2024年度公寓裝修監(jiān)理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓裝修監(jiān)理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.2裝修方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.2裝修工程范圍3.服務(wù)期限與進(jìn)度安排3.1服務(wù)期限3.2進(jìn)度安排4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2支付方式及時間5.權(quán)利與義務(wù)5.1監(jiān)理方權(quán)利5.2裝修方權(quán)利5.3監(jiān)理方義務(wù)5.4裝修方義務(wù)6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范7.工程變更與調(diào)整7.1變更申請7.2變更審批7.3費用調(diào)整8.風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)8.1風(fēng)險識別8.2責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.1.1監(jiān)理方名稱：監(jiān)理公司1.1.2監(jiān)理方法定代表人：1.1.3監(jiān)理方地址：市區(qū)路號1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：1381.2裝修方基本信息1.2.1裝修方名稱：裝修公司1.2.2裝修方法定代表人：1.2.3裝修方地址：市區(qū)路號1.2.4裝修方聯(lián)系電話：13956782.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1.1對裝修工程的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；2.1.2對裝修工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控與調(diào)整；2.1.3對裝修工程的安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督管理；2.1.4對裝修工程的合同執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤與監(jiān)督；2.1.5對裝修工程的變更進(jìn)行審查與確認(rèn)。2.2裝修工程范圍2.2.1裝修工程地點：市區(qū)小區(qū)棟單元；2.2.2裝修工程內(nèi)容：包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，以及水電、通風(fēng)、照明等配套設(shè)施的安裝；2.2.3裝修工程面積：共計100平方米。3.服務(wù)期限與進(jìn)度安排3.1服務(wù)期限3.1.1監(jiān)理服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2進(jìn)度安排3.2.1裝修工程總工期為3個月；3.2.2各階段具體進(jìn)度安排見附件一。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.1.1監(jiān)理服務(wù)費用總額為人民幣20萬元整。4.2支付方式及時間4.2.1裝修方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費用總額的30%；4.2.2裝修工程完工并驗收合格后，支付監(jiān)理服務(wù)費用總額的40%；4.2.3裝修工程交付使用后，支付監(jiān)理服務(wù)費用總額的30%。5.權(quán)利與義務(wù)5.1監(jiān)理方權(quán)利5.1.1對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；5.1.2對裝修工程變更進(jìn)行審查與確認(rèn)；5.1.3對裝修工程合同執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤與監(jiān)督。5.2裝修方權(quán)利5.2.1對監(jiān)理方的工作提出意見和建議；5.2.2對監(jiān)理方的監(jiān)督檢查提出異議。5.3監(jiān)理方義務(wù)5.3.1按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；5.3.2嚴(yán)格按照國家和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行監(jiān)理工作；5.3.3及時發(fā)現(xiàn)和報告裝修工程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度問題、安全問題等。5.4裝修方義務(wù)5.4.1嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行裝修工程；5.4.2配合監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督檢查；5.4.3對監(jiān)理方提出的問題及時整改。8.風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)8.1風(fēng)險識別8.1.1雙方應(yīng)共同識別裝修工程過程中可能存在的風(fēng)險，包括但不限于設(shè)計風(fēng)險、材料風(fēng)險、施工風(fēng)險、天氣風(fēng)險等。8.2責(zé)任承擔(dān)8.2.1因監(jiān)理方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償裝修方因此遭受的損失。8.2.2因裝修方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償監(jiān)理方因此遭受的損失。8.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減輕損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取必要的保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露在合同履行期間獲得的保密信息。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1裝修方未按合同約定時間完成裝修工程；10.1.2監(jiān)理方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；10.2.2受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)損害賠償責(zé)任；10.2.3違約金和損害賠償金的計算方式及標(biāo)準(zhǔn)見附件二。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)在解除條件成就后，以書面形式通知對方解除合同；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章；13.1.2雙方支付首期款項。13.2生效時間13.2.1合同自雙方簽署并簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同履行完畢；13.3.2合同解除；13.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2補充條款14.2.1本合同附件一：裝修工程進(jìn)度安排；14.2.2本合同附件二：違約金和損害賠償金計算方式及標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢公司、檢驗機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的專業(yè)性和效率；15.2.2確保合同項下工程的質(zhì)量和安全；15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議和問題。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼?6.1.2介入申請應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等。16.2第三方介入審批16.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后5個工作日內(nèi)進(jìn)行審批；16.2.2審批同意后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其服務(wù)職責(zé)；17.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性和進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取服務(wù)費用；17.2.3第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的工程信息和資料。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息；17.3.2第三方應(yīng)按時提交工作報告和驗收報告；17.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行中的問題。