2024版建筑工程維護(hù)保養(yǎng)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)許可證號(hào)3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1維護(hù)保養(yǎng)范圍3.2維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目3.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)保養(yǎng)期限4.1維護(hù)保養(yǎng)起始日期4.2維護(hù)保養(yǎng)終止日期5.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額5.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付方式5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付期限6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任7.保修期7.1保修期限7.2保修責(zé)任8.維護(hù)保養(yǎng)人員要求8.1人員資質(zhì)要求8.2人員培訓(xùn)要求9.技術(shù)資料9.1技術(shù)資料提供要求9.2技術(shù)資料保管責(zé)任10.工作安排10.1工作計(jì)劃10.2工作進(jìn)度10.3工作協(xié)調(diào)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：建筑工程有限公司1.1.2乙方：維護(hù)保養(yǎng)有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.1.1大廈建筑工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：10000平方米2.3.2地上層數(shù)：15層2.3.3地下層數(shù)：3層2.4工程類型2.4.1框架結(jié)構(gòu)2.5工程建設(shè)許可證號(hào)2.5.100000013.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1.1建筑主體結(jié)構(gòu)3.1.2電梯、消防系統(tǒng)3.1.3供電、供水、供氣系統(tǒng)3.1.4公共區(qū)域設(shè)施3.2維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目3.2.1定期檢查3.2.2故障排除3.2.3設(shè)備保養(yǎng)3.2.4環(huán)境衛(wèi)生3.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.3.2達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)保養(yǎng)期限4.1維護(hù)保養(yǎng)起始日期4.1.12024年1月1日4.2維護(hù)保養(yǎng)終止日期4.2.12027年12月31日5.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額5.1.1人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付方式5.2.1按年支付5.2.2每年支付人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2.3在每年的1月1日前支付5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付期限5.3.1甲方應(yīng)在每年的1月1日前將維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.1.1維護(hù)保養(yǎng)期限屆滿后三年內(nèi)6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.2.1乙方對(duì)維護(hù)保養(yǎng)期間發(fā)生的問(wèn)題負(fù)責(zé)6.2.2乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)7.保修期7.1保修期限7.1.1從工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算7.1.2保修期限為五年7.2保修責(zé)任7.2.1乙方在保修期內(nèi)對(duì)因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)7.2.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修和更換工作承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.維護(hù)保養(yǎng)人員要求8.1人員資質(zhì)要求8.1.1乙方派駐甲方項(xiàng)目的人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資格8.1.2每位維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)持有相關(guān)證書8.1.3乙方應(yīng)保證維護(hù)保養(yǎng)人員具備必要的專業(yè)技能8.2人員培訓(xùn)要求8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)8.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備操作、故障診斷、應(yīng)急處理等9.技術(shù)資料9.1技術(shù)資料提供要求9.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供完整的技術(shù)資料9.1.2技術(shù)資料應(yīng)包括但不限于設(shè)備清單、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、操作規(guī)程等9.2技術(shù)資料保管責(zé)任9.2.1雙方應(yīng)對(duì)技術(shù)資料進(jìn)行妥善保管9.2.2一方泄露技術(shù)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.工作安排10.1工作計(jì)劃10.1.1乙方應(yīng)在每月初向甲方提交下月的工作計(jì)劃10.1.2工作計(jì)劃應(yīng)包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)、人員安排、進(jìn)度安排等10.2工作進(jìn)度10.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)度10.2.2工作進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括但不限于已完成任務(wù)、存在問(wèn)題、解決方案等10.3工作協(xié)調(diào)10.3.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制10.3.2遇到重大問(wèn)題，雙方應(yīng)立即召開協(xié)調(diào)會(huì)議11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作11.1.2乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)保養(yǎng)工作11.1.3乙方未按合同約定提供技術(shù)資料11.1.4乙方泄露甲方技術(shù)資料11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.2.2甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方支付首期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用13.1.3乙方提交合格的技術(shù)資料13.2合同終止條件13.2.1維護(hù)保養(yǎng)期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形，被違約方解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于技術(shù)資料、人員資質(zhì)證明等14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1.1為解決合同履行中的爭(zhēng)議15.1.2為提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)15.1.3為確保工程質(zhì)量和安全15.1.4為完成合同約定的其他事項(xiàng)16.第三方的概念界定16.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因造成的損失17.2.2第三方違反合同約定造成的損失17.2.3第三方因疏忽或故意行為造成的損失18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：18.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬18.1.2在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得必要的資料和協(xié)助18.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的條件和便利18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照合同約定履行職責(zé)18.2.2確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)18.2.3對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密18.2.4對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的任何損失，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其履行職責(zé)的證明材料19.