2024年度海滄區(qū)人民政府與某房地產(chǎn)公司舊城改造項(xiàng)目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海滄區(qū)人民政府與某房地產(chǎn)公司舊城改造項(xiàng)目合同本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：海滄區(qū)舊城改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：海滄區(qū)指定區(qū)域1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于房屋征收、拆除、建設(shè)、安置等工作第二條合同主體2.1甲方：海滄區(qū)人民政府2.2乙方：某房地產(chǎn)公司第三條合作原則3.1合法合規(guī)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策3.2平等互利：雙方應(yīng)平等參與合作，共同分享項(xiàng)目收益3.3誠(chéng)實(shí)守信：雙方應(yīng)保持誠(chéng)實(shí)守信，履行合同約定第四條項(xiàng)目實(shí)施4.1甲方職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋征收、拆除等工作4.2乙方職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、安置等工作第五條項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量5.1項(xiàng)目進(jìn)度：按照約定的時(shí)間表完成項(xiàng)目各項(xiàng)工作5.2項(xiàng)目質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定第六條合同金額與支付6.1合同金額：雙方協(xié)商確定6.2支付方式：按照項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定進(jìn)行支付第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失7.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.2無(wú)法協(xié)商解決的，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更與終止9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)9.3合同終止條件及終止后的相關(guān)事宜，雙方另行約定第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密10.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2不可抗力情況解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行第十二條合同的附件12.1項(xiàng)目實(shí)施方案12.2合同金額詳細(xì)計(jì)算表12.3付款憑證及其他相關(guān)文件第十三條合同的修訂與補(bǔ)充13.1合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定13.2修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中明確14.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度海滄區(qū)舊城改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于海滄區(qū)指定區(qū)域，東至路，南至路，西至路，北至路范圍內(nèi)1.3.1房屋征收：按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行征收；1.3.2房屋拆除：對(duì)已征收的房屋進(jìn)行安全拆除，并清理場(chǎng)地；1.3.3建設(shè)：根據(jù)規(guī)劃要求，進(jìn)行新建住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等建筑的建設(shè)；1.3.4安置：為被征收人提供合適的安置房源，確保被征收人的居住權(quán)益。第二條合同主體2.1甲方：海滄區(qū)人民政府，代表政府方履行本項(xiàng)目相關(guān)職責(zé)；2.2乙方：某房地產(chǎn)公司，具備本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)資質(zhì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。第三條合作原則3.1合法合規(guī)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)以及相關(guān)政策，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方關(guān)于舊城改造的各項(xiàng)規(guī)定；3.2平等互利：雙方應(yīng)平等參與合作，共同分享項(xiàng)目帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益；3.3誠(chéng)實(shí)守信：雙方應(yīng)保持誠(chéng)實(shí)守信，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條項(xiàng)目實(shí)施4.1甲方職責(zé)：4.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋征收工作，包括但不限于發(fā)布征收公告、組織征收協(xié)商、簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議等；4.1.2負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)變更手續(xù)；4.1.3提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施；4.1.4對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2乙方職責(zé)：4.2.1按照合同約定和規(guī)劃要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等；4.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資，確保項(xiàng)目資金的及時(shí)足額投入；4.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)和物業(yè)管理；4.2.4接受甲方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按期完成。第五條項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量5.1項(xiàng)目進(jìn)度：5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成項(xiàng)目的建設(shè)；5.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋征收和土地使用權(quán)變更手續(xù)；5.1.3雙方共同協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目整體進(jìn)度順利。5.2項(xiàng)目質(zhì)量：5.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量合格；5.2.2甲方應(yīng)確保提供的安置房源質(zhì)量合格，滿足被征收人的居住需求。第六條合同金額與支付6.1合同金額：雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和成本，協(xié)商確定合同金額；6.2支付方式：6.2.1甲方根據(jù)乙方完成的工作進(jìn)度和質(zhì)量，按照約定的比例支付合同款項(xiàng)；6.2.2支付款項(xiàng)可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式進(jìn)行；6.2.3雙方在合同中約定具體的支付時(shí)間和支付比例。