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方對其服務(wù)造成的損失，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的50%；18.1.2第三方責(zé)任限額以協(xié)議約定為準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，各自獨立承擔(dān)責(zé)任；19.1.2第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與其他各方的劃分19.2.1第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系19.2.1.1第三方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下履行其服務(wù)職責(zé)；19.2.1.2第三方對監(jiān)理單位提出的意見和建議，應(yīng)予以考慮。19.2.2第三方與施工單位的關(guān)系19.2.2.1第三方應(yīng)與施工單位保持良好溝通，確保工程順利進(jìn)行；19.2.2.2第三方對施工單位的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督管理。20.第三方變更與解除20.1第三方變更20.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議；20.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、費用、時間等。20.2第三方解除20.2.1第三方解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂解除協(xié)議；20.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、責(zé)任、費用等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修工程進(jìn)度安排詳細(xì)要求：列出裝修工程的各個階段及預(yù)計完成時間；明確每個階段的關(guān)鍵節(jié)點和驗收標(biāo)準(zhǔn)；包含必要的調(diào)整機(jī)制和延期處理措施。2.附件二：違約金和損害賠償金計算方式及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計算基數(shù)和比例；規(guī)定損害賠償金的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)；列出不同違約情形下的賠償金額。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容；明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；規(guī)定第三方介入的程序和條件。4.附件四：第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求：列出變更的具體內(nèi)容；明確變更后的費用、時間和責(zé)任；確保變更內(nèi)容符合合同規(guī)定。5.附件五：第三方解除協(xié)議詳細(xì)要求：列出解除合同的原因；明確解除后的費用結(jié)算和責(zé)任歸屬；確保解除程序合法合規(guī)。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：列出保密信息的范圍和內(nèi)容；明確保密義務(wù)和違約責(zé)任；確保保密協(xié)議的法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)；規(guī)定爭議解決的具體程序和規(guī)則；確保爭議解決協(xié)議的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時間完成工程；監(jiān)理方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；裝修方未按合同約定進(jìn)行裝修工程；第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)；雙方違反保密協(xié)議；雙方違反爭議解決協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度；違約行為對合同履行的影響；違約行為是否構(gòu)成故意或重大過失。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方未按合同約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期一個月，裝修方應(yīng)支付違約金人民幣5萬元；監(jiān)理方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用人民幣2萬元；裝修方未按合同約定進(jìn)行裝修工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，裝修方應(yīng)支付違約金人民幣3萬元；第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用人民幣1萬元；雙方違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)支付賠償金人民幣10萬元；雙方違反爭議解決協(xié)議，未按約定提交爭議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度公寓裝修監(jiān)理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理方式4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.合同履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3雙方合作7.質(zhì)量要求7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2材料質(zhì)量要求7.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.竣工驗收8.1驗收條件8.2驗收程序8.3驗收結(jié)果處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.合同附件14.1附件一：項目概況表14.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.3附件三：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)表14.4附件四：合同履行記錄表14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：X公寓管理有限責(zé)任公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：建筑工程監(jiān)理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱：2024年度公寓裝修監(jiān)理服務(wù)項目2.2項目地點：省市區(qū)X公寓2.3項目規(guī)模：共計棟公寓，每棟公寓套2.4項目工期：自合同簽訂之日起至2025年6月30日3.服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等方面的監(jiān)理3.1.2材料設(shè)備采購、檢驗、驗收的監(jiān)理3.1.3施工圖設(shè)計文件的審查3.1.4施工組織設(shè)計、專項施工方案的審查3.2監(jiān)理職責(zé)3.2.1嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理3.2.2對施工過程中出現(xiàn)的問題及時提出整改意見3.2.3對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤處理3.2.4對施工過程中出現(xiàn)的安全事故進(jìn)行應(yīng)急處理3.3監(jiān)理方式3.3.1定期召開監(jiān)理例會，對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行討論3.3.2對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時記錄并報告甲方3.3.3對施工過程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式：4.2.1乙方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)提交詳細(xì)的費用預(yù)算4.2.2甲方在收到乙方提交的費用預(yù)算后十個工作日內(nèi)支付50%的費用4.2.3甲方在項目完工驗收合格后五個工作日內(nèi)支付剩余50%的費用5.合同期限5.1合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同終止日期：項目完工驗收合格之日起合同終止6.