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)19.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其履行職責(zé)的證明材料19.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)19.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保信息暢通19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定19.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等達(dá)成一致20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理范圍20.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的密切溝通，及時(shí)解決問(wèn)題21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜21.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已完成工作的報(bào)酬第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：甲方和乙方需提供各自的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方具備合法的法人資格。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明說(shuō)明：甲方和乙方需提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.附件三：工程概況說(shuō)明書說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型等基本信息。4.附件四：維護(hù)保養(yǎng)方案說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明維護(hù)保養(yǎng)的范圍、項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。5.附件五：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用清單說(shuō)明：詳細(xì)列出維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。6.附件六：人員資質(zhì)證書說(shuō)明：乙方需提供派駐甲方項(xiàng)目人員的專業(yè)資格證書。7.附件七：技術(shù)資料清單說(shuō)明：列出需要提供的技術(shù)資料名稱、數(shù)量等。8.附件八：工作計(jì)劃表說(shuō)明：詳細(xì)列出每月的工作計(jì)劃，包括任務(wù)、人員、進(jìn)度等。9.附件九：工作進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：定期報(bào)告工作進(jìn)度，包括已完成任務(wù)、存在問(wèn)題、解決方案等。10.附件十：爭(zhēng)議解決記錄說(shuō)明：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成一項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方的損失，并支付合同總額10%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)保養(yǎng)工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方完成的一項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)工作未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)修復(fù)該問(wèn)題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：乙方泄露甲方技術(shù)資料責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方泄露了甲方的技術(shù)資料，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付合同總額20%的違約金。4.違約行為：甲方未按合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，并支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用，并支付合同總額5%的違約金。5.違約行為：第三方因自身原因造成的損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方和乙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成損失，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方的損失。全文完。2024版建筑工程維護(hù)保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2適用范圍1.3合同主體2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程結(jié)構(gòu)3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目3.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)保養(yǎng)周期3.4維護(hù)保養(yǎng)方法4.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任范圍4.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任主體4.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任期限5.工作流程5.1工作計(jì)劃5.2工作安排5.3工作進(jìn)度5.4工作驗(yàn)收6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量責(zé)任6.4質(zhì)量保證期7.服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.4費(fèi)用調(diào)整8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同期限8.3合同終止8.4合同續(xù)簽9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同附件12.1附件一：工程概況12.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)方案12.3附件三：費(fèi)用清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024版建筑工程維護(hù)保養(yǎng)合同》。1.1.4“工程”指甲方委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的建筑工程。1.1.5“維護(hù)保養(yǎng)”指乙方對(duì)工程進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等操作，以保證工程正常運(yùn)行。1.1.6“費(fèi)用”指乙方提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)所發(fā)生的成本和甲方應(yīng)支付的費(fèi)用。1.1.7“合同期限”指本合同的生效起始日至終止日期。1.2適用范圍1.2.1本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。1.2.2本合同適用于各類民用、工業(yè)和公共建筑工程的維護(hù)保養(yǎng)。1.2.3本合同適用于工程所在地法律法規(guī)規(guī)定的維護(hù)保養(yǎng)范圍。1.3合同主體1.3.1甲方為工程的所有權(quán)人或使用權(quán)人。1.3.2乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供方。2.工程概述2.1工程名稱2.1.1工程名稱為：[具體工程名稱]。2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)位于：[具體地址]。2.3工程規(guī)模2.3.1工程總建筑面積為：[具體面積]平方米。2.3.2工程包括：[具體建筑物及附屬設(shè)施]。2.4工程類型2.4.1工程類型為：[具體類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]。2.5工程結(jié)構(gòu)2.5.1工程結(jié)構(gòu)為：[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]。