寫土地購買合同范例

寫土地購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于__________________的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)登記編號為__________________。

2.賣方是該土地使用權(quán)的合法所有人，具有對該土地使用權(quán)的處分權(quán)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地購買標(biāo)的

1.買方同意購買賣方所擁有的位于__________________的土地使用權(quán)。

2.土地使用權(quán)登記編號為__________________。

二、土地購買價格

1.土地購買價格為人民幣__________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________________元。

3.買方應(yīng)在支付定金后五個工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給賣方。

三、付款方式

1.買方支付定金后，雙方應(yīng)簽訂正式的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

2.《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

四、交付時間

1.買方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后五個工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)在買方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)后五個工作日內(nèi)，向買方交付土地使用權(quán)證書。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的百分之二十。

2.如賣方未按約定交付土地使用權(quán)證書，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)購買價格的百分之十。

3.如雙方一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)登記證明

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于__________________的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)登記編號為__________________。

2.賣方是該土地使用權(quán)的合法所有人，具有對該土地使用權(quán)的處分權(quán)。

3.丙方愿意為買方的土地購買行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地購買標(biāo)的

1.買方同意購買賣方所擁有的位于__________________的土地使用權(quán)。

2.土地使用權(quán)登記編號為__________________。

二、土地購買價格及付款方式

1.土地購買價格為人民幣__________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________________元。

3.買方應(yīng)在支付定金后五個工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用人民幣__________________元。

4.買方應(yīng)在擔(dān)保費(fèi)用支付后五個工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為買方的土地購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________元。

2.丙方有權(quán)要求買方提供與土地購買相關(guān)的合法、有效文件。

3.丙方有權(quán)在買方違約時，先行墊付買方應(yīng)向賣方支付的款項(xiàng)。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前，提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地使用合同等。

2.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前，對土地進(jìn)行實(shí)地查勘，確保土地符合甲方的需求。

3.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前，對土地上的建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行清場，確保土地的干凈整潔。

五、乙方違約及限制條款

1.如賣方在合同簽訂后，未能按約定提供土地使用權(quán)，賣方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地購買價格的百分之十。

2.如賣方在合同簽訂后，未能按約定交付土地，賣方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地購買價格的百分之十。

3.賣方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義及目的

1.丙方的介入，旨在保障買方的權(quán)益，確保土地購買行為的順利進(jìn)行。

2.擔(dān)保方的存在，有助于提高賣方的履約意愿，降低交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對合同條款的優(yōu)先解釋權(quán)。

2.甲方通過設(shè)置多項(xiàng)權(quán)益條款，確保自身在合同中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.土地使用權(quán)登記證明

2.土地使用合同

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃位于__________________的房產(chǎn)，用于__________________。

2.乙方是該房產(chǎn)的合法所有人，具有對該房產(chǎn)的出租權(quán)。

3.丙方愿意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)租賃標(biāo)的

1.甲方同意租賃乙方位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)編號為__________________。

2.房產(chǎn)用途為__________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________________起至__________________止，共計(jì)__________________年。

2.每月租金為人民幣__________________元，租金支付方式為__________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________元。

2.丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，先行墊付甲方應(yīng)向乙方支付的租金及其他費(fèi)用。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂租賃合同前，提供合法有效的租賃用途證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)解除合同。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃總額的百分之十。

2.如甲方逾期支付租金超過三個月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃總額的百分之二十。

3.甲方在租賃期間，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，享有對合同條款的優(yōu)先解釋權(quán)。

2.乙方通過設(shè)置多項(xiàng)權(quán)益條款，確保自身在合同中的主導(dǎo)地位，保障自身合法權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同中，甲方作為承租方，其權(quán)益得到一定