公租房置換合同范例

公租房置換合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其現(xiàn)有公租房置換給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換公租房的基本情況

1.1甲方現(xiàn)有公租房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2乙方愿意接受甲方上述公租房作為置換對象。

二、置換條件及要求

2.1乙方需具備以下條件：

（1）具有完全民事行為能力；

（2）無犯罪記錄；

（3）無拖欠甲方租金及其他費(fèi)用的行為；

（4）在甲方所在地有穩(wěn)定的收入來源，能夠承擔(dān)置換后的租金。

2.2甲方對乙方的要求：

（1）乙方在置換前應(yīng)保證房屋完好，如有損壞，需賠償甲方損失；

（2）乙方在置換后應(yīng)遵守國家有關(guān)住房管理規(guī)定，合理使用公租房；

（3）乙方在置換后應(yīng)按時繳納租金，不得拖欠。

三、置換程序及手續(xù)

3.1乙方在簽訂本合同時，需向甲方提供以下材料：

（1）身份證原件及復(fù)印件；

（2）戶口簿原件及復(fù)印件；

（3）婚姻狀況證明；

（4）收入證明；

（5）無犯罪記錄證明。

3.2甲方在收到乙方提供的上述材料后，對乙方進(jìn)行審核，審核通過后，雙方簽訂本合同。

3.3乙方在簽訂本合同后，需辦理以下手續(xù)：

（1）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）辦理房屋租賃手續(xù)；

（3）辦理其他相關(guān)手續(xù)。

四、置換費(fèi)用及支付方式

4.1甲方將公租房置換給乙方，乙方需向甲方支付置換費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。

4.2乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付置換費(fèi)用的一定比例作為定金，具體比例由雙方協(xié)商確定。

4.3乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，支付剩余置換費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金；

（2）甲方未按約定條件提供公租房，需向乙方支付違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付置換費(fèi)用，需向甲方支付違約金；

（2）乙方未按約定條件使用公租房，需向甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或因其他原因終止，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.乙方提供的有關(guān)證明材料。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其公租房資源的高效利用和合理配置，同時確保乙方（以下簡稱“乙方”）的合法權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本公租房置換合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其現(xiàn)有公租房置換給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換公租房的基本情況

1.1甲方現(xiàn)有公租房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2乙方愿意接受甲方上述公租房作為置換對象。

二、第三方丙方參與條款

2.1丙方在本合同中作為第三方主體，負(fù)責(zé)對公租房置換過程進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對甲方提供的公租房進(jìn)行現(xiàn)場查驗，確認(rèn)房屋狀況與甲方所提供信息一致。

2.3丙方有權(quán)對乙方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保乙方具備合法的置換資格。

三、甲方的權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方在置換前提供相關(guān)證明材料，以證明其具備合法的置換資格。

3.2甲方有權(quán)對乙方在置換過程中進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方介入進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.4甲方在置換過程中享有以下權(quán)利：

（1）對乙方提供的置換費(fèi)用支付情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對乙方在置換后的公租房使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在乙方違約時，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方在置換過程中享有以下權(quán)益：

（1）享有甲方提供的公租房的使用權(quán)；

（2）在符合合同約定的條件下，享有公租房的產(chǎn)權(quán)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付置換費(fèi)用；

（2）按照合同約定合理使用公租房；

（3）在租賃期滿或合同終止時，按照約定退還公租房。

五、丙方的責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對公租房置換過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)；

（2）對乙方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保乙方具備合法的置換資格；

（3）在雙方發(fā)生爭議時，協(xié)助進(jìn)行調(diào)解。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在雙方違約時，提出調(diào)解建議；

（3）對公租房置換過程中的重大問題提出意見和建議。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付置換費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）乙方未合理使用公租房，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方在合同終止后未按約定退還公租房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供公租房，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3限制條款：

（1）乙方在置換期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將公租房出租或轉(zhuǎn)賣；

（2）乙方在置換期間，不得擅自改變公租房的用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或因其他原因終止，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.乙方提供的有關(guān)證明材料；

4.丙方出具的監(jiān)督報告。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在確保公租房置換過程的公正、透明，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方監(jiān)督機(jī)制，旨在提高公租房置換的效率，確保其權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障其利益。本合同的實施，將有助于優(yōu)化公租房資源配置，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其在公租房置換過程中的合法權(quán)益，同時確保公租房資源的合理分配，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本公租房置換合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其現(xiàn)有公租房置換給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換公租房的基本情況

1.1甲方現(xiàn)有公租房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2乙方愿意接受甲方上述公租房作為置換對象。

二、第三方丙方參與條款

2.1丙方在本合同中作為第三方主體，負(fù)責(zé)對公租房置換過程進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對甲方提供的公租房進(jìn)行現(xiàn)場查驗，確認(rèn)房屋狀況與甲方所提供信息一致。

2.3丙方有權(quán)對乙方的置換資格進(jìn)行審核，確保乙方具備合法的置換條件。

三、乙方的權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方在置換過程中享有以下權(quán)益：

（1）享有甲方提供的公租房的使用權(quán)；

（2）在符合合同約定的條件下，享有公租房的產(chǎn)權(quán)；

（3）在置換過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)，包括但不限于對置換條件的提出和修改建議。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付置換費(fèi)用；

（2）按照合同約定合理使用公租房；

（3）在租賃期滿或合同終止時，按照約定退還公租房。

四、甲方的責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供公租房，確保房屋符合乙方使用需求；

（2）配合乙方辦理公租房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在乙方提出合理建議時，考慮乙方意見并作出相應(yīng)調(diào)整。

4.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方在置換過程中提供相關(guān)證明材料；

（2）對乙方在置換過程中進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）在乙方違約時，要求丙方介入進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

五、丙方的責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對公租房置換過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)；

（2）對甲方的公租房提供情況進(jìn)行審核，確保房屋符合乙方需求；

（3）對乙方的置換資格進(jìn)行審核，確保乙方具備合法的置換條件。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在雙方違約時，提出調(diào)解建議；

（3）對公租房置換過程中的重大問題提出意見和建議。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供公租房，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付置換費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）乙方未合理使用公租房，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或因其他原因終止，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；