3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目a)水電系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)；b)通風(fēng)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)；c)電梯系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)；d)門窗系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)；e)供暖系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)；f)照明系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)；g)空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)；h)給排水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)；i)防雷接地系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)；j)電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；k)其他需要維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備。3.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求，對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.2.2乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)后的工程設(shè)備達(dá)到正常使用狀態(tài)。3.3維護(hù)保養(yǎng)周期3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定合理的維護(hù)保養(yǎng)周期。3.3.2水電系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等關(guān)鍵設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)周期不得少于每月一次。3.4維護(hù)保養(yǎng)方法3.4.1乙方應(yīng)采用科學(xué)、合理、有效的維護(hù)保養(yǎng)方法，確保工程設(shè)備的安全和正常運(yùn)行。3.4.2乙方應(yīng)使用合格的原廠配件或同等質(zhì)量的配件進(jìn)行維修更換。4.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任范圍4.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全面的維護(hù)保養(yǎng)，確保工程設(shè)備正常運(yùn)行。4.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理。4.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任主體4.2.1乙方為維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任主體。4.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任期限4.3.1本合同有效期內(nèi)，乙方承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。4.3.2本合同終止后，乙方不再承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.工作流程5.1工作計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃。5.1.2工作計(jì)劃應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、方法、時(shí)間安排等內(nèi)容。5.2工作安排5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)工作計(jì)劃，合理安排人員、設(shè)備、材料等資源。5.2.2乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)工作按計(jì)劃進(jìn)行。5.3工作進(jìn)度5.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)度。5.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供工作進(jìn)度報(bào)告。5.4工作驗(yàn)收5.4.1乙方完成維護(hù)保養(yǎng)工作后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.4.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求，對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。6.1.2乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)后的工程設(shè)備達(dá)到正常使用狀態(tài)。6.2質(zhì)量檢查6.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查。6.2.2質(zhì)量檢查應(yīng)包括設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、維護(hù)保養(yǎng)效果、安全隱患等內(nèi)容。6.3質(zhì)量責(zé)任6.3.1乙方對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查。6.4質(zhì)量保證期6.4.1本合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。6.4.2質(zhì)量保證期為：[具體時(shí)間，如一年]。8.服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成8.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。8.1.2人工費(fèi)按實(shí)際工作時(shí)間計(jì)算，材料費(fèi)按實(shí)際使用材料計(jì)算，設(shè)備使用費(fèi)按實(shí)際使用設(shè)備計(jì)算。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1甲方應(yīng)按月向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)，如30天]內(nèi)支付首期費(fèi)用。8.3.2甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[具體金額或百分比]的違約金。8.4費(fèi)用調(diào)整8.4.1因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。8.4.2費(fèi)用調(diào)整需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.合同期限9.1合同生效日期9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同期限為[具體時(shí)間，如一年]。9.3合同終止9.3.1本合同期滿前[具體天數(shù)，如30天]，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。9.3.2任何一方未在合同期滿前通知對(duì)方續(xù)簽的，視為放棄續(xù)簽權(quán)。9.4合同續(xù)簽9.4.1雙方同意續(xù)簽本合同的，應(yīng)在本合同期滿前[具體天數(shù)，如30天]內(nèi)簽署續(xù)簽協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)保養(yǎng)工作；10.1.2甲方未按約定支付費(fèi)用；10.1.3任何一方違反本合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。10.3違約責(zé)任免除10.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。12.2合同變更12.2.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.2.2如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。12.3合同解除12.3.1在合同履行過(guò)程中，任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前[具體天數(shù)，如30天]通知對(duì)方。12.4合同終止12.4.1本合同因期滿、解除或其他原因終止。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1本合同由甲方法定代表人或授權(quán)代表與乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同附件生效日期14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，自本合同生效之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因需要提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或仲裁等，而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、爭(zhēng)議仲裁等。2.第三方介入的程序與條件2.1甲方或乙方在認(rèn)為必要時(shí)，可提出第三方介入的申請(qǐng)。2.2第三方介入申請(qǐng)需經(jīng)對(duì)方同意，并書面確認(rèn)。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a)對(duì)工程維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；b)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；c)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行咨詢；d)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。