2024年兄弟間房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年兄弟間房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓書本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明3.1房產(chǎn)所有權(quán)證書3.2房產(chǎn)使用權(quán)證明3.3房產(chǎn)抵押權(quán)證明4.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的付款方式4.1付款方式4.2付款時間4.3付款地點4.4付款方式變更5.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的交房時間5.1交房時間5.2交房地點5.3交房條件6.房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費種類6.2稅費承擔(dān)方式6.3稅費支付時間7.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)7.1權(quán)屬變更手續(xù)7.2權(quán)屬變更所需材料7.3權(quán)屬變更手續(xù)費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件11.2合同附件二：房產(chǎn)使用權(quán)證明復(fù)印件11.3合同附件三：房產(chǎn)抵押權(quán)證明復(fù)印件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：056781.1.3聯(lián)系電話：13856781.1.4住址：省市區(qū)路號1.2受讓方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：8765432109876543211.2.3聯(lián)系電話：139876543211.2.4住址：省市區(qū)路號2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3區(qū)域：區(qū)2.1.4詳細(xì)地址：路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.2.1產(chǎn)權(quán)證號：0000012.3房產(chǎn)面積2.3.1建筑面積：100平方米2.3.2使用面積：95平方米2.4房產(chǎn)用途2.4.1居住用途2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5.1框架結(jié)構(gòu)3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明3.1房產(chǎn)所有權(quán)證書3.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件3.2房產(chǎn)使用權(quán)證明3.2.1房產(chǎn)使用權(quán)證明復(fù)印件3.3房產(chǎn)抵押權(quán)證明3.3.1房產(chǎn)抵押權(quán)證明復(fù)印件4.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的付款方式4.1付款方式：現(xiàn)金支付4.2付款時間：本合同簽署之日起10個工作日內(nèi)4.3付款地點：省市區(qū)路號4.4付款方式變更：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更付款方式。5.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的交房時間5.1交房時間：本合同簽署之日起15個工作日內(nèi)5.2交房地點：省市區(qū)路號5.3交房條件：房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)爭議，無租賃關(guān)系，無抵押權(quán)，無查封、扣押等限制。6.房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費種類：契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等6.2稅費承擔(dān)方式：由受讓方承擔(dān)全部稅費6.3稅費支付時間：在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時一次性支付7.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)7.1權(quán)屬變更手續(xù)：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.2權(quán)屬變更所需材料：房產(chǎn)所有權(quán)證書、身份證、戶口簿等7.3權(quán)屬變更手續(xù)費用：由受讓方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件的；8.1.2受讓方未按時支付購房款的；8.1.3雙方未按約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)的；8.1.4一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的；8.1.5其他違反本合同約定，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任8.2.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金為購房款總額的5%，違約方應(yīng)在收到違約金通知之日起5日內(nèi)支付。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1違約方應(yīng)支付違約金；8.3.2若違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失；8.3.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2雙方在訴訟過程中產(chǎn)生的其他費用，如律師費、差旅費等，由各自承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2受讓方支付首期購房款；10.1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；10.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期以實際履行完畢的日期為準(zhǔn)。11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件11.2合同附件二：房產(chǎn)使用權(quán)證明復(fù)印件11.3合同附件三：房產(chǎn)抵押權(quán)證明復(fù)印件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期為年月日。12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點為省市區(qū)路號。12.3合同簽署人12.3.1轉(zhuǎn)讓方簽署人：（簽字）12.3.2受讓方簽署人：（簽字）13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)就變更事項達(dá)成書面協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更通知13.3.1一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方；13.3.2變更內(nèi)容自通知之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自簽署之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為本合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如遇需要第三方介入的情況，應(yīng)事先書面通知對方，并達(dá)成一致意見。2.2第三方介入的具體情況、職責(zé)范圍和費用等應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方介入的職責(zé)范圍3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于：3.