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：7.1.1甲方未按照約定完成房屋征收和土地使用權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或者停工的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；7.1.2甲方未按照約定提供安置房源或者安置房源不符合質(zhì)量要求的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方和被征收人的損失。7.2乙方違約：7.2.1乙方未按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或者停工的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；7.2.2乙方未按照約定提供合格的建設(shè)工程，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)不合格工程，并賠償甲方和第三方的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；8.2如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；9.3合同終止條件及終止后的相關(guān)事宜，雙方另行約定。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密；10.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.2不可抗力情況解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十二條合同的附件12.1項(xiàng)目實(shí)施方案；12.2合同金額詳細(xì)計(jì)算表；12.3付款憑證及其他相關(guān)文件。第十三條合同的修訂與補(bǔ)充13.1合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定；13.2修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中明確；14.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與項(xiàng)目實(shí)施或與項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商、融資機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，第三方介入項(xiàng)目應(yīng)遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t；2.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資格要求、職責(zé)范圍等；2.3甲方和乙方應(yīng)就第三方介入項(xiàng)目的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；3.2第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤男胁环?、?xiàng)目延誤或質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)益4.1第三方根據(jù)合同約定享有權(quán)益，包括但不限于合同款項(xiàng)的支付、合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)等；4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤`約、項(xiàng)目延誤或質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任；4.3第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保密義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確；5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括賠償限額、違約金限額等；5.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和第三方資質(zhì)等因素，合理確定第三方責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約事宜，必要時(shí)可依法采取措施；6.3第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方因故需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲方和乙方；7.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出事宜，包括未履行部分的處理、違約責(zé)任等；7.3第三方退出項(xiàng)目后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)交接工作。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的合同主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系；8.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任；8.3甲方和乙方應(yīng)與第三方保持正常的合同關(guān)系，不得干預(yù)第三方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第九條第三方權(quán)益的保障9.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，保障第三方的合法權(quán)益；9.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；9.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行保密義務(wù)，保護(hù)第三方的商業(yè)秘密。第十條合同的修訂與補(bǔ)充10.1合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定；10.2修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1甲方、乙方和第三方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中明確；11.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況、改造目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。附件2：合同金額詳細(xì)計(jì)算表詳細(xì)列出合同金額的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件3：付款憑證及其他相關(guān)文件包括支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票、收據(jù)等。附件4：第三方資質(zhì)證明文件包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明等。附件5：設(shè)計(jì)文件包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、效果圖等。附件6：施工合同乙方與施工單位簽訂的施工合同副本。附件7：監(jiān)理合同乙方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同副本。附件8：供應(yīng)商合同乙方與供應(yīng)商簽訂的貨物或服務(wù)供應(yīng)合同副本。附件9：融資合同乙方與融資機(jī)構(gòu)簽訂的融資合同副本。附件10：房屋征收補(bǔ)償協(xié)議甲方與被征收人簽訂的房屋征收補(bǔ)償協(xié)議副本。附件11：土地使用權(quán)變更手續(xù)文件包括土地使用權(quán)變更登記證書(shū)、合同等。附件12：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述項(xiàng)目的進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件13：質(zhì)量保證書(shū)第三方提供的關(guān)于項(xiàng)目質(zhì)量的保證書(shū)。附件14：保密協(xié)議第三方與甲方、乙方簽訂的保密協(xié)議副本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定完成房屋征收和土地使用權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或者停工。