a)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；b)獨(dú)立進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和試驗(yàn)；c)對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議；d)在爭(zhēng)議仲裁中作出獨(dú)立裁決。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲方或乙方的行為負(fù)責(zé)。4.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由合作協(xié)議約定。4.3第三方的介入不影響甲方和乙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過(guò)第三方實(shí)際承擔(dān)的服務(wù)費(fèi)用。5.3若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，本合同中與第三方職責(zé)相關(guān)的條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。6.2合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若合同因第三方原因無(wú)法繼續(xù)履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或工程的相關(guān)信息。10.第三方介入后的法律適用10.1第三方介入后，本合同的執(zhí)行及第三方介入事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。11.第三方介入后的其他事項(xiàng)11.1本條款為第三方介入后的附加說(shuō)明，與本合同其他條款具有同等法律效力。11.2任何與本條款相抵觸的約定，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程概況詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證等。說(shuō)明：提供工程的基本信息和設(shè)計(jì)要求，為維護(hù)保養(yǎng)工作提供依據(jù)。2.附件二：維護(hù)保養(yǎng)方案詳細(xì)要求：包括維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、周期、方法、人員安排、設(shè)備清單等。說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明乙方將如何執(zhí)行維護(hù)保養(yǎng)工作，確保工程設(shè)備正常運(yùn)行。3.附件三：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間、費(fèi)用調(diào)整等。說(shuō)明：明確服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成和支付方式，便于雙方結(jié)算。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、法律適用等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到公正的處理。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：明確合同變更的流程和條件，確保雙方在合同變更時(shí)能夠達(dá)成一致。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：作為違約金支付的憑證，確保違約方履行違約金支付義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)保養(yǎng)工作。甲方未按約定支付費(fèi)用。任何一方違反本合同約定的其他條款。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，每延誤一天，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。甲方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作，延誤工期三天，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。甲方未按約定支付費(fèi)用，逾期支付五天，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。任何一方泄露工程信息，導(dǎo)致工程遭受損失，應(yīng)根據(jù)損失程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版建筑工程維護(hù)保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)2.5工程預(yù)算3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1工程設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)范圍3.2工程設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3工程設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)頻率3.4工程設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方法3.5工程設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)期限4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.質(zhì)量要求5.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查方式5.3質(zhì)量糾紛處理5.4質(zhì)量保證期限6.乙方責(zé)任和義務(wù)6.1乙方提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的責(zé)任6.2乙方對(duì)工程設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查的責(zé)任6.3乙方對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急處理責(zé)任6.4乙方對(duì)合同履行情況的報(bào)告義務(wù)6.5乙方對(duì)保密事項(xiàng)的保密義務(wù)7.甲方責(zé)任和義務(wù)7.1甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需條件的責(zé)任7.2甲方對(duì)乙方提供的信息和資料的真實(shí)性、完整性的保證義務(wù)7.3甲方對(duì)乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中提出的合理要求給予支持的責(zé)任7.4甲方對(duì)乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供協(xié)助的責(zé)任7.5甲方對(duì)保密事項(xiàng)的保密義務(wù)8.保密條款8.1雙方對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)8.2保密信息的范圍和保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1雙方違反合同約定的違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算和支付方式9.3違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人（1）甲方：建筑工程有限公司（2）法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（3）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年5月15日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期至2026年5月14日。2.工程概況2.1工程名稱市區(qū)住宅小區(qū)2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模占地面積：50000平方米，建筑面積：80000平方米2.4工程性質(zhì)住宅小區(qū)2.5工程預(yù)算工程預(yù)算總額為人民幣壹億元整。3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1工程設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)范圍包括但不限于供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施等。3.2工程設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。3.3工程設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)頻率每月對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，每季度進(jìn)行一次深度保養(yǎng)。3.4工程設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方法采用先進(jìn)的維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)和設(shè)備，確保維護(hù)保養(yǎng)效果。