寄賣房產(chǎn)合同范例

寄賣房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________，現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)以寄賣方式轉(zhuǎn)讓給買受方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及基本情況

1.1標(biāo)的物：出賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2房產(chǎn)基本情況：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）土地面積：____________________平方米；

（4）房屋用途：____________________；

（5）房屋所有權(quán)：____________________；

（6）房屋附屬設(shè)施：____________________。

二、寄賣價(jià)格及付款方式

2.1寄賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2付款方式：

（1）買受方于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

（2）買受方于本合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整；

（3）付款方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體付款時(shí)間及方式雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及過戶

3.1交付時(shí)間：出賣方應(yīng)在買受方支付全部房款后__個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。

3.2過戶手續(xù)：

（1）雙方應(yīng)于交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（2）過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)；

（3）過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給買受方。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方違約責(zé)任：

（1）出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；

（2）出賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，致使買受方無(wú)法辦理過戶手續(xù)，應(yīng)退還買受方已支付的房款，并賠償買受方損失。

4.2買受方違約責(zé)任：

（1）買受方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；

（2）買受方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出賣方身份證明復(fù)印件；

3.買受方身份證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________，現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)以寄賣方式轉(zhuǎn)讓給買受方。為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及基本情況

1.1標(biāo)的物：出賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2房產(chǎn)基本情況：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）土地面積：____________________平方米；

（4）房屋用途：____________________；

（5）房屋所有權(quán)：____________________；

（6）房屋附屬設(shè)施：____________________。

二、寄賣價(jià)格及付款方式

2.1寄賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2付款方式：

（1）買受方于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

（2）買受方于本合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整；

（3）付款方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體付款時(shí)間及方式雙方另行協(xié)商確定。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方保證買受方按本合同約定支付房款，若買受方違約，擔(dān)保方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買受方履行合同，確保房款支付安全。

3.3買受方支付全部房款后，擔(dān)保方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

四、出賣方權(quán)益

4.1出賣方在買受方支付全部房款前，保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方按合同約定時(shí)間支付房款。

4.3出賣方有權(quán)要求買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、買受方責(zé)任及限制

5.1買受方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付房款，如逾期支付，應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

5.2買受方在未支付全部房款前，不得擅自處分房產(chǎn)。

5.3買受方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)配合出賣方提供相關(guān)資料。

六、違約責(zé)任

6.1出賣方違約責(zé)任：

（1）出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；

（2）出賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，致使買受方無(wú)法辦理過戶手續(xù)，應(yīng)退還買受方已支付的房款，并賠償買受方損失。

6.2買受方違約責(zé)任：

（1）買受方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；

（2）買受方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出賣方身份證明復(fù)印件；

3.買受方身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔(dān)保方法定代表人身份證明復(fù)印件；

6.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方通過提供擔(dān)保，使甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方擁有的位于____________________的商業(yè)店鋪，現(xiàn)雙方就店鋪的購(gòu)買事宜及擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及基本情況

1.1標(biāo)的物：甲方擁有的位于____________________的商業(yè)店鋪，店鋪?zhàn)C號(hào)為____________________。

1.2商業(yè)店鋪基本情況：

（1）店鋪面積：____________________平方米；

（2）店鋪類型：____________________；

（3）店鋪裝修情況：____________________；

（4）店鋪附屬設(shè)施：____________________。

二、購(gòu)買價(jià)格及付款方式

2.1購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2付款方式：

（1）買受方于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

（2）買受方于本合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整；

（3）付款方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體付款時(shí)間及方式雙方另行協(xié)商確定。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方保證甲方在收到買受方全部房款后，將店鋪的產(chǎn)權(quán)過戶至買受方名下。

3.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保買受方的合法權(quán)益不受侵害。

3.3擔(dān)保方在買受方支付全部房款并完成過戶手續(xù)后，擔(dān)保責(zé)任解除。

四、買受方權(quán)益

4.1買受方在支付定金后，享有對(duì)店鋪的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

4.2買受方有權(quán)要求甲方提供店鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于租賃合同、水電費(fèi)賬單等。

4.3買受方有權(quán)要求甲方配合辦理過戶手續(xù)，并確保過戶過程順利進(jìn)行。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)確保店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間提供店鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不得無(wú)故拖延。

5.3甲方在買受方支付全部房款前，不得擅自處置店鋪。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間提供過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；

（2）甲方提供的店鋪存在權(quán)利瑕疵，致使買受方無(wú)法完成過戶，應(yīng)退還買受方已支付的房款，并賠償買受方損失。

6.2買受方違約責(zé)任：

（1）買受方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；

（2）買受方在未支付全部房款前，不得擅自處置店鋪。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)店鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出賣方身份證明復(fù)印件；

3.買受方身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔(dān)保方法定代表人身份證明復(fù)印件；

6.其他相