合同履行6.1甲方義務(wù)6.1.1提供項目所需的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料6.1.2配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場巡查和驗收6.1.3按時支付合同約定的費用6.2乙方義務(wù)6.2.1按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)6.2.2按時提交監(jiān)理報告和驗收報告6.2.3對施工過程中出現(xiàn)的問題及時提出整改意見6.3雙方合作6.3.1雙方應(yīng)本著誠信、公平、公正的原則，共同努力確保項目順利進(jìn)行8.竣工驗收8.1驗收條件8.1.1施工單位按照合同約定完成施工任務(wù)8.1.2施工單位提交完整的竣工驗收資料8.1.3甲方對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，確認(rèn)滿足竣工驗收條件8.2驗收程序8.2.1施工單位向甲方提出竣工驗收申請8.2.2甲方組織相關(guān)人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查8.2.3甲方對施工單位提交的竣工驗收資料進(jìn)行審核8.2.4甲方與施工單位共同進(jìn)行竣工驗收，確認(rèn)工程合格8.3驗收結(jié)果處理8.3.1驗收合格，甲方出具竣工驗收合格證書8.3.2驗收不合格，甲方提出整改意見，施工單位整改后重新申請驗收9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息9.1.2甲方未按約定提供資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時提交監(jiān)理報告和驗收報告的，應(yīng)向甲方支付違約金9.2.2乙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金9.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十個工作日內(nèi)提出書面仲裁申請10.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后三十日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同變更11.1變更條件11.1.1由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的11.1.2由于雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容的11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更申請11.2.2雙方應(yīng)在收到變更申請后十個工作日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的12.1.2由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出解除合同申請12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜14.合同附件14.1附件一：項目概況表14.1.1項目名稱14.1.2項目地點14.1.3項目規(guī)模14.1.4項目工期14.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2.1監(jiān)理范圍14.2.2監(jiān)理職責(zé)14.2.3監(jiān)理方式14.3附件三：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)表14.3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.3.2材料質(zhì)量要求14.3.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：合同履行記錄表14.4.1監(jiān)理例會記錄14.4.2施工現(xiàn)場巡查記錄14.4.3驗收報告14.5附件五：其他相關(guān)文件14.5.1甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料14.5.2乙方提交的監(jiān)理報告、驗收報告等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲方或乙方邀請或委托，參與本合同履行的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方根據(jù)本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方完成合同項下的相關(guān)工作。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求。16.第三方介入的審批程序16.1甲方或乙方需在第三方介入前，向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的必要性、預(yù)期效果及服務(wù)內(nèi)容。16.2雙方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方的介入。16.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由雙方在補充協(xié)議中約定，但不得低于國家法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中造成的損失17.2.3第三方違反保密義務(wù)造成的信息泄露18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立的第三方，其與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨立判斷，不受甲方或乙方的影響。18.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁解決。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。19.2.1變更的內(nèi)容19.2.2變更后的權(quán)利義務(wù)19.2.3變更后的責(zé)任限額20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決方式，應(yīng)遵循本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定。20.2第三方介入后的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方進(jìn)行協(xié)商解決。20.3如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第10條的規(guī)定，向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或提交仲裁。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第12條“合同終止”的情形，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同決定是否終止合同。21.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目概況表要求：詳細(xì)列出項目名稱、地點、規(guī)模、工期、預(yù)算等信息。說明：本附件用于明確項目的基本情況，作為合同履行的依據(jù)。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括監(jiān)理范圍、職責(zé)、方式等。說明：本附件用于明確監(jiān)理服務(wù)的具體要求，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。3.附件三：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)表要求：詳細(xì)列出施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料質(zhì)量要求、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于明確質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量符合要求。4.附件四：合同履行記錄表要求：記錄合同履行過程中的重要事件、會議紀(jì)要、驗收報告等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要信息，作為雙方履約的證據(jù)。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單、驗收報告等。說明：本附件用于補充合同中未涉及的相關(guān)文件，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。未按約定提供資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤責(zé)任。1.2乙方違約行為未按時提交監(jiān)理報告和驗收報告的，應(yīng)向甲方支付違約金。未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。1.3第三方違約行為第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中造成的損失，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。