2.甲方未按照約定提供安置房源或者安置房源不符合質(zhì)量要求。3.乙方未按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或者停工。4.乙方未按照約定提供合格的建設(shè)工程，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同違約、項(xiàng)目延誤或質(zhì)量問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋征收工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額3%的違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額2%的違約金。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金。示例：第三方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不合格，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)向甲方和/或乙方支付合同金額1%的違約金。全文完。2024年度海滄區(qū)人民政府與某房地產(chǎn)公司舊城改造項(xiàng)目合同1本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度海滄區(qū)人民政府與某房地產(chǎn)公司舊城改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于海滄區(qū)，具體位置詳見(jiàn)附件一1.3項(xiàng)目范圍：包括舊房拆除、土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、新建住宅及商業(yè)配套設(shè)施等第二條合作主體2.1甲方：海滄區(qū)人民政府2.2乙方：某房地產(chǎn)公司第三條合作原則3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的政策制定、規(guī)劃審批、土地供應(yīng)等工作3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、銷(xiāo)售及后期管理工作第四條項(xiàng)目進(jìn)度4.1項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件二4.2乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)，如有延期需提前向甲方申請(qǐng)第五條投資金額5.1乙方總投資金額為人民幣億元，具體投資明細(xì)詳見(jiàn)附件三第六條土地使用權(quán)6.1甲方以劃撥方式提供項(xiàng)目用地，具體面積及用途詳見(jiàn)附件一6.2乙方按照合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用，不得擅自改變土地用途第七條舊房拆除與補(bǔ)償7.1甲方負(fù)責(zé)舊房拆除工作，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償7.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行舊房拆除工作，并提供相關(guān)資料第八條基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)8.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、供水、供電、排水等8.2乙方應(yīng)按照甲方要求參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第九條新建住宅及商業(yè)配套設(shè)施9.1乙方負(fù)責(zé)新建住宅及商業(yè)配套設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作9.2乙方應(yīng)按照規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，保證工程質(zhì)量及安全第十條銷(xiāo)售與管理10.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售及后期管理工作10.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行銷(xiāo)售，確保購(gòu)房者的合法權(quán)益第十一條稅收政策11.1甲方應(yīng)給予乙方稅收優(yōu)惠政策，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件四第十二條違約責(zé)任12.1如甲方未按約定提供土地、舊房拆除不力等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任12.2如乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)、銷(xiāo)售不符合規(guī)定等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟第十四條合同的生效、修改與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同的修改和終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度海滄區(qū)人民政府與某房地產(chǎn)公司舊城改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于海滄區(qū)，具體位置詳見(jiàn)附件一1.3項(xiàng)目范圍：包括舊房拆除、土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、新建住宅及商業(yè)配套設(shè)施等第二條合作主體2.1甲方：海滄區(qū)人民政府2.2乙方：某房地產(chǎn)公司第三條合作原則3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的政策制定、規(guī)劃審批、土地供應(yīng)等工作3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、銷(xiāo)售及后期管理工作第四條項(xiàng)目進(jìn)度4.1項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件二4.2乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)，如有延期需提前向甲方申請(qǐng)第五條投資金額5.1乙方總投資金額為人民幣億元，具體投資明細(xì)詳見(jiàn)附件三第六條土地使用權(quán)6.1甲方以劃撥方式提供項(xiàng)目用地，具體面積及用途詳見(jiàn)附件一6.2乙方按照合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用，不得擅自改變土地用途第七條舊房拆除與補(bǔ)償7.1甲方負(fù)責(zé)舊房拆除工作，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償7.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行舊房拆除工作，并提供相關(guān)資料7.3甲方應(yīng)保證舊房拆除工作的順利進(jìn)行，避免影響項(xiàng)目進(jìn)度第八條基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)8.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、供水、供電、排水等8.2乙方應(yīng)按照甲方要求參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用8.3甲方應(yīng)確?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度，滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要第九條新建住宅及商業(yè)配套設(shè)施9.1乙方負(fù)責(zé)新建住宅及商業(yè)配套設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作9.2乙方應(yīng)按照規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，保證工程質(zhì)量及安全9.3乙方應(yīng)在建設(shè)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和生活垃圾處理合規(guī)第十條銷(xiāo)售與管理10.