3.5工程設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額人民幣伍佰萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式甲方按照約定的支付時(shí)間，將維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3費(fèi)用支付時(shí)間每月支付一次，具體支付時(shí)間為每月15日。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。5.質(zhì)量要求5.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。5.2質(zhì)量檢查方式定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收，確保維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。5.3質(zhì)量糾紛處理如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。5.4質(zhì)量保證期限自合同終止之日起一年內(nèi)，如因乙方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.乙方責(zé)任和義務(wù)6.1乙方提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維護(hù)。6.2乙方對(duì)工程設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查的責(zé)任乙方應(yīng)每月對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，每季度進(jìn)行一次深度保養(yǎng)。6.3乙方對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急處理責(zé)任乙方應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案，對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)、有效的處理。6.4乙方對(duì)合同履行情況的報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告合同履行情況。6.5乙方對(duì)保密事項(xiàng)的保密義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.保密條款8.1雙方對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，包括但不限于技術(shù)資料、財(cái)務(wù)信息、商業(yè)計(jì)劃等。8.2保密信息的范圍和保密期限保密信息自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。8.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1雙方違反合同約定的違約責(zé)任任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金的計(jì)算和支付方式違約金按未履行部分合同金額的5%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起十日內(nèi)支付。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）對(duì)方在收到通知后十五日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。11.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)將工程設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（3）雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。12.合同變更12.1合同變更的條件雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面提出變更申請(qǐng)。12.2合同變更的程序（1）一方提出書面變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更后的效力變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的一部分。13.合同終止13.1合同終止的條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止的程序（1）一方提出終止合同的通知；（2）對(duì)方在收到通知后十五日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜。13.3合同終止后的處理（1）終止合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將工程設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（3）雙方應(yīng)相互解除合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程設(shè)施設(shè)備清單、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過(guò)程中，如需專業(yè)評(píng)估、檢測(cè)、咨詢等，可引入第三方。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助合同履行。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方僅在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對(duì)因其專業(yè)判斷失誤或操作不當(dāng)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。（2）如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為人民幣壹佰萬(wàn)元整。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)享有權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)合同要求獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；（2）獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)、咨詢等活動(dòng)；（3）按照服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利保護(hù)甲乙雙方應(yīng)保證第三方權(quán)利的行使不受不正當(dāng)干涉，如發(fā)生爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間無(wú)直接法律關(guān)系，但其服務(wù)內(nèi)容涉及合同其他各方權(quán)益的，應(yīng)征得相關(guān)各方的同意。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容、期限、費(fèi)用等方面的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更事宜達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入導(dǎo)致合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有需維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。說(shuō)明：本清單為合同附件，作為維護(hù)保養(yǎng)范圍的重要依據(jù)。2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、方法、責(zé)任人等。說(shuō)明：本計(jì)劃為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)工作。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更情況。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本憑證為合同附件，用于證明違約金的支付情況。7.第三方責(zé)任限額確認(rèn)函詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額。說(shuō)明：本函件為合同附件，用于確認(rèn)第三方責(zé)任限額。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說(shuō)明：甲方未在每月15日前支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月違約金人民幣伍萬(wàn)元整。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯故障，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣壹萬(wàn)元整。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：第三方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備檢測(cè)，導(dǎo)致檢測(cè)結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣伍千元整。4.違約行為：任何一方泄露合同保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方工作人員泄露了乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣壹拾萬(wàn)元整。