全款頂賬房合同范例

全款頂賬房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）以全款頂賬方式轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2該房屋為__________棟__________單元__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等合法手續(xù)，具備入住條件。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格購買該房屋。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)一次性支付甲方上述全部房款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得該房屋鑰匙后，應(yīng)立即進(jìn)行裝修、改造等合理使用，但不得改變該房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付該房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方在取得該房屋后，應(yīng)依法繳納該房屋使用過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建筑工程施工許可證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）以全款頂賬方式轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)資金支持事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2該房屋為__________棟__________單元__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等合法手續(xù)，具備入住條件。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格購買該房屋。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)一次性支付甲方上述全部房款。

2.3丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整的資金支持，用于乙方支付購房款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得該房屋鑰匙后，應(yīng)立即進(jìn)行裝修、改造等合理使用，但不得改變該房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付該房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方在取得該房屋后，應(yīng)依法繳納該房屋使用過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.3丙方對(duì)乙方支付稅費(fèi)的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款，并有權(quán)對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供資金支持，并有權(quán)對(duì)丙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方在乙方未按約定支付購房款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方在取得該房屋后，享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

6.2乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)向甲方支付購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方同意向乙方提供資金支持，并有權(quán)要求乙方按照約定使用資金。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的資金使用證明。

7.3丙方對(duì)乙方的資金使用行為不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

8.2丙方未按約定提供資金支持的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

8.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建筑工程施工許可證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

十一、總結(jié)

本合同中第三方丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持，確保乙方能夠順利購買該房屋。甲方作為房屋所有權(quán)人，通過本合同確保了自己的權(quán)益得到保障，包括但不限于購房款的及時(shí)支付、房屋交付及使用等。同時(shí)，甲方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了自己的權(quán)益。乙方和丙方的違約責(zé)任及限制條款，旨在保障甲方的權(quán)益不受侵害?？傊竞贤暮炗?，旨在實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方利益的平衡，確保合同的順利履行。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方以全款頂賬方式購買甲方擁有的房屋，并由丁方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2該房屋為__________棟__________單元__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等合法手續(xù)，具備入住條件。

二、房屋購買價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格購買該房屋。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余房款由丁方提供金融服務(wù)支持。

三、金融服務(wù)及還款責(zé)任

3.1丁方同意為乙方提供房屋購買所需的金融服務(wù)，包括但不限于貸款安排、還款計(jì)劃等。

3.2乙方應(yīng)按照丁方提供的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得該房屋鑰匙后，應(yīng)立即進(jìn)行裝修、改造等合理使用，但不得改變該房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并有權(quán)對(duì)房屋交付情況進(jìn)行檢查。

5.2乙方有權(quán)要求丁方提供合理的金融服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督丁方的服務(wù)質(zhì)量。

5.3乙方在房屋交付后，享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保該房屋的權(quán)屬清晰，并按時(shí)交付房屋給乙方。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付定金及剩余房款。

6.3甲方對(duì)丁方的金融服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。

七、丁方的責(zé)權(quán)利

7.1丁方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，以便提供合適的金融服務(wù)。

7.2丁方有權(quán)根據(jù)乙方的還款能力制定合理的還款計(jì)劃，并有權(quán)對(duì)乙方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督。

7.3丁方對(duì)房屋本身的權(quán)屬和交付不承擔(dān)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

8.2乙方未按約定支付定金及剩余房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

8.3丁方未按約定提供金融服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建筑工程施工許可證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明