個(gè)人承包社區(qū)房屋合同范例

個(gè)人承包社區(qū)房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的社區(qū)房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承包該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.乙方同意承包甲方房屋，承包范圍為房屋的______部分，包括但不限于______等。

2.本合同承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、承包費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，于承包期限內(nèi)支付甲方承包費(fèi)用。

2.承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，分______期支付，具體支付時(shí)間為：

（1）第一期：______年______月______日前支付人民幣_(tái)_____元；

（2）第二期：______年______月______日前支付人民幣_(tái)_____元；

（3）以此類推。

三、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在承包期間，應(yīng)合理使用房屋，確保房屋安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、綠化、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。

3.乙方在承包期間，如需對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)合法，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

2.甲方在承包期間，有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。

3.甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方支付的承包費(fèi)用。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付承包費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，確保房屋安全。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用。

4.乙方在承包期間，如需對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為______元/日。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如甲方未按時(shí)收取承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為______元/日。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.承包費(fèi)用支付憑證

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的社區(qū)房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承包該房屋，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.乙方同意承包甲方房屋，承包范圍為房屋的______部分，包括但不限于______等。

2.本合同承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、承包費(fèi)用及支付

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，于承包期限內(nèi)支付甲方承包費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)_____元。

2.承包費(fèi)用分______期支付，具體支付時(shí)間為：

（1）第一期：______年______月______日前支付人民幣_(tái)_____元；

（2）第二期：______年______月______日前支付人民幣_(tái)_____元；

（3）以此類推。

3.丙方作為第三方擔(dān)保，承諾在乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用時(shí)，代為墊付，并有權(quán)向乙方追償。

三、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在承包期間，應(yīng)合理使用房屋，確保房屋安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、綠化、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。

3.乙方在承包期間，如需對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，確保房屋安全和使用效率。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況報(bào)告，并對乙方進(jìn)行定期審計(jì)。

3.甲方有權(quán)解除合同，若乙方違反合同約定或造成房屋損害。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用房屋，但需遵守甲方提出的合理使用要求。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有責(zé)任。

3.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行的監(jiān)督和審計(jì)工作。

六、丙方權(quán)利及義務(wù)

1.丙方作為第三方擔(dān)保，享有合同約定的擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于追償權(quán)。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，以評估其履約能力。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為______元/日。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方違反合同約定，造成房屋損害，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方在承包期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

5.乙方在承包期間，不得從事任何違法活動(dòng)，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.承包費(fèi)用支付憑證

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

7.其他三方認(rèn)為必要的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了對房屋的全面控制和監(jiān)督。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，確保了乙方在承包期間嚴(yán)格遵守合同約定，保障了甲方的利益。第三方介入的意義在于，為甲方提供了額外的安全保障，而甲方的主導(dǎo)目的則是確保房屋的合理使用和自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方有意承租該物業(yè)，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃范圍及期限

1.乙方同意承租甲方物業(yè)，租賃范圍為物業(yè)的______部分，包括但不限于______等。

2.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租賃費(fèi)用及支付

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，于租賃期限內(nèi)支付甲方租賃費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)_____元。

2.租賃費(fèi)用分______期支付，具體支付時(shí)間為：

（1）第一期：______年______月______日前支付人民幣_(tái)_____元；

（2）第二期：______年______月______日前支付人民幣_(tái)_____元；

（3）以此類推。

3.丙方作為第三方擔(dān)保，承諾在乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用時(shí)，代為墊付，并有權(quán)向乙方追償。

三、物業(yè)使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用物業(yè)，確保物業(yè)安全，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。

2.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、綠化、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。

3.乙方在租賃期間，如需對物業(yè)進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)帶來的經(jīng)營收益。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)使用情況報(bào)告，并對物業(yè)進(jìn)行定期檢查。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前______個(gè)月通知甲方。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證物業(yè)產(chǎn)權(quán)合法，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)確保物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，滿足乙方正常經(jīng)營需求。

3.甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方支付的租賃費(fèi)用。

六、丙方權(quán)利及義務(wù)

1.丙方作為第三方擔(dān)保，享有合同約定的擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于追償權(quán)。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，以評估其履約能力。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為______元/日。

2.如乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方違反合同約定，造成物業(yè)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

5.乙方在租賃期間，不得從事任何違法活動(dòng)，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