店鋪整體轉讓合同范例

店鋪整體轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店鋪，該店鋪擁有合法的經(jīng)營權及使用權，現(xiàn)甲方同意將其上述店鋪整體轉讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的店鋪位于_________________________，具體面積為_________________________平方米，房屋產(chǎn)權證號為_________________________。

1.2上述店鋪內(nèi)的所有經(jīng)營設施、設備、存貨、債權債務等一并轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣_________________________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付上述轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：_________________________。

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1甲方負責辦理店鋪轉讓手續(xù)，包括但不限于：辦理房屋產(chǎn)權轉移登記、營業(yè)執(zhí)照變更登記等。

3.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，依法繳納相關稅費。

3.3甲方在辦理轉讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關費用由甲方承擔。

四、轉讓期限及使用

4.1乙方自本合同簽訂之日起，取得上述店鋪的經(jīng)營使用權。

4.2乙方在本合同約定的轉讓期限內(nèi)，有權經(jīng)營、使用上述店鋪，但不得擅自改變店鋪用途。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間辦理店鋪轉讓手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2若乙方未按約定時間支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.營業(yè)執(zhí)照復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.其他雙方認為應作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店鋪，該店鋪擁有合法的經(jīng)營權及使用權，現(xiàn)甲方同意將其上述店鋪整體轉讓給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔保方提供連帶責任擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的店鋪位于_________________________，具體面積為_________________________平方米，房屋產(chǎn)權證號為_________________________。

1.2上述店鋪內(nèi)的所有經(jīng)營設施、設備、存貨、債權債務等一并轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣_________________________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付上述轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：_________________________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，擔保金額為人民幣_________________________元整。

3.2若乙方未按約定時間支付轉讓價格，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償因代付轉讓價格而產(chǎn)生的全部費用。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方在合同簽訂后，有權要求乙方提供相關經(jīng)營資質證明及財務狀況證明。

4.2甲方有權監(jiān)督乙方按照約定經(jīng)營店鋪，并有權要求乙方定期提供經(jīng)營情況報告。

4.3若乙方違反本合同約定，導致甲方權益受到損害，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

五、乙方責任及限制條款

5.1乙方應在本合同約定的轉讓期限內(nèi)，按照甲方要求提供相關經(jīng)營資質證明及財務狀況證明。

5.2乙方在經(jīng)營店鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.3乙方不得擅自改變店鋪用途，不得損害店鋪的合法權益。

5.4乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權債務，由乙方自行承擔。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定時間支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。

6.2若乙方違反本合同約定，導致甲方權益受到損害，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易安全。丙方作為擔保方，在本合同履行過程中，對乙方的違約行為承擔連帶責任，從而降低甲方的經(jīng)營風險。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在合同簽訂后的權益，確保店鋪的正常運營。

2.防止乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，損害甲方利益。

3.通過監(jiān)督乙方經(jīng)營，提高店鋪的經(jīng)營效益，實現(xiàn)甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于_________________________的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，為確保租賃關系的穩(wěn)定及乙方的權益，丙方作為擔保方提供連帶責任擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的房產(chǎn)位于_________________________，具體面積為_________________________平方米，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2上述房產(chǎn)內(nèi)的裝修、設備等一并租賃給乙方使用。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金人民幣_________________________元整。

2.3乙方應于每月的____日向甲方支付租金人民幣_________________________元整。

三、第三方擔保條款

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，擔保金額為人民幣_________________________元整。

3.2若乙方未按約定時間支付租金，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償因代付租金而產(chǎn)生的全部費用。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方在租賃期間，享有合法使用上述房產(chǎn)的權利，并有權要求甲方確保房產(chǎn)的適宜租賃狀態(tài)。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期間對房產(chǎn)進行必要的維修和維護。

4.3乙方有權按照約定使用房產(chǎn)內(nèi)的裝修和設備，不得擅自拆除或損壞。

五、甲方責任及限制條款

5.1甲方應在本合同簽訂后，保證房產(chǎn)的合法出租狀態(tài)，不得擅自改變房產(chǎn)用途或進行任何可能影響乙方租賃權益的行為。

5.2甲方不得在租賃期間將房產(chǎn)轉租或抵押給第三方。

5.3甲方在租賃期間，不得因乙方使用房產(chǎn)而產(chǎn)生的任何問題追究乙方的法律責任。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定提供適宜租賃的房產(chǎn)或進行必要的維修，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2若甲方違反本合同約定，導致乙方權益受到損害，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃期間的合法權