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售及后期管理工作10.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行銷(xiāo)售，確保購(gòu)房者的合法權(quán)益第十一條稅收政策11.1甲方應(yīng)給予乙方稅收優(yōu)惠政策，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件四11.2乙方應(yīng)按照稅收政策規(guī)定繳納稅款，享受稅收優(yōu)惠第十二條違約責(zé)任12.1如甲方未按約定提供土地、舊房拆除不力等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任12.2如乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)、銷(xiāo)售不符合規(guī)定等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任12.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和其他賠償責(zé)任第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟第十四條合同的生效、修改與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同的修改和終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款第三方責(zé)權(quán)利的界定15.2第三方介入的目的和職責(zé)：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。具體職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助解決問(wèn)題、進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門(mén)等。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相關(guān)資料、信息，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。第三方介入的程序15.5甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和介入時(shí)間等。15.6甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和報(bào)酬等。15.7第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行充分的溝通和說(shuō)明，確保第三方了解合同內(nèi)容和甲乙雙方的要求。第三方責(zé)任限額15.8第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.9甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議的約定，明確第三方的責(zé)任限額。如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方可向第三方追償。15.10甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。第三方與其他各方的關(guān)系15.11第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。15.12第三方與甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)合同或其他直接法律關(guān)系。第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)合同履行義務(wù)以外的責(zé)任。15.13甲乙雙方應(yīng)與第三方保持獨(dú)立結(jié)算，第三方不應(yīng)直接向甲方或乙方收取費(fèi)用。如第三方與甲方或乙方存在直接費(fèi)用結(jié)算，應(yīng)事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。15.14第三方應(yīng)按照合同約定向甲乙雙方提供服務(wù)，不得向項(xiàng)目其他參與方收取費(fèi)用。15.15甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行和其他方的合法權(quán)益。如第三方行為導(dǎo)致其他方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.16本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目概述詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、范圍等信息。附件二：項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃明確項(xiàng)目各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件三：投資金額明細(xì)表詳細(xì)列出乙方的總投資金額，包括各項(xiàng)建設(shè)的預(yù)算。附件四：稅收優(yōu)惠政策具體列出甲方應(yīng)給予乙方的稅收優(yōu)惠政策內(nèi)容。附件五：土地使用權(quán)證明證明甲方已以劃撥方式提供項(xiàng)目用地，包括土地面積和用途。附件六：舊房拆除與補(bǔ)償方案詳細(xì)說(shuō)明舊房拆除的程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償金額計(jì)算方式。附件七：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案明確甲方負(fù)責(zé)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容和要求。附件八：新建住宅及商業(yè)配套設(shè)施設(shè)計(jì)方案包括新建住宅和商業(yè)配套設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件九：銷(xiāo)售與管理方案詳細(xì)說(shuō)明乙方的銷(xiāo)售管理流程、銷(xiāo)售政策、售后服務(wù)等。附件十：第三方協(xié)議范本說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：22.1甲方未按約定時(shí)間提供土地或舊房拆除不力，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。22.2乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)，如延期交付或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。22.3乙方未按約定進(jìn)行銷(xiāo)售，如價(jià)格違規(guī)或銷(xiāo)售不符合規(guī)定。22.4第三方未按約定提供服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或嚴(yán)重拖延項(xiàng)目進(jìn)度。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：23.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失，包括直接損失和間接損失。23.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額和計(jì)算方式詳見(jiàn)附件十。23.3如違約行為嚴(yán)重影響到項(xiàng)目的正常進(jìn)行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。23.4甲乙雙方均有權(quán)向違約方追償因違約所造成的損失。示例說(shuō)明：全文完。2024年度海滄區(qū)人民政府與某房地產(chǎn)公司舊城改造項(xiàng)目合同2本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：海滄區(qū)人民政府與某房地產(chǎn)公司舊城改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體位置1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積、建筑面積等第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1某房地產(chǎn)公司的權(quán)利和義務(wù)2.