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理；3.1.2律師：提供法律咨詢、起草或?qū)彶楹贤募?.1.3評估機構(gòu)：對房產(chǎn)進行評估；3.1.4鑒定機構(gòu)：對房產(chǎn)進行鑒定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定；6.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定；6.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.4第三方責(zé)任限額的確定和調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；7.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；7.3第三方在提供服務(wù)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助解決。8.第三方介入的額外條款及說明8.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得泄露任何一方商業(yè)秘密和隱私；8.2第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.3第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；8.4第三方介入的期限和方式應(yīng)在合同中明確約定。9.第三方介入的變更和解除9.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方不符合合同約定或存在違約行為，有權(quán)要求解除第三方介入；9.2第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方；9.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：作為證明房產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，復(fù)印件需與原件一致。2.房產(chǎn)使用權(quán)證明復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，并由使用權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：如房產(chǎn)存在使用權(quán)爭議，需提供使用權(quán)證明文件。3.房產(chǎn)抵押權(quán)證明復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，并由抵押權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：如房產(chǎn)存在抵押權(quán)，需提供抵押權(quán)證明文件。4.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需合法有效。5.房產(chǎn)鑒定報告要求：由具備資質(zhì)的鑒定機構(gòu)出具，鑒定報告需合法有效。說明：如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，需提供鑒定報告。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理清單要求：清單需列明過戶所需材料及辦理流程。說明：清單作為辦理房產(chǎn)過戶的指南，需在合同履行前準(zhǔn)備。7.房產(chǎn)交房驗收單要求：驗收單需列明交房時的房產(chǎn)狀況，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：驗收單作為交房的重要憑證，需在交房時填寫。8.合同簽署證明要求：證明雙方已簽署本合同，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：合同簽署證明作為合同生效的證明文件，需在合同簽署時準(zhǔn)備。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為購房款總額的5%。示例：如約定交房時間為2024年3月1日，轉(zhuǎn)讓方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金。2.受讓方未按時支付購房款責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的5%。示例：如約定支付首期購房款時間為2024年3月10日，受讓方未在約定時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)支付違約金。3.雙方未按約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為購房款總額的5%。示例：如約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)時間為2024年3月20日，雙方未在約定時間內(nèi)辦理，均應(yīng)支付違約金。4.一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為守約方遭受損失的實際金額。示例：一方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。全文完。2024年兄弟間房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)益3.1房屋所有權(quán)3.2房屋使用權(quán)3.3房屋他項權(quán)利4.轉(zhuǎn)讓房屋的價格4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款時間5.轉(zhuǎn)讓房屋的交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付方式5.3房屋交付條件6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請6.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用6.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間7.房屋相關(guān)稅費7.1契稅7.2印花稅7.3其他相關(guān)稅費8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時效10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：付款憑證復(fù)印件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2抄本份數(shù)14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼甲方：姓名：，身份證號碼：05678乙方：姓名：，身份證號碼：056791.2雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋位于市區(qū)路號單元室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號為：市房權(quán)證字第X號。2.3房屋面積房屋建筑面積為：100平方米。2.4房屋用途房屋用途為住宅。3.轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)益3.1房屋所有權(quán)甲方同意將其名下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2房屋使用權(quán)乙方自房屋交付之日起享有房屋的使用權(quán)。3.3房屋他項權(quán)利甲方保證房屋不存在任何他項權(quán)利，包括但不限于抵押、租賃等。4.轉(zhuǎn)讓房屋的價格4.1轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣100萬元整。4.2付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付全部房款。4.3付款時間房款支付時間為：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。5.轉(zhuǎn)讓房屋的交付5.1房屋交付時間房屋交付時間為：合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)。5.2房屋交付方式甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)鑰匙、水電煤等使用證明交付給乙方。