2.1逾期付款利息甲方未按時支付費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額千分之五的利息。2.2違約金乙方未按時提交監(jiān)理報告和驗收報告的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于監(jiān)理服務(wù)費千分之五的違約金。2.3賠償損失第三方在履行職責(zé)過程中造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際損失金額，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度公寓裝修監(jiān)理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.1合同訂立的基本原則1.2合同主體及權(quán)利義務(wù)1.3合同標(biāo)的及范圍1.4合同履行的時間、地點及方式1.5質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)1.6工程進(jìn)度及驗收1.7工程變更及洽商1.8工程款項支付及結(jié)算1.9違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11合同生效及終止條件1.12合同附件及補充協(xié)議1.13合同解除及終止的條件1.14合同的履行、變更、解除及終止的法律效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本原則1.1.1本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.1.2合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范。1.1.3雙方在合同簽訂過程中應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地提供相關(guān)信息。第二條合同主體及權(quán)利義務(wù)2.3甲方享有對裝修工程的監(jiān)督、檢查、驗收的權(quán)利。2.4乙方承擔(dān)對裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理的責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定。第三條合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的為甲方名下位于市區(qū)路號公寓的裝修工程。3.2合同監(jiān)理范圍為裝修工程的設(shè)計、施工、驗收等全過程。第四條合同履行的時間、地點及方式4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。4.2監(jiān)理工作地點為公寓裝修現(xiàn)場。4.3乙方應(yīng)在合同生效后15個工作日內(nèi)向甲方提交監(jiān)理計劃。第五條質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程必須符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方對裝修工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。5.3如因乙方監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條工程進(jìn)度及驗收6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理工作。6.2甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行中期檢查和驗收。6.3乙方應(yīng)在甲方驗收合格后，簽署驗收報告。第七條工程變更及洽商7.1甲方在裝修過程中如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。7.2變更后的工程進(jìn)度、質(zhì)量要求及費用調(diào)整，雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議。第八條工程款項支付及結(jié)算8.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向乙方支付監(jiān)理費用。8.2監(jiān)理費用支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點為：8.1.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價的30%。8.1.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點后，支付對應(yīng)節(jié)點費用的50%。8.1.3驗收款：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價的20%。8.1.4結(jié)算款：合同履行完畢后，支付剩余10%的結(jié)算款。8.2乙方應(yīng)在收到款項后5個工作日內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之五。9.2乙方未按合同約定履行監(jiān)理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的5%，并賠償甲方因此遭受的直接損失。9.3如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.1合同約定的監(jiān)理期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十二條合同附件及補充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于監(jiān)理計劃、工程進(jìn)度表、驗收報告等。12.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止的條件13.1.1乙方嚴(yán)重違約；13.1.2乙方無法繼續(xù)履行監(jiān)理職責(zé)；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2.1甲方嚴(yán)重違約；13.2.2甲方無法繼續(xù)履行支付監(jiān)理費用的義務(wù)。第十四條合同的履行、變更、解除及終止的法律效力14.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整、獨立的協(xié)議。14.2本合同的履行、變更、解除及終止，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1工程質(zhì)量爭議；15.2.1.2工程進(jìn)度延誤；15.2.1.3工程款項支付糾紛；15.2.1.4合同履行過程中的其他爭議；15.2.1.5法律法規(guī)或合同約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：15.3.1.1監(jiān)理單位：其責(zé)任限額不超過監(jiān)理費用總額；15.3.1.2設(shè)計單位：其責(zé)任限額不超過設(shè)計費用總額；15.3.1.3施工單位：其責(zé)任限額不超過施工合同總額；15.3.1.4材料供應(yīng)商：其責(zé)任限額不超過材料供應(yīng)合同總額；15.3.1.5咨詢機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額不超過咨詢費用總額；15.3.1.6檢測機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額不超過檢測費用總額。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1根據(jù)本合同約定，對工程進(jìn)行相應(yīng)的監(jiān)理、設(shè)計、施工、檢測等；15.4.1.2收取合同約定的服務(wù)費用；15.4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.4.2.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；15.4.2.3對涉及商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)；15.4.2.4如發(fā)現(xiàn)甲方和乙方有違約行為，應(yīng)及時報告。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；15.5.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時提交相關(guān)報告和資料。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方應(yīng)按照乙方的施工安排，配合施工；15.5.2.2第三方應(yīng)接受乙方的管理和協(xié)調(diào)。15.5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：15.5.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，獨立履行職責(zé)；15.5.3.2如有交叉或重疊的職責(zé)，應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任劃分。