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和開(kāi)發(fā)2.1.2按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目2.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的安全和環(huán)保2.2海滄區(qū)人民政府的權(quán)利和義務(wù)2.2.1提供項(xiàng)目所需的土地和其他資源2.2.2協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題和困難2.2.3按照合同約定的時(shí)間和金額支付某房地產(chǎn)公司的工程款項(xiàng)第三條項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和期限3.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度3.1.1具體的建設(shè)計(jì)劃和時(shí)間表3.1.2各階段的完成時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2項(xiàng)目期限3.2.1項(xiàng)目整體期限3.2.2各階段的期限第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.1.1符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2具體的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收4.2.1某房地產(chǎn)公司的質(zhì)量自檢和申報(bào)4.2.2海滄區(qū)人民政府的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收第五條工程造價(jià)和支付方式5.1工程造價(jià)5.1.1工程總投資估算5.1.2工程變更和調(diào)整的造價(jià)計(jì)算方式5.2支付方式5.2.1工程款項(xiàng)的支付條件和時(shí)間5.2.2付款憑證和支付方式第六條違約責(zé)任6.1某房地產(chǎn)公司的違約責(zé)任6.1.1未按照約定完成項(xiàng)目的責(zé)任6.1.2工程質(zhì)量不符合約定的責(zé)任6.1.3未按照約定支付工程款項(xiàng)的責(zé)任6.2海滄區(qū)人民政府的違約責(zé)任6.2.1未按照約定提供土地和其他資源的責(zé)任6.2.2未按照約定協(xié)調(diào)解決問(wèn)題和困難的責(zé)任6.2.3未按照約定支付工程款項(xiàng)的責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.1.3向人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序第十條合同的終止10.1合同終止的條件和程序第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判等情況予以保密11.2保密期限和保密范圍第十二條適用法律和爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的生效、修改和補(bǔ)充14.1合同的生效條件14.2合同的修改和補(bǔ)充程序第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：海滄區(qū)人民政府與某房地產(chǎn)公司舊城改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體位置位于海滄區(qū)，東至路，南至路，西至路，北至路1.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積約為平方米，總建筑面積約為平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1某房地產(chǎn)公司的權(quán)利和義務(wù)2.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成2.1.2遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的安全和環(huán)保，承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任2.1.3向海滄區(qū)人民政府支付土地使用權(quán)出讓金等費(fèi)用，按約定時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)2.1.4協(xié)助海滄區(qū)人民政府辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，配合政府進(jìn)行監(jiān)管和檢查2.2海滄區(qū)人民政府的權(quán)利和義務(wù)2.2.1提供項(xiàng)目所需的土地和其他資源，確保項(xiàng)目用地的合法性和有效性2.2.2協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題和困難，為項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供支持和服務(wù)2.2.3按照合同約定的時(shí)間和金額支付某房地產(chǎn)公司的工程款項(xiàng)2.2.4依法對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管和管理，確保項(xiàng)目的合規(guī)性和安全性第三條項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和期限3.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度3.1.1項(xiàng)目整體建設(shè)計(jì)劃和時(shí)間表，包括各階段的工作內(nèi)容和完成時(shí)間3.1.2各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和移交時(shí)間，以及項(xiàng)目整體竣工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2項(xiàng)目期限3.2.1項(xiàng)目整體期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至項(xiàng)目整體竣工并驗(yàn)收合格之日止3.2.2各階段的期限根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排，具體以雙方約定的時(shí)間為準(zhǔn)第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范的要求4.1.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，具體的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量要求見(jiàn)合同附件4.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收4.2.1某房地產(chǎn)公司應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量自檢，并向海滄區(qū)人民政府報(bào)告工程質(zhì)量情況4.2.2海滄區(qū)人民政府應(yīng)按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程有權(quán)要求某房地產(chǎn)公司進(jìn)行整改或返工第五條工程造價(jià)和支付方式5.1工程造價(jià)5.1.1工程總投資估算為萬(wàn)元，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)5.1.2工程變更和調(diào)整的造價(jià)計(jì)算方式按照雙方約定的原則和程序進(jìn)行5.2支付方式5.2.1工程款項(xiàng)的支付條件和時(shí)間按照合同約定的條款執(zhí)行5.2.2付款憑證為工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)和相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式第六條違約責(zé)任6.1某房地產(chǎn)公司的違約責(zé)任6.1.1若未按照約定完成項