5.3房屋交付條件房屋交付時，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全，無損壞。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方承擔(dān)。6.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成。7.房屋相關(guān)稅費7.1契稅契稅按國家規(guī)定繳納，由乙方承擔(dān)。7.2印花稅印花稅按國家規(guī)定繳納，由乙方承擔(dān)。7.3其他相關(guān)稅費除契稅、印花稅外，其他相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；（2）一方破產(chǎn)、解散或者被宣告死亡；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除而造成的所有費用。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。9.2爭議解決時效爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進行協(xié)商；協(xié)商未果的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：付款憑證復(fù)印件11.3附件三：房屋交付清單12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2抄本份數(shù)14.合同簽署人簽字蓋章甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________見證人（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的金額的10%。3.2第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：因第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)；第三方在合同履行過程中違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費用。4.2第三方有義務(wù)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的態(tài)度。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方在合同履行過程中，不得接受任何一方的不正當(dāng)利益。5.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并在合同中明確約定。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。7.2合同變更后，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守新的合同約定。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方對合同履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。8.3第三方在爭議解決過程中，應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助，但不對爭議結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2第三方介入后的合同解除程序，參照本合同第七條約定。10.第三方介入后的費用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔(dān)。10.2第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同履行的一部分。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止程序參照本合同第十條約定。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的原件復(fù)印件，確保復(fù)印件與原件內(nèi)容一致，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：付款憑證復(fù)印件要求：提供房屋轉(zhuǎn)讓款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證的復(fù)印件，確保復(fù)印件與原件內(nèi)容一致，并由付款人簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：房屋交付清單要求：詳細(xì)列明房屋交付時甲乙雙方共同確認(rèn)的房屋設(shè)施、家具、電器等物品清單，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件四：房屋相關(guān)稅費繳納證明要求：提供契稅、印花稅等房屋相關(guān)稅費的繳納證明，確保復(fù)印件與原件內(nèi)容一致。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，應(yīng)提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的目的、權(quán)限、責(zé)任等。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：如雙方約定爭議解決方式，應(yīng)提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決途徑、時效等。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時間交付房屋；1.2乙方未按合同約定時間支付房款；1.3任何一方未按合同約定履行房屋過戶手續(xù)；1.4第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；1.5任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；2.2乙方未按合同約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金；2.3任何一方未按合同約定履行房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.5任何一方違反合同約定，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按合同約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬元；3.2乙方未按合同約定時間支付房款，導(dǎo)致甲方無法按期收到房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1萬元；3.3任何一方未按合同約定履行房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.4第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)無法順利進行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.5任何一方違反合同約定，給對方造成損失，如房屋價格波動導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年兄弟間房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2接受方的基本信息2.房地產(chǎn)的基本信息2.1房地產(chǎn)的位置2.2房地產(chǎn)的面積2.3房地產(chǎn)的用途2.4房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.轉(zhuǎn)讓房屋的面積和價格3.1轉(zhuǎn)讓房屋的具體面積3.2轉(zhuǎn)讓房屋的價格4.轉(zhuǎn)讓款的支付方式和時間4.1轉(zhuǎn)讓款的支付方式4.2轉(zhuǎn)讓款的支付時間5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶的辦理機構(gòu)5.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)流程5.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶的費用6.房屋交付方式和時間6.1房屋交付的方式6.2房屋交付的時間7.合同解除和違約責(zé)任7.1合同解除的條件7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點9.