房產(chǎn)退房合同范例

房產(chǎn)退房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方處所購房產(chǎn)的退房事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方在甲方處購買的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3乙方購買的該房產(chǎn)已取得__________。

二、退房原因及條件

2.1乙方因__________原因，決定將上述房產(chǎn)退回甲方。

2.2乙方退房應(yīng)滿足以下條件：

2.2.1乙方已向甲方書面提出退房申請。

2.2.2乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施完好。

2.2.3乙方應(yīng)結(jié)清與房屋相關(guān)的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。

三、退房程序及時間

3.1乙方應(yīng)在__________內(nèi)向甲方提出退房申請。

3.2甲方收到乙方退房申請后，應(yīng)在__________日內(nèi)對退房申請進行審核。

3.3甲方審核同意退房后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)辦理退房手續(xù)。

3.4乙方應(yīng)在__________日前將房屋交還給甲方。

四、退房補償及費用

4.1甲方應(yīng)向乙方支付__________元人民幣作為退房補償。

4.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，包括但不限于定金、房款等。

4.3雙方應(yīng)結(jié)清與房屋相關(guān)的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間退還乙方款項，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2若乙方未按約定時間將房屋交還給甲方，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

6.2爭議解決過程中，任何一方不得單方面采取停止履行本合同的行為。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件1：房屋買賣合同

附件2：房屋所有權(quán)證

附件3：房屋他項權(quán)利證書

附件4：房屋交接清單

附件5：付款憑證

附件6：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

注意事項：本合同為空白合同范例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行修改和補充。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細閱讀合同條款，如有疑問，請咨詢專業(yè)律師。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方處所購房產(chǎn)的退房事宜，引入丙方作為第三方主體，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方在甲方處購買的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3乙方購買的該房產(chǎn)已取得__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負責(zé)對乙方的退房申請進行審核，并出具審核意見。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供退房申請及相關(guān)證明材料。

2.3丙方有權(quán)對乙方的退房申請進行現(xiàn)場勘查，并評估房屋狀況。

2.4丙方有權(quán)參與退房補償?shù)恼勁?，并提出合理建議。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方享有在房屋符合退房條件的情況下，向甲方提出退房申請的權(quán)利。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)提交退房申請及相關(guān)證明材料。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，退還已支付的款項。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方有義務(wù)在收到乙方退房申請后，及時進行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)乙方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在退房前，結(jié)清與房屋相關(guān)的所有費用。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的退房申請進行審核，并接受丙方的審核意見。

4.4甲方享有在符合合同約定的情況下，決定是否接受乙方的退房申請。

4.5甲方有權(quán)在退房過程中，對房屋狀況進行評估，并確定合理的退房補償金額。

五、退房程序及時間

5.1乙方應(yīng)在__________內(nèi)向甲方提出退房申請，并提交相關(guān)證明材料。

5.2甲方收到乙方退房申請后，應(yīng)在__________日內(nèi)進行審核。

5.3甲方審核同意退房后，應(yīng)在__________日內(nèi)與丙方協(xié)商確定退房補償金額。

5.4乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將房屋交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。

六、退房補償及費用

6.1甲方應(yīng)向乙方支付__________元人民幣作為退房補償。

6.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，包括但不限于定金、房款等。

6.3雙方應(yīng)結(jié)清與房屋相關(guān)的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定時間提交退房申請，或提交的材料不符合要求，甲方有權(quán)拒絕退房申請，并要求乙方承擔違約責(zé)任。

7.2若乙方在退房過程中故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若丙方在審核過程中存在重大過失，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在退房過程中，不得擅自處置房屋或其附屬設(shè)施，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

8.2爭議解決過程中，任何一方不得單方面采取停止履行本合同的行為。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

附件1：房屋買賣合同

附件2：房屋所有權(quán)證

附件3：房屋他項權(quán)利證書

附件4：房屋交接清單

附件5：付款憑證

附件6：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)審核，確保退房過程的公正性和透明度，維護甲方的合法權(quán)益。同時，引入第三方也有助于提高退房效率，減少糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在退房過程中的權(quán)益得到充分保障，同時，通過明確的違約責(zé)任和限制條款，對乙方進行約束，維護甲方的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方處所購商品因質(zhì)量問題退換事宜，引入丁方作為第三方主體，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商品基本情況

1.1乙方在甲方處購買的商品為__________，具體型號為__________。

1.2該商品價格為__________元人民幣，購買日期為__________。

1.3乙方購買的該商品已取得__________。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為第三方，負責(zé)對乙方的退換貨申請進行技術(shù)鑒定，并出具鑒定意見。

2.2丁方有權(quán)要求乙方提供退換貨申請及相關(guān)證明材料。

2.3丁方有權(quán)對乙方的商品進行現(xiàn)場檢查，并評估商品狀況。

2.4丁方有權(quán)參與退換貨補償?shù)恼勁校⑻岢龊侠斫ㄗh。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方享有在商品存在質(zhì)量問題的情況下，向甲方提出退換貨申請的權(quán)利。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)提交退換貨申請及相關(guān)證明材料。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，退還已支付的款項或更換同型號商品。

3.4乙方有權(quán)要求丁方對商品進行技術(shù)鑒定，并確保鑒定過程的公正性。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方有義務(wù)在收到乙方退換貨申請后，及時進行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)乙方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在退換貨前，保留商品的原包裝和購買憑證。

4.3甲方有權(quán)要求丁方對乙方的退換貨申請進行技術(shù)鑒定，并接受丁方的鑒定意見。

4.4甲方有權(quán)在符合合同約定和鑒定結(jié)果的情況下，決定是否接受乙方的退換貨申請。

五、退換貨程序及時間

5.1乙方應(yīng)在__________內(nèi)向甲方提出退換貨申請，并提交相關(guān)證明材料。

5.2甲方收到乙方退換貨申請后，應(yīng)在__________日內(nèi)進行審核。

5.3甲方審核同意退換貨后，應(yīng)在__________日內(nèi)與丁方協(xié)商確定退換貨方案。

5.4乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將商品交還給甲方，并配合甲方進行退換貨手續(xù)。

六、退換貨補償及費用

6.1若商品確認為質(zhì)量問題，甲方應(yīng)向乙方支付__________元人民幣作為退換貨補償。

6.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，包括但不限于定金、貨款等。

6.3雙方應(yīng)結(jié)清與商品相關(guān)的所有費用，包括但不限于物流費、售后服務(wù)費等。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定時間答復(fù)乙方退換貨申請，或未按約定時間完成退換貨手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2若乙方在退換貨過程中故意損壞商品或包裝，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若丁方在鑒定過程中存在重大過失，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丁方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在退換貨過程中，不得擅自處置商品，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

8.2爭議解決過程中，任何一方不得單方面采取停止履行本合同的行為。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

附件1：商品購買憑證

附件2：商品質(zhì)量檢測報告

附件3：商品退換貨清單

附件4：付款憑證

附件5