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約金萬(wàn)元，并賠償海滄區(qū)人民政府因此造成的損失6.1.2若工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)整改和返工的費(fèi)用，并賠償海滄區(qū)人民政府因此造成的損失6.1.3若未按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)滯納金萬(wàn)元，并賠償海滄區(qū)人民政府因此造成的損失6.2海滄區(qū)人民政府的違約責(zé)任6.2.1若未按照約定提供土地和其他資源，應(yīng)承擔(dān)違約金萬(wàn)元，并賠償某房地產(chǎn)公司因此造成的損失6.2.2若未按照約定協(xié)調(diào)解決問(wèn)題和困難，應(yīng)承擔(dān)違約金萬(wàn)元，并賠償某房地產(chǎn)公司因此造成的損失6.2.3若未按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)滯納金萬(wàn)元，并賠償某房地產(chǎn)公司因此造成的損失第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟7.1.3訴訟時(shí)效為爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求8.1.3合同變更后的條款應(yīng)取代原合同相應(yīng)條款，成為合同的一部分8.2合同解除的條件和程序8.2.1任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理項(xiàng)目的后續(xù)工作8.2.3合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的其他條款第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序9.1.1任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，如需轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)取得對(duì)方的書(shū)面同意9.1.2合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，并辦理相關(guān)手續(xù)9.1.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)第十條合同的終止10.1合同終止的條件和程序10.1.1合同終止的條件應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定10.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理項(xiàng)目的后續(xù)工作10.1.3合同終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的其他條款第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判等情況予以保密11.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止11.3保密范圍包括合同條款、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料等第十二條適用法律和爭(zhēng)議解決12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決12.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)如下：13.1.1合同的簽訂、修改和解除應(yīng)采用書(shū)面形式13.1.2合同的有效期為自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止13.1.3雙方應(yīng)遵守合同約定的條款，履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施第十四條合同的生效、修改和補(bǔ)充14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)14.2合同的修改和補(bǔ)充14.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改和補(bǔ)充協(xié)議14.2.2修改和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求14.2.3修改和補(bǔ)充協(xié)議成為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)理方等，以及其他參與項(xiàng)目實(shí)施的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人1.3第三方介入的范圍包括項(xiàng)目的咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等各個(gè)階段第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入方式和程序2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)進(jìn)行充分的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和盡職調(diào)查，確保第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)2.3第三方介入需經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)第三條第三方的作用和責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任3.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正客觀地提供服務(wù)，不得偏袒任何一方第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方應(yīng)保持合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方負(fù)責(zé)，并接受甲乙方的監(jiān)督4.2第三方與甲乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲乙方負(fù)責(zé)，第三方應(yīng)予以配合4.3第三方不應(yīng)直接與合同外的任何個(gè)人或組織進(jìn)行交易或協(xié)商，除非得到甲乙方的書(shū)面同意第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更和解除應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商決定，并簽訂書(shū)面變更和解除協(xié)議5.2變更和解除協(xié)議應(yīng)明確新的第三方介入方式和條件，并經(jīng)甲乙方書(shū)面同意5.3變更和解除第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行第六條第三方責(zé)任的限額和承擔(dān)6.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，并符合合同約定的條款6.2第三方對(duì)因其自身原因造成的損失和責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.3第三方對(duì)因其疏忽或故意行為造成的損失和責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.4甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，確定第三方的責(zé)任限額，并在相關(guān)協(xié)議中明確第七條第三方介入的付款和結(jié)算7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照甲乙方協(xié)商確定的方式和時(shí)間進(jìn)行支付7.2第三方介入費(fèi)用的支付條件應(yīng)符合合同約定的條款7.3第三方介入費(fèi)用的結(jié)算應(yīng)按照甲乙方協(xié)商確定的方式和時(shí)間進(jìn)行第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)甲乙方的協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條第三方介入的適用法律和爭(zhēng)議解決9.1本合同第三方介