2024年房產(chǎn)銷售代表協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售代表協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)銷售代表1.2甲方1.3乙方1.4合同1.5房產(chǎn)1.6銷售區(qū)域1.7銷售目標(biāo)第二條：合同期限2.1合同的開始日期2.2合同的結(jié)束日期第三條：房產(chǎn)銷售代表的職責(zé)3.1銷售與推廣3.2客戶服務(wù)3.3市場(chǎng)調(diào)研3.4報(bào)告與反饋第四條：銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)4.1年度銷售目標(biāo)4.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制4.3銷售提成第五條：銷售區(qū)域與保護(hù)5.1銷售區(qū)域的劃分5.2銷售區(qū)域的保護(hù)第六條：保密協(xié)議6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限第七條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)7.2侵權(quán)責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟第十條：合同的變更與終止10.1合同的變更10.2合同的終止第十一條：通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條：適用法律12.1合同的適用法律第十三條：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議的解決方式第十四條：其他條款14.1附件14.2簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)銷售代表：指由甲方聘請(qǐng)，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，按照本合同約定在銷售區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)的自然人。1.2甲方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)，并聘請(qǐng)乙方為房產(chǎn)銷售代表的法人或其他組織。1.3乙方：指與甲方簽訂本合同，接受甲方委托在銷售區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)的自然人。1.4合同：指由甲方與乙方簽訂的，約定雙方在房產(chǎn)銷售活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面文件。1.5房產(chǎn)：指甲方擁有所有權(quán)或處置權(quán)的，位于銷售區(qū)域內(nèi)的，用于銷售的各類房產(chǎn)。1.6銷售區(qū)域：指甲方指定的，乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)的地域范圍。1.7銷售目標(biāo)：指甲方根據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際情況，與乙方約定在一定期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)的房產(chǎn)銷售數(shù)量和銷售金額。第二條：合同期限2.1合同的開始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同的結(jié)束日期：本合同的結(jié)束日期為____年__月__日。第三條：房產(chǎn)銷售代表的職責(zé)3.1銷售與推廣：乙方作為甲方房產(chǎn)銷售代表，應(yīng)在銷售區(qū)域內(nèi)積極開展房產(chǎn)銷售和推廣活動(dòng)，包括但不限于客戶拜訪、電話溝通、網(wǎng)絡(luò)推廣等方式。3.2客戶服務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)客戶提出的關(guān)于房產(chǎn)的問題進(jìn)行解答，提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，協(xié)助客戶進(jìn)行房產(chǎn)購買。3.3市場(chǎng)調(diào)研：乙方應(yīng)對(duì)銷售區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)研，了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況，并向甲方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。3.4報(bào)告與反饋：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)銷售情況，對(duì)銷售過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)反饋給甲方，并提出改進(jìn)建議。第四條：銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)4.1年度銷售目標(biāo)：甲方根據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際情況，與乙方約定在合同有效期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的房產(chǎn)銷售數(shù)量和銷售金額。4.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制：乙方完成或超額完成銷售目標(biāo)的，甲方應(yīng)根據(jù)約定向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)。4.3銷售提成：乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的比例，從房產(chǎn)銷售金額中扣除提成，作為乙方的銷售收入。第五條：銷售區(qū)域與保護(hù)5.1銷售區(qū)域的劃分：甲方根據(jù)房產(chǎn)的地理位置和市場(chǎng)情況，與乙方約定銷售區(qū)域。5.2銷售區(qū)域的保護(hù)：乙方應(yīng)在銷售區(qū)域內(nèi)積極開展銷售活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在銷售區(qū)域外進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)。第六條：保密協(xié)議6.1保密信息的定義：本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、客戶信息、房產(chǎn)資料等。6.2保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：本合同項(xiàng)下的保密信息自甲方提供給乙方之日起，至本合同終止或履行完畢之日止。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可以請(qǐng)求房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律訴訟：仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與終止10.1合同的變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同的終止：本合同的終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動(dòng)，交還甲方提供的相關(guān)資料和物品。第十一條：通知與送達(dá)11.1通知的方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2通知的期限：甲乙雙方發(fā)送通知的，應(yīng)在通知中注明通知發(fā)出日期，通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)。第十二條：適用法律12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條：爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1附件：本合同的附件包括雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、房產(chǎn)資料、銷售策略等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)資料房產(chǎn)所有權(quán)證房產(chǎn)土地使用權(quán)證房產(chǎn)設(shè)計(jì)圖紙房產(chǎn)建設(shè)規(guī)劃許可證房產(chǎn)銷售許可證其他與房產(chǎn)相關(guān)的法律文件附件二：銷售策略銷售計(jì)劃書銷售推廣方案銷售優(yōu)惠政策銷售宣傳資料銷售預(yù)算附件三：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告市場(chǎng)調(diào)研問卷市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)分析市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)附件四：銷售合同范本房產(chǎn)銷售合同模板房產(chǎn)預(yù)售合同模板房產(chǎn)租賃合同模板附件五：獎(jiǎng)勵(lì)與提成計(jì)算公式銷售提成計(jì)算公式獎(jiǎng)勵(lì)金額計(jì)算公式附件六：保密協(xié)議保密協(xié)議范本附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議仲裁協(xié)議訴訟協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)資料或銷售許可證等，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售活動(dòng)。乙方未按照合同約定完成銷售目標(biāo)或擅自將銷售區(qū)域擴(kuò)展至合同約定范圍之外。乙方未按照合同約定保密甲方提供的保密信息，泄露給第三方。甲方未按照合同約定支付乙方應(yīng)得的提成或獎(jiǎng)勵(lì)。甲方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)資料或銷售許可證等的，應(yīng)按照乙方因無法開展銷售活動(dòng)而實(shí)際遭受的損失金額向乙方支付違約金。乙方未按照合同約定保密甲方提供的保密信息的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因泄露保密信息而給甲方造成的實(shí)際損失。甲方未按照合同約定支付乙方應(yīng)得的提成或獎(jiǎng)勵(lì)的，應(yīng)按照應(yīng)支付的提成或獎(jiǎng)勵(lì)金額向乙方支付違約金。甲方未按照合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照乙方因銷售任務(wù)而實(shí)際遭受的損失金額向乙方支付違約金。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)資料，導(dǎo)致乙方無法開展銷售活動(dòng)，甲方應(yīng)按照乙方因無法開展銷售活動(dòng)而實(shí)際遭受的損失金額向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有所有權(quán)或處置權(quán)的，位于銷售區(qū)域內(nèi)的，用于銷售的各類房產(chǎn)。2.銷售區(qū)域：指甲方指定的，乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)的地域范圍。3.銷售目標(biāo)：指甲方根據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際情況，與乙方約定在一定期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)的房產(chǎn)銷售數(shù)量和銷售金額。4.銷售代表：指由甲方聘請(qǐng)，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，按照本合同約定在銷售區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)的自然