房屋鋪位租賃合同范例

房屋鋪位租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋鋪位，該房屋鋪位產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意將房屋鋪位出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋鋪位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋鋪位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋鋪位，位于____________________，房屋鋪位編號為____________________。

1.2房屋鋪位建筑面積為____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________。

1.3房屋鋪位內(nèi)部設(shè)施包括但不限于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣____________________元，共計(jì)人民幣____________________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋鋪位實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用，調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整后的租賃費(fèi)用應(yīng)自調(diào)整之日起生效。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋鋪位，不得擅自改變房屋鋪位結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性裝修。

4.2乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)保證房屋鋪位內(nèi)的消防安全，配備必要的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行消防檢查。

五、租賃物維護(hù)

5.1乙方應(yīng)對房屋鋪位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋鋪位的使用安全。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路课蒌佄粨p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.3甲方有權(quán)對房屋鋪位進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.2乙方擅自改變房屋鋪位結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方法定代表人身份證明

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋鋪位，該房屋鋪位產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意將房屋鋪位出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋鋪位，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋鋪位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋鋪位，位于____________________，房屋鋪位編號為____________________。

1.2房屋鋪位建筑面積為____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________。

1.3房屋鋪位內(nèi)部設(shè)施包括但不限于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣____________________元，共計(jì)人民幣____________________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋鋪位實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用，調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整后的租賃費(fèi)用應(yīng)自調(diào)整之日起生效。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的情況下，在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租賃費(fèi)用。

4.3丙方代為支付租賃費(fèi)用后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋鋪位，不得擅自改變房屋鋪位結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性裝修。

5.2乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方應(yīng)保證房屋鋪位內(nèi)的消防安全，配備必要的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行消防檢查。

六、租賃物維護(hù)

6.1乙方應(yīng)對房屋鋪位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋鋪位的使用安全。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路课蒌佄粨p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

6.3甲方有權(quán)對房屋鋪位進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋鋪位。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得進(jìn)行任何可能影響房屋鋪位安全或價(jià)值的經(jīng)營活動。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即停止經(jīng)營活動，并承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

8.2乙方擅自改變房屋鋪位結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4乙方租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路课蒌佄粌r(jià)值受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入意義及目的

10.1丙方的加入，為本合同提供了額外的保障，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

10.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的可靠性。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

11.1甲方作為出租方，擁有房屋鋪位的所有權(quán)，本合同旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。

11.2甲方主導(dǎo)的條款，旨在確保房屋鋪位的安全、完整，以及甲方獲得穩(wěn)定的租賃收益。

11.3通過嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，甲方能夠有效控制租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的長期穩(wěn)定履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)樓宇，該樓宇內(nèi)設(shè)有多個(gè)鋪位，現(xiàn)甲方愿意將其中一處鋪位出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方鋪位，丙方愿意作為樓宇的管理方，協(xié)助乙方在租賃期間的管理事宜，三方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的商業(yè)樓宇內(nèi)編號為____________________的鋪位。

1.2鋪位建筑面積為____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________。

1.3鋪位內(nèi)部設(shè)施包括但不限于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣____________________元，共計(jì)人民幣____________________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和商業(yè)樓宇實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用，調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整后的租賃費(fèi)用應(yīng)自調(diào)整之日起生效。

四、丙方管理責(zé)任

4.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)樓宇的日常管理和維護(hù)，確保乙方租賃的鋪位處于良好的使用狀態(tài)。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間可能出現(xiàn)的物業(yè)管理問題，如公共設(shè)施的維修、安全監(jiān)控等。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對違反樓宇管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用鋪位進(jìn)行合法經(jīng)營活動，甲方應(yīng)保證乙方租賃的鋪位不受他人干擾。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整鋪位內(nèi)的裝修和布局，但需提前向甲方和丙方報(bào)備。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，選擇是否續(xù)租或退出租賃。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付鋪位或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變鋪位用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

6.3甲方不得限制乙方在鋪位內(nèi)合法經(jīng)營的權(quán)利，包括但不限于廣告宣傳、客戶關(guān)系等。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義