全文完。2024版建筑工程維護(hù)保養(yǎng)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程結(jié)構(gòu)2.5工程維護(hù)保養(yǎng)范圍3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1日常清潔保養(yǎng)3.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)3.3綠化養(yǎng)護(hù)3.4疏通排水3.5安全巡查4.維護(hù)保養(yǎng)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同延期及終止條件5.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4疏通排水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.5安全巡查質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.工作時(shí)間及安排7.1工作時(shí)間7.2工作班次7.3工作安排及調(diào)整8.權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)8.3乙方權(quán)利8.4乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1維護(hù)保養(yǎng)方案12.2設(shè)備清單12.3工程圖紙12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同變更程序14.3合同終止后的處理14.4合同爭(zhēng)議解決后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人姓名：__________1.3.2聯(lián)系人電話：__________1.3.3聯(lián)系人電子郵箱：__________1.4乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4.1聯(lián)系人姓名：__________1.4.2聯(lián)系人電話：__________1.4.3聯(lián)系人電子郵箱：__________2.工程概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程面積：__________平方米2.4工程結(jié)構(gòu)：__________2.5工程維護(hù)保養(yǎng)范圍：__________3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1日常清潔保養(yǎng)3.1.1每日對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔3.1.2定期對(duì)衛(wèi)生死角進(jìn)行清理3.1.3保持公共設(shè)施清潔3.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)3.2.1定期檢查設(shè)備設(shè)施3.2.2及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)備設(shè)施3.2.3保持設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行3.3綠化養(yǎng)護(hù)3.3.1定期修剪樹木3.3.2維護(hù)綠化帶整潔3.3.3保持綠化景觀美觀3.4疏通排水3.4.1定期檢查排水系統(tǒng)3.4.2及時(shí)清理排水管道3.4.3防止排水系統(tǒng)堵塞3.5安全巡查3.5.1定期進(jìn)行安全巡查3.5.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患3.5.3防范安全事故發(fā)生4.維護(hù)保養(yǎng)期限4.1合同起始日期：__________4.2合同終止日期：__________4.3合同延期及終止條件：__________5.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：__________5.2費(fèi)用支付方式：__________5.3費(fèi)用支付時(shí)間：__________5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：__________6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1公共區(qū)域清潔無(wú)灰塵、污漬6.1.2設(shè)施設(shè)備清潔無(wú)污垢、損壞6.1.3衛(wèi)生死角清潔無(wú)異味、雜物6.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常，無(wú)異常噪音6.2.2設(shè)備設(shè)施外觀整潔，無(wú)損壞6.2.3設(shè)備設(shè)施定期保養(yǎng)，延長(zhǎng)使用壽命6.3綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.1樹木生長(zhǎng)正常，無(wú)病蟲害6.3.2綠化帶整潔，無(wú)雜草6.3.3綠化景觀美觀，無(wú)破損6.4疏通排水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4.1排水系統(tǒng)暢通，無(wú)堵塞6.4.2排水速度正常，無(wú)積水6.4.3排水設(shè)施完好，無(wú)損壞6.5安全巡查質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.5.1發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)6.5.2防范措施到位，降低事故風(fēng)險(xiǎn)6.5.3安全巡查記錄完整，無(wú)遺漏8.權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。8.1.3甲方有權(quán)在合同期間提出合理的變更要求。8.1.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求違約賠償。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的工作條件和支持。8.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。8.2.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。8.3乙方權(quán)利8.3.1乙方有權(quán)要求甲方按約定支付費(fèi)用。8.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。8.3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的變更要求進(jìn)行協(xié)商。8.3.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求違約賠償。8.4乙方義務(wù)8.4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。8.4.2乙方應(yīng)遵守甲方的工作時(shí)間和規(guī)定。8.4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備設(shè)施。8.4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金__________。9.1.2甲方未提供必要的工作條件，乙方有權(quán)要求賠償損失。9.1.3甲方因自身原因造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金__________。9.2.2乙方未遵守甲方的工作時(shí)間和規(guī)定，應(yīng)支付違約金__________。9.2.3乙方損壞甲方設(shè)備設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償計(jì)算方法9.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。9.3.2賠償金額以合同約定為準(zhǔn)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.1.3任何一方不得擅自采取影響合同履行或損害對(duì)方利益的行為。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。10.2.2仲裁規(guī)則適用__________仲裁規(guī)則。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致。11.2.2發(fā)生不可抗力事件。11.2.3一方嚴(yán)重違約。11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方。11.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。12.合同附件12.1維護(hù)保養(yǎng)方案12.2設(shè)備清單12.3工程圖紙12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期：__________13.2生效日期：__________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：__________14.2合同變更程序：__________14.3合同終止后的處理：__________14.4合同爭(zhēng)議解決后的處理：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)、推薦或同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其員工、家庭成員或關(guān)聯(lián)方。