合同生效和終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件10.其他約定事項10.1其他約定事項的描述11.合同附件11.1合同附件的名稱11.2合同附件的內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署的時間12.2合同簽署的地點12.3合同簽署的雙方代表13.合同備案13.1合同備案的機構(gòu)13.2合同備案的時間14.合同解釋和爭議解決的法律依據(jù)14.1合同解釋的法律依據(jù)14.2爭議解決的法律依據(jù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.2接受方的基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________2.房地產(chǎn)的基本信息2.1房地產(chǎn)的位置2.1.1所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：________2.1.2所在城市：________2.1.3所在區(qū)縣：________2.1.4具體地址：________2.2房地產(chǎn)的面積2.2.1建筑面積：________2.2.2使用面積：________2.3房地產(chǎn)的用途2.3.1房屋用途：________2.3.2使用性質(zhì)：________2.4房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.4.2產(chǎn)權(quán)證號：________3.轉(zhuǎn)讓房屋的面積和價格3.1轉(zhuǎn)讓房屋的具體面積3.1.1轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積：________3.1.2轉(zhuǎn)讓房屋的使用面積：________3.2轉(zhuǎn)讓房屋的價格3.2.1轉(zhuǎn)讓房屋的總價格：________3.2.2付款方式：________4.轉(zhuǎn)讓款的支付方式和時間4.1轉(zhuǎn)讓款的支付方式4.1.1首付款支付方式：________4.1.2尾款支付方式：________4.2轉(zhuǎn)讓款的支付時間4.2.1首付款支付時間：________4.2.2尾款支付時間：________5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶的辦理機構(gòu)5.1.1過戶辦理機構(gòu)：________5.1.2辦理機構(gòu)聯(lián)系方式：________5.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)流程5.2.1辦理過戶手續(xù)所需材料：________5.2.2過戶手續(xù)辦理流程：________5.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶的費用5.3.1過戶稅費：________5.3.2其他費用：________6.房屋交付方式和時間6.1房屋交付的方式6.1.1交付方式：________6.2房屋交付的時間6.2.1交付時間：________7.合同解除和違約責(zé)任7.1合同解除的條件7.1.1合同解除的具體條件：________7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.2.1違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：________8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.1.1當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點8.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院。9.合同生效和終止9.1合同生效的條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，本合同終止。9.2.2合同約定的其他終止條件：________10.其他約定事項10.1其他約定事項的描述10.1.1雙方同意，在房屋交付前，房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。10.1.2雙方同意，在合同履行過程中，如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費變化，由雙方協(xié)商解決。11.合同附件11.1合同附件的名稱11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋測繪報告11.1.3雙方身份證復(fù)印件11.2合同附件的內(nèi)容11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需清晰、完整。11.2.2房屋測繪報告需包含房屋的具體面積和位置等信息。11.2.3雙方身份證復(fù)印件需清晰、完整。12.合同簽署12.1合同簽署的時間12.1.1合同簽署時間為____年__月__日。12.2合同簽署的地點12.2.1合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號。12.3合同簽署的雙方代表12.3.1轉(zhuǎn)讓方代表簽字：________12.3.2接受方代表簽字：________13.合同備案13.1合同備案的機構(gòu)13.1.1合同備案機構(gòu)為____市____區(qū)房產(chǎn)交易管理部門。13.2合同備案的時間13.2.1合同備案時間為合同簽署之日起____個工作日內(nèi)。14.合同解釋和爭議解決的法律依據(jù)14.1合同解釋的法律依據(jù)14.1.1本合同的解釋以中華人民共和國法律法規(guī)為依據(jù)。14.2爭議解決的法律依據(jù)14.2.1爭議解決的法律依據(jù)為中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評估房屋價值、提供法律咨詢、公證服務(wù)、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。16.第三方介入的程序和條件16.1第三方介入的程序16.1.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。16.1.2甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和費用。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容符合甲、乙雙方的需求。16.2.3第三方的收費標(biāo)準(zhǔn)合理。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，保證其服務(wù)的真實性和有效性。17.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)或違反協(xié)議約定所造成的一切后果。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過房屋轉(zhuǎn)讓總價的____%。18.1.2第三方責(zé)任限額的計算方式：房屋轉(zhuǎn)讓總價×責(zé)任限額比例。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分說明19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方協(xié)議約定，與乙方的權(quán)利義務(wù)無關(guān)。19.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整，不得誤導(dǎo)第三方。19.2第三方與乙方的劃分說明19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方協(xié)議約定，與甲方無關(guān)。19.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整，不得誤導(dǎo)第三方。20.第三方介入的變更和終止20.1第三方介入的變更20.1.1甲、乙雙方在合同履行期間，如需變更第三方的服務(wù)內(nèi)容和費用，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。20.2第三方介入的終止20.2.1第三方介入的終止條件由甲、乙雙方在第三方協(xié)議中約定。20.2.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的其他事項21.1