2024年度綠色生態(tài)園租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度綠色生態(tài)園租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃用途4.1租賃用途限制4.2租賃用途變更第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任5.2維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律12.2法規(guī)沖突解決第十三條其他條款13.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)13.2租賃期間的特殊事項(xiàng)第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件及后果第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于市的綠色生態(tài)園，占地面積平方米，包括但不限于土地、建筑物、綠化區(qū)域及相關(guān)設(shè)施。1.2租賃范圍租賃范圍包括上述綠色生態(tài)園內(nèi)的全部區(qū)域。租賃方有權(quán)按照約定的用途使用租賃標(biāo)的，但不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和外觀。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣萬元整，按年支付。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付日期租金每年1月10日前支付完畢。第四條租賃用途4.1租賃用途限制租賃方必須按照約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得用于任何非法或違反社會(huì)公序良俗的活動(dòng)。4.2租賃用途變更如租賃方需要變更租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任5.2維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)租賃方應(yīng)按照甲方提供的維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的一切保險(xiǎn)手續(xù)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或租賃方未按約定支付租金，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息負(fù)有持續(xù)的保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于2年。第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法規(guī)沖突解決如本合同與國家法律、法規(guī)發(fā)生沖突，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。13.2租賃期間的特殊事項(xiàng)租賃期間如發(fā)生特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商處理，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件及后果合同終止后，租賃方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃標(biāo)的，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃標(biāo)的平面圖詳細(xì)展示了租賃標(biāo)的的布局和各個(gè)區(qū)域的功能。附件2：租賃用途說明具體描述了租賃方可以使用租賃標(biāo)的的用途和限制。附件3：維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)列出了租賃標(biāo)的維修與保養(yǎng)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件4：保險(xiǎn)條款詳細(xì)說明了租賃標(biāo)的保險(xiǎn)的種類、保額、費(fèi)用等要求。附件5：爭(zhēng)議解決方式說明說明了爭(zhēng)議解決的程序和地點(diǎn)，以及雙方選擇的法律適用。附件6：保密協(xié)議具體約定了保密信息的范圍、保密義務(wù)及期限。附件7：特殊事項(xiàng)處理協(xié)議針對(duì)租賃期間可能發(fā)生的特殊情況，提前約定的處理方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的。2.租賃方未按約定支付租金。3.租賃方未按約定使用租賃標(biāo)的。4.租賃方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向租賃方支付違約金，并承擔(dān)因延遲提供導(dǎo)致的租賃方損失的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指本合同中甲方出租給乙方的綠色生態(tài)園。2.租金：指租賃方按約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃用途：指租賃方使用租賃標(biāo)的的目的和范圍。4.