15.1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密協(xié)議，不得泄露合同內(nèi)容。15.2.3第三方應(yīng)按照合同要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資源。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付約定的費(fèi)用。15.3.3第三方有權(quán)對(duì)甲方或乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)明確界定，不得與合同內(nèi)容沖突。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為__________元人民幣。16.2.2第三方責(zé)任限額在本合同約定的范圍內(nèi)有效。16.2.3第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超限額部分的賠償責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1任何一方要求更換第三方，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方。17.1.2變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。17.2第三方變更后的責(zé)任17.2.2變更后的第三方責(zé)任與原第三方一致。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方完成合同約定的職責(zé)。18.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。18.1.3合同解除或終止。18.2第三方退出程序18.2.1第三方應(yīng)提前__________天書面通知甲方或乙方。18.2.2第三方退出后，甲方或乙方應(yīng)妥善處理與第三方的后續(xù)事宜。19.第三方爭(zhēng)議解決19.1第三方爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。19.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)19.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。19.2.2仲裁規(guī)則適用__________仲裁規(guī)則。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.維護(hù)保養(yǎng)方案詳細(xì)要求：包括維護(hù)保養(yǎng)的具體措施、時(shí)間表、責(zé)任人及聯(lián)系方式。說(shuō)明：該方案應(yīng)作為合同附件，詳細(xì)列明維護(hù)保養(yǎng)的各項(xiàng)工作內(nèi)容、周期和標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有需維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)備設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置及狀態(tài)。說(shuō)明：設(shè)備清單應(yīng)作為合同附件，確保雙方對(duì)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)范圍有清晰的認(rèn)識(shí)。3.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供工程平面圖、立面圖、剖面圖等相關(guān)圖紙。說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)作為合同附件，用于指導(dǎo)維護(hù)保養(yǎng)工作的實(shí)施。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方參與合同履行的相關(guān)資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：資質(zhì)證明應(yīng)作為合同附件，確保第三方具備履行合同的能力。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)信息的保密責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)作為合同附件，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.支付憑證詳細(xì)要求：提供支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)作為合同附件，證明費(fèi)用的實(shí)際支付。7.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：違約賠償協(xié)議應(yīng)作為合同附件，保障雙方的合法權(quán)益。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間及雙方簽字。說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保變更的合法性和有效性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)作為合同附件，為解決爭(zhēng)議提供依據(jù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，并作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金__________，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。示例：若甲方未按時(shí)支付第一個(gè)月的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金__________，并賠償乙方因延誤付款而產(chǎn)生的利息損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金__________，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)支付違約金__________，并賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超限額部分的賠償責(zé)任。示例：若第三方在執(zhí)行維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)時(shí)，因自身原因造成設(shè)備設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金__________，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)支付違約金__________，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版建筑工程維護(hù)保養(yǎng)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同標(biāo)的2.1建筑工程名稱2.2建筑工程地點(diǎn)2.3建筑工程面積2.4建筑工程結(jié)構(gòu)2.5建筑工程用途3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1日常清潔保養(yǎng)3.2設(shè)備設(shè)施維修3.3安全隱患排查3.4綠化養(yǎng)護(hù)3.5水電維修4.維護(hù)保養(yǎng)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同延期條款5.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整條款6.工作時(shí)間及響應(yīng)時(shí)間6.1工作時(shí)間安排6.2應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間6.3節(jié)假日及特殊情況處理7.質(zhì)量要求7.1維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量投訴處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違反保密責(zé)任14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑工程有限公司乙方：建筑工程維護(hù)保養(yǎng)公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1建筑工程名稱大廈2.2建筑工程地點(diǎn)市區(qū)路2.3建筑工程面積20000平方米2.4建筑工程結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5建筑工程用途商業(yè)辦公3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1日常清潔保養(yǎng)1）每日進(jìn)行公共區(qū)域的清掃、擦拭；2）每周對(duì)地面進(jìn)行一次深度清潔；3）每月對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行一次消毒；4）每日對(duì)垃圾進(jìn)行分類收集，及時(shí)清運(yùn)。3.2設(shè)備設(shè)施維修1）對(duì)大廈內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期檢查；2）發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)修，并確保在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)；3）對(duì)維修后的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。