借款擔保抵押合同范例

借款擔保抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

借款擔保抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（擔保人）：__________

丙方（抵押權(quán)人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方借款，并由乙方提供擔保，丙方取得抵押權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

1.1甲方因__________（借款用途）需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，按期向乙方支付借款本金及利息。

第二條借款期限及利率

2.1本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2借款利率為__________年利率，按月計息，每月支付一次利息。

第三條擔保方式

3.1乙方同意為甲方提供連帶責任擔保，擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

3.2乙方在本合同項下的擔保責任，不因甲方的任何行為而免除。

第四條抵押物

4.1甲方自愿以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

4.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

4.3甲方應(yīng)保證抵押物不存在任何負擔、查封、扣押等情況。

第五條抵押登記

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

5.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將抵押登記證明書原件交付丙方。

第六條抵押權(quán)實現(xiàn)

6.1在借款到期后，甲方未能按照約定償還借款本金及利息的，丙方有權(quán)行使抵押權(quán)。

6.2丙方行使抵押權(quán)時，應(yīng)依法向有關(guān)部門申請拍賣、變賣抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

第七條違約責任

7.1甲方如未按約定償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

7.2乙方如未履行擔保義務(wù)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.借款合同

3.抵押物評估報告

4.其他相關(guān)文件

甲方（借款人）：__________

乙方（擔保人）：__________

丙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

借款擔保抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（擔保人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

丁方（抵押權(quán)人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方借款，并由乙方提供擔保，丙方提供第三方支持，丁方取得抵押權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

1.1甲方因__________（借款用途）需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，按期向乙方支付借款本金及利息。

1.3甲方享有對借款用途的自主決定權(quán)，并承諾借款用途合法、合規(guī)。

第二條借款期限及利率

2.1本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2借款利率為__________年利率，按月計息，每月支付一次利息。

2.3甲方享有在借款期限內(nèi)調(diào)整借款用途的權(quán)利，但需提前向乙方和丙方告知。

第三條擔保方式

3.1乙方同意為甲方提供連帶責任擔保，擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

3.2乙方在本合同項下的擔保責任，不因甲方的任何行為而免除。

3.3乙方應(yīng)定期向甲方提供擔保履約情況的報告。

第四條第三方支持

4.1丙方作為第三方主體，同意在本合同項下提供以下支持：

4.1.1為甲方提供專業(yè)的財務(wù)咨詢和風險管理建議；

4.1.2在甲方遇到資金困難時，提供一定的資金支持；

4.1.3協(xié)助甲方與乙方溝通，協(xié)調(diào)還款事宜。

4.2丙方的支持不以任何形式影響乙方的擔保責任。

第五條抵押物

5.1甲方自愿以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

5.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

5.3甲方應(yīng)保證抵押物不存在任何負擔、查封、扣押等情況。

第六條抵押登記

6.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

6.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將抵押登記證明書原件交付丁方。

第七條抵押權(quán)實現(xiàn)

7.1在借款到期后，甲方未能按照約定償還借款本金及利息的，丁方有權(quán)行使抵押權(quán)。

7.2丁方行使抵押權(quán)時，應(yīng)依法向有關(guān)部門申請拍賣、變賣抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

7.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同參與抵押權(quán)的行使過程。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未履行擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

8.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更擔保責任。

8.3乙方在履行擔保義務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份。

10.2本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.借款合同

3.抵押物評估報告

4.第三方支持協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)支持和丁方的抵押權(quán)保障，增強甲方的借款能力和風險控制能力，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為借款人，擁有對借款用途的自主決定權(quán)，并享有在借款期限內(nèi)調(diào)整借款用途的權(quán)利，同時通過乙方的擔保和丙方的支持，甲方能夠在面臨資金困難時獲得及時的幫助，從而實現(xiàn)甲方的經(jīng)營和發(fā)展目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

融資租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將設(shè)備出租給乙方，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

第一條設(shè)備及租金

1.1甲方將下列設(shè)備出租給乙方使用：

1.1.1設(shè)備名稱：__________

1.1.2設(shè)備型號：__________

1.1.3設(shè)備數(shù)量：__________

1.1.4設(shè)備價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。

第二條租賃期限及租金支付

2.1本租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

第三條擔保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃債務(wù)提供擔保，擔保范圍包括租金、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

3.2丙方的擔保責任不因乙方的任何行為而免除。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供其他擔保措施，以保障其擔保權(quán)益。

第四條丙方的權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金時采取必要措施。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時，直接向乙方追償其擔保范圍內(nèi)的債務(wù)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供租賃設(shè)備的維護和保養(yǎng)情況。

第五條乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用設(shè)備，并享有設(shè)備的所有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇續(xù)租或購買設(shè)備。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)備的維修服務(wù)。

第六條乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式和期限支付租金。

6.2乙方應(yīng)妥善保管和使用設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或破壞設(shè)備。

6.3乙方應(yīng)在設(shè)備使用過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第七條違約責任

7.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

7.2乙方如擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或破壞設(shè)備，應(yīng)向甲方支付設(shè)備損失賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.設(shè)備清單及產(chǎn)權(quán)證明

2.擔保合同

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租人，擁有設(shè)備的租賃權(quán)和使用權(quán)，同時通過丙