土地抵押轉(zhuǎn)讓合同范例

土地抵押轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路的土地使用權(quán)，土地證號(hào)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）愿意接受甲方提供的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地抵押轉(zhuǎn)讓范圍

1.1本合同所指的土地抵押轉(zhuǎn)讓范圍包括甲方擁有的上述土地使用權(quán)。

1.2甲方同意將其土地使用權(quán)抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押。

二、抵押轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方應(yīng)保證其提供的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議和瑕疵。

2.2甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地登記證明文件；

（3）其他與土地抵押轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付抵押轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、抵押轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1抵押轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、土地抵押轉(zhuǎn)讓期限

4.1本合同約定的土地抵押轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_________年。

4.2雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的義務(wù)。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的條件，將土地使用權(quán)抵押給乙方。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付抵押轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)保證土地抵押轉(zhuǎn)讓期間的土地使用權(quán)不受侵害。

5.4乙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行付款義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按照約定提供土地使用權(quán)或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按照本合同約定支付抵押轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.土地登記證明文件；

3.其他與土地抵押轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路的土地使用權(quán)，土地證號(hào)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）愿意接受甲方提供的土地使用權(quán)，同時(shí)第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保方參與本合同，為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體及定義

1.1甲方：擁有上述土地使用權(quán)的權(quán)利人。

1.2乙方：接受甲方土地使用權(quán)的受讓方。

1.3丙方：為本合同提供擔(dān)保的第三方。

二、土地抵押轉(zhuǎn)讓范圍

2.1甲方同意將其土地使用權(quán)抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押。

2.2丙方同意為甲乙雙方的土地抵押轉(zhuǎn)讓合同提供擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方保證在乙方未按時(shí)支付抵押轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或違反合同約定的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供與土地使用權(quán)相關(guān)的所有文件和資料。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方保證其提供的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議和瑕疵。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付抵押轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.3甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付抵押轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)在履行合同約定的義務(wù)后，要求甲方或丙方解除擔(dān)保。

六、抵押轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

6.1抵押轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整。

6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付抵押轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬(wàn)分之五。

7.2乙方違反合同約定，造成甲方或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在為本合同提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

10.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于增強(qiáng)乙方履行合同的信心，促進(jìn)交易的順利完成。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步提升了合同的執(zhí)行力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力，確保土地抵押轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.土地登記證明文件；

3.其他與土地抵押轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）愿意接受甲方提供的房產(chǎn)，同時(shí)第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保方參與本合同，為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體及定義

1.1甲方：擁有上述房產(chǎn)的權(quán)利人。

1.2乙方：接受甲方房產(chǎn)的受讓方。

1.3丙方：為本合同提供擔(dān)保的第三方。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍

2.1甲方同意將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的房產(chǎn)。

2.2丙方同意為甲乙雙方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同提供擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方保證在乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款或違反合同約定的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供與房產(chǎn)相關(guān)的所有文件和資料。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)不存在任何法律糾紛或未了債務(wù)。

4.3乙方在履行合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方或丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方保證其提供的房產(chǎn)真實(shí)、合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議和瑕疵。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，向乙方交付房產(chǎn)。

5.3甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款及支付方式

6.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款為人民幣_(tái)_________元整。

6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的__________%。

7.2甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)期間，不得擅自處置房產(chǎn)或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

7.3乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬(wàn)分之五。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。

10.2乙方通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，減少潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1本合同中，甲方不再是主導(dǎo)方，其權(quán)利和責(zé)任被明確限制，以保護(hù)乙方的利益。

11.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于平衡雙方的權(quán)