目標房產(chǎn)交付之日起____________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如乙方在驗收期內(nèi)提出異議，甲方應予以解決。

五、稅費及費用承擔

5.1甲方應承擔房產(chǎn)轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應承擔房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的物業(yè)費、維修基金等費用。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)的權屬證明、無抵押證明等文件。

6.2乙方有權在房產(chǎn)交付后，要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.3乙方有權在房產(chǎn)交付后，要求甲方提供房產(chǎn)相關的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付人民幣____________元作為違約金。

7.2若甲方在交付房產(chǎn)時，存在隱瞞房產(chǎn)瑕疵或未如實披露房產(chǎn)信息的行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.目標房產(chǎn)相關資料；

2.房產(chǎn)權屬證明復印件；

3.無抵押證明復印件；

4.丙方貸款協(xié)議；

5.其他相關資料。

乙方為主導的目的和意義在于確保其