3.3安全隱患排查1）每月對(duì)大廈進(jìn)行一次安全隱患排查；2）發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改；3）建立安全隱患檔案，定期更新。3.4綠化養(yǎng)護(hù)1）每日對(duì)大廈內(nèi)綠化區(qū)域進(jìn)行澆水、修剪；2）每周對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行一次清潔；3）每月對(duì)綠化植物進(jìn)行一次施肥、修剪。3.5水電維修1）對(duì)大廈內(nèi)水電設(shè)施進(jìn)行定期檢查；2）發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)修，并確保在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)；3）對(duì)維修后的水電設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。4.維護(hù)保養(yǎng)期限4.1合同起始日期2024年1月1日4.2合同終止日期2027年12月31日4.3合同延期條款如需延期，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂延期合同。5.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式按建筑面積每月每平方米X元計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月5日前將上月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.3費(fèi)用調(diào)整條款如維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后書面通知對(duì)方，并調(diào)整合同相應(yīng)條款。6.工作時(shí)間及響應(yīng)時(shí)間6.1工作時(shí)間安排每日8:0018:00，每周休息日為周日。6.2應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間發(fā)現(xiàn)緊急情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。6.3節(jié)假日及特殊情況處理節(jié)假日及特殊情況按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形1）乙方未按合同約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作；2）乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失；3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；4）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；5）甲方擅自改變工程用途或結(jié)構(gòu)；6）甲方未按時(shí)提供必要的工作條件。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；2）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；3）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序1）提出爭(zhēng)議一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)書面通知對(duì)方；2）收到通知后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商；3）協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件1）合同約定的解除條件成就；2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序1）提出解除方應(yīng)在解除條件成就后立即書面通知對(duì)方；2）收到通知后，對(duì)方應(yīng)在7日內(nèi)書面答復(fù)；3）雙方應(yīng)在收到答復(fù)后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作；2）雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和賠償損失；3）合同解除不影響雙方之間其他權(quán)利和義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2）合同約定的變更條件成就；3）雙方協(xié)商一致變更合同。11.2合同變更程序1）提出變更方應(yīng)在變更條件成就后立即書面通知對(duì)方；2）收到通知后，對(duì)方應(yīng)在7日內(nèi)書面答復(fù)；3）雙方應(yīng)在收到答復(fù)后30日內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更后的處理1）變更后的合同條款具有同等法律效力；2）雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件1）合同約定的終止條件成就；2）合同履行完畢；3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序1）提出終止方應(yīng)在終止條件成就后立即書面通知對(duì)方；2）收到通知后，對(duì)方應(yīng)在7日內(nèi)書面答復(fù)；3）雙方應(yīng)在收到答復(fù)后30日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。12.3合同終止后的處理1）終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和賠償損失；2）雙方應(yīng)退還剩余款項(xiàng)；3）合同終止不影響雙方之間其他權(quán)利和義務(wù)。13.保密條款13.1保密內(nèi)容1）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人隱私。13.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。13.3違反保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。14.其他約定14.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定處理。14.2合同附件1）合同附件一：維護(hù)保養(yǎng)清單2）合同附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.中介方：在合同簽訂、履行過(guò)程中提供咨詢、協(xié)調(diào)、見證等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.專業(yè)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)評(píng)估、檢測(cè)、鑒定等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.政府部門：根據(jù)法律法規(guī)要求介入合同履行的政府部門。4.法院、仲裁機(jī)構(gòu)：在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中介入的司法或仲裁機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件1.合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序1.雙方書面通知對(duì)方，說(shuō)明引入第三方的理由、目的和預(yù)期效果；2.雙方共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體方式和內(nèi)容；3.第三方同意介入后，雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方或任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定；2）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的X%；3）第三方責(zé)任限額在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。17.甲乙方額外條款17.1甲方法定代表人或授權(quán)代表在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.2乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的工作不干擾正常的工作秩序，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。17.3雙方應(yīng)確保第三方介入過(guò)程中，合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，僅代表自身提供專業(yè)服務(wù)，不代替甲方行使任何權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，僅代表自身提供專業(yè)服務(wù)，不代替乙方行使任何權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，與合同雙方均保持獨(dú)立的關(guān)系，對(duì)任何一方的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入過(guò)程中，合同雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。